Au coeur du bourg de Ploemel, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Il se compose d'un local commercial d'environ 74 m² et d'une partie habitation d'environ 216 m², pour une surface totale d'environ 290 m², répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : une entrée de 13,95 m², une cuisine de 15,84 m², ainsi qu'un local commercial de 73,82 m², comprenant un beau linéaire de façade, deux vitrines et un espace de stockage. Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle au coeur de la commune.

Au premier étage : plusieurs pièces représentant une surface totale d'environ 100,98 m², comprenant notamment des chambres, un séjour, un salon, des espaces de rangement et une salle d'eau.

Au deuxième étage : un espace de 48,49 m², complété par deux greniers totalisant 37,84 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'ensemble dispose également d'une cave de 72 m², d'un garage d'environ 35 m² et de plusieurs places de stationnement extérieures. Édifié en pierre et couvert en ardoise, le bâtiment bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée.

Un projet à fort potentiel pour différents profils : commerçant, artisan souhaitant réunir activité professionnelle et habitation, investisseur ou porteur d'un projet de rénovation. La configuration du bien permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables.

Une opportunité rare en plein coeur de Ploemel, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté BERG Immobilier à vendre à PLOEMEL. Cette grande longère en pierre mesurée 268M2 offre donc plusieurs possibilités grâce à sa surface. Tout d'abord une grande habitation unifamiliale ainsi qu'une séparation en trois appartements dont un au rez de chaussée de 135M2 et de deux à l'étage de 58 et 69m2.

Située dans le calme d'un hameau à moins de10' du bourg, l'emplacement bénéficie d'un environnement préservé au milieu de la nature. Le grand terrain annexe d'une surface de 5595M2 à proximité d'un petit étang est planté d'arbres fruitiers ainsi que d'un hangar de 100M2.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 min des plages et 10 min de la voie express, située au coeur d'un hameau et entourée d'un environnement calme et bucolique, belle bâtisse de près de 245m2 comprenant 3 logements avec leurs entrées individuelles.

Au rdc un logement T5 avec une pièce de vie de plus de 50m2, à l'étage, 2 appartements T3 de 60m2 et 73m2 environ.

Et pour les amoureux de la nature, vous bénéficiez également d'un terrain de 6000m2 environ, avec verger, possibilité de potager et attenant à un étang.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>