Située à Riantec, proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son fort potentiel et son grand terrain de 1 219 m² constructible.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre une entrée avec dégagements desservant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Elle dispose d'un cellier/chaufferie, d'une véranda, ainsi que des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos envies et de 2 garages.

Le tout est équipé d'un chauffage au gaz de ville.

Un bien rare de plain-pied, offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Riantec : Rare opportunité, maison de plain-pied sur 1 219 m² constructibles Vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié ? À seulement quelques minutes de la « Petite Mer » et du centre-ville de Riantec, cette maison de plain-pied de 113 m² est une pépite foncière. Que vous souhaitiez rénover pour habiter ou réaliser une opération patrimoniale, cette propriété offre une liberté rare sur le secteur. Les atouts majeurs : Un terrain d'exception : 1 219 m² entièrement constructibles. Le vrai plus ? Sa capacité de division parcellaire qui ouvre la porte à une revente de terrain ou à un projet complémentaire. Un plain-pied fonctionnel : 113 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Un volume évolutif : En plus de la véranda et du cellier, profitez d'un immense grenier (env. 130 m² au sol / 85 m² carrez) : un espace à transformer selon vos ambitions. Une localisation stratégique : Le calme du littoral morbihannais, tout en étant à 2 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des commodités. Votre projet, votre signature La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour. C’est l’occasion idéale d’imaginer une rénovation contemporaine, d'ouvrir les espaces et de valoriser un patrimoine dont l'emplacement ne fera que prendre de la valeur. Le potentiel foncier combiné à la qualité de vie de Riantec en fait un investissement pérenne et intelligent. Envie de vous projeter ? Ce bien rare sur le marché mérite une visite pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC – À rénover, cette maison de plain-pied de 113 m² implantée sur un terrain constructible de 1 219 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces, des plages et arrêts de bus.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparées, complétées par un cellier-chaufferie et une véranda.

Un grenier d'environ 85 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Deux garages complètent le bien.

Certaines photos de cette annonce sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Pierron vous propose : Vous recherchez du calme ? Un havre de paix ? Alors cette maison est faite pour vous. Venez apprécier cette magnifique maison traditionnelle, implantée sur un terrain arboré, clos, de plus de 1 400 m². Idéale pour une famille, elle est proche des commodités et des lignes de bus. Elle vous propose une vie de plain-pied, un sous-sol complet, trois chambres et un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'une pièce de vie aux volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité à Riantec. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>