iad France - Julie Puche vous propose: VILLA DEUX FACES - 90 m2 - TROIS CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - CLIMATISATION - PHOTOVOLTAÏQUES

Découvrez cette belle villa construite à la fin des années 90, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Édifiée en R+1, cette maison offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l’étage, la villa dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un système de climatisation gainable permet un confort personnalisé dans les espaces de nuit.

La maison est propre et bien entretenue, avec des prestations actuelles et un entretien irréprochable.

À l’extérieur, vous trouverez une agréable piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.

La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout en termes d’économie d’énergie et de performance énergétique.

Cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ozlem Oymak vous propose: MAISON CONTEMPORAINE avec PISCINE, GRANS GARAGES et fort potentiel – COLOMBIERS (entre Narbonne et Béziers)

À COLOMBIERS, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans un ENVIRONNEMENT très CALME et RECHERCHÉ, découvrez cette SUPERBE MAISON de PLAIN-PIED de 170 m² habitables, implantée sur un TERRAIN de 2 200 m².

Colombiers est un village agréable avec riche PATRIMOINE HISTORIQUE. Il est bordé par le Canal du Midi, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO, et offre charme, nature et QUALITÉ DE VIE. Le village est également connu pour sa clinique Causse, réputée dans la région, ainsi que pour son CHÂTEU HISTORIQUE en bordure du Canal du Midi et d’ANCIENNES CAVES remarquables.

Dès l’ENTRÉE, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des VOLUMES GÉNÉREUX.

Un couloir dessert un vaste SÉJOUR lumineux de 45 m2, doté de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une belle TERRASSE avec PISCINE, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La CUISINE indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un CELLIER et s’ouvre elle aussi sur la TERRASSE et la PISCINE grâce à une large baie vitrée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

CÔTÉ NUIT, la maison propose :

•Deux CHAMBRES avec placards intégrés

•Une SALLE D'EAU moderne avec DOUCHE À L'ITALIENNE, double vasque et WC

•Un WC indépendant avec lave-mains

•Une SUITE PARENTALE au fond de la maison, avec DRESSING et SALLE D'EAU privative

À L'EXTÉRIEUR, le bien dispose de DEUX GRANDS GARAGES de 65 m² chacun, offrant un potentiel rare : CRÉATION de MÉZZANINES, transformation en APPARTEMENT INDÉPENDANT, dépendance LOCATIVE ou ESPACE PROFESSIONNEL selon vos projets.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS :

•Fibre optique

•Climatisation réversible

•Poêle à granulés chauffant toute la maison

•Panneaux solaires récents

•Piscine

•Grand terrain de 2 200 m²

•Proximité des axes routiers et autoroutiers ainsi que de la clinique CAUSSE

TAXE […] Voir l’annonce immobilière >>