iad France - Ozlem Oymak vous propose: MAISON CONTEMPORAINE avec PISCINE, GRANS GARAGES et fort potentiel – COLOMBIERS (entre Narbonne et Béziers)

À COLOMBIERS, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans un ENVIRONNEMENT très CALME et RECHERCHÉ, découvrez cette SUPERBE MAISON de PLAIN-PIED de 170 m² habitables, implantée sur un TERRAIN de 2 200 m².

Colombiers est un village agréable avec riche PATRIMOINE HISTORIQUE. Il est bordé par le Canal du Midi, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO, et offre charme, nature et QUALITÉ DE VIE. Le village est également connu pour sa clinique Causse, réputée dans la région, ainsi que pour son CHÂTEU HISTORIQUE en bordure du Canal du Midi et d’ANCIENNES CAVES remarquables.

Dès l’ENTRÉE, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des VOLUMES GÉNÉREUX.

Un couloir dessert un vaste SÉJOUR lumineux de 45 m2, doté de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une belle TERRASSE avec PISCINE, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La CUISINE indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un CELLIER et s’ouvre elle aussi sur la TERRASSE et la PISCINE grâce à une large baie vitrée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

CÔTÉ NUIT, la maison propose :

•Deux CHAMBRES avec placards intégrés

•Une SALLE D'EAU moderne avec DOUCHE À L'ITALIENNE, double vasque et WC

•Un WC indépendant avec lave-mains

•Une SUITE PARENTALE au fond de la maison, avec DRESSING et SALLE D'EAU privative

À L'EXTÉRIEUR, le bien dispose de DEUX GRANDS GARAGES de 65 m² chacun, offrant un potentiel rare : CRÉATION de MÉZZANINES, transformation en APPARTEMENT INDÉPENDANT, dépendance LOCATIVE ou ESPACE PROFESSIONNEL selon vos projets.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS :

•Fibre optique

•Climatisation réversible

•Poêle à granulés chauffant toute la maison

•Panneaux solaires récents

•Piscine

•Grand terrain de 2 200 m²

•Proximité des axes routiers et autoroutiers ainsi que de la clinique CAUSSE

TAXE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karinne Ramon vous propose: ///SOUS COMPROMIS PROCHAINEMENT///

Magnifique Maison Traditionnelle de plain pied de 123m² avec Jardin clos et arboré de 510 m2 , jacuzzi et Garage

Cadre de vie idéal avec cette belle demeure aux allures contemporaines, dotée dès l'entrée d'une grande pièce de vie de 60 M2 baignée de lumière naturelle , composée d'une spacieuse cuisine équipée , l'ensemble donnant sur une terrasse couverte et un beau jardin complété par son jacuzzi .

Côté nuit , elle offre 3 chambres, deux de 13 et 11 M2 avec placards , une salle de bain et WC séparé, et une belle suite parentale de 26 M2 avec grand dressing donnant sur la terrasse et le jardin.

Accès direct de la cuisine à la buanderie ainsi qu'au garage de 25 M2 , le tout entièrement carrelé et isolé . Un garage vélo offre également la possibilité de ranger tout le matériel de jardinage .

L'espace extérieur propose , une terrasse couverte avec store et un jardin joliment arboré ,l'ensemble feutré à l'abri des regards indiscrets , dans lequel vous pourrez profiter en toute quiétude du grand jacuzzi .

La maison est dans un parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

Les plus ///

- baies alu à galandage , store électrique centralisé

- climatisation gainable sur l'ensemble de la maison

- place de parking privative / possibilité de stationner un camping car à l'intérieur du jardin.

- Maison construite en 2017 prestations de qualité / sous décennale

A visiter sans tarder/ Coup de coeur garanti

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>