Iad France - Sabrina Colomes vous propose : À saisir aux portes de Leucate ! Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison 4 faces de plain-pied d’environ 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 630 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison bénéficie également de prestations de confort telles que la climatisation réversible, le double vitrage et une cheminée avec poêle, idéales pour profiter d’un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur une parcelle de 630 m² avec piscine au sel, ainsi que d’une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin dispose également d’un chalet en bois, idéal pour du rangement ou un espace annexe. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un garage d’environ 15 m² avec espace buanderie, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Rare sur le marché ! Villa traversante lumineuse avec deux suites parentales, terrasse sans vis-à-vis et aucun frais de copropriété ! Coup de cOEur assuré ! Laissez-vous séduire par cette agréable villa T3 de plain-pied, idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement agencée et traversante. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, deux suites parentales vous assurent confort et intimité, chacune disposant de sa propre salle d’eau, WC, climatisation réversible et accès direct vers l’extérieur grâce à une porte-fenêtre. À l’extérieur, profitez d’un espace de vie privilégié : une grande terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin. Refaite à neuf avec matériaux de qualités. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Toit refait à neuf : (garantie décennale). Les atouts qui font la différence : Bien hors copropriété. Emplacement de stationnement. Environnement calme et agréable. Clé en main. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Leucate. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - LA FRANQUI - VILLA T3 - PLAIN-PIED - QUATRE FACES - 66 m² - TERRAIN DE 534 m² - JARDIN ARBORE - ABRI DE JARDIN - PUITS - 2PLACES DE PARKING - A 20 MN A PIED DE LA PLAGE - PROCHE GARE - ACCES AUTOROUTE * A deux pas de la superbe plage sauvage de La Franqui, laissez-vous séduire par cette agréable villa, soigneusement entretenue, idéale comme lieu de villégiature, comme habitation principale, ou comme investissement locatif. Bien exposée, elle présente : une cuisine ouverte sur un séjour traversant doté d'une climatisation réversible, deux belles chambres avec placard, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 50 m² avec barbecue pour profiter des repas en extérieur, d'un jardin doté d'arbres d'agréments et fruitiers, vous offrant ainsi un espace de vie extérieur pour petits et grands. Côté pratique notons que le bien possède deux places de stationnement incluses sur la parcelle, un puits pour arroser vos plantations et un abris de jardin pour du rangement supplémentaire. Située à 2min (à pied) de la gare, cette villa offre un accès direct aux transports et à l'autoroute (5mn en voiture) tout en étant seulement à 5 min(à vélo) de la plage de La Franqui et 5mn (en voiture) de Leucate. Belle opportunité à saisir, n'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>