VERN SUR SEICHE : Nouveauté, à proximité immédiate du centre et de ses commodités, en impasse, venez visiter cette maison indépendante en parfait état d'une superficie de 149 m2 habitables construite en 1997. Séjour-salon exposé sud-ouest avec accès de plain-pied au jardin, cuisine équipée et aménagée avec son arrière-cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et deux wc séparés. Maison lumineuse sans aucun travaux, sous-sol complet, ardoises naturelles. Terrain de 513 m2 sans aucun vis à vis. Maison libre en avril 2027. Très bel emplacement.

DPE : C (102) GES : C (20)

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VERN SUR SEICHE : Commune de Rennes Métropole. Rare et unique en plein centre ville de la commune, à l'abri des regards, belle maison de 190 m2 habitables, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas accessible de plain-pied directement au jardin, deux salle de bains, espace buanderie, double garage en annexe. Le tout sur un terrain d'environ 1250 m2 eposé plein sud sans aucun vis à vis et entièrement clos. Emplacement privilégié au coeur d'une commune dynamique qui rassemble l'ensemble des services et commodités.

DPE : D (238) GES : (43)

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NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE-CINQ NOTAIRES ! - MAISON DE PLAIN-PIED - VERN-SUR-SEICHE (35770) - RUE DE LA NOË DE VAUGON

Notre office TRENTE-CINQ NOTAIRES vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 59,56 m² habitables, construite en pierre et couverte en ardoises naturelles, située dans un environnement calme et agréable à VERN-SUR-SEICHE.

Implantée sur une parcelle cadastrée de 462 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une vie de plain-pied et bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, ainsi que d'un garage indépendant.

L'entrée dessert une cuisine indépendante de 12,34 m², puis un dégagement mène au salon-séjour de 26,15 m².

Un second dégagement dessert ensuite une chambre de 12,15 m², une salle d'eau et un WC.

Au-dessus de la maison, un grenier offre actuellement un espace de rangement complémentaire. Il convient toutefois de préciser que la propriété est située en zone N du PLUi de Rennes Métropole : ce grenier ne peut pas être aménagé en surface habitable.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de jardin.

À l'avant de la maison, côté Nord-Est, vous profiterez d'un jardin clos.

À l'arrière de la maison, côté Sud-Ouest, se trouvent un espace potager ainsi qu'un poulailler, venant compléter agréablement les extérieurs de la propriété.

Un garage/atelier indépendant complète la propriété et pourra être utilisé selon vos besoins pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

La maison dispose par ailleurs de huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.

L'assainissement collectif a fait l'objet d'un contrôle conforme en octobre 2019.

Pour les déplacements, un arrêt de bus du réseau STAR situé à moins de 100 mètres dessert notamment les lignes 62 et 73, permettant de rejoindre facilement les différents […] Voir l’annonce immobilière >>

ADORABLE MAISON NEUVE RE 2020 – MODÈLE PERSONNALISABLE

Vous recherchez le projet idéal pour installer votre petite famille ou réaliser votre premier achat ? Découvrez notre maison de plain-pied parfaitement pensée, optimisée au millimètre près pour vous offrir un maximum de confort sans aucune perte d'espace !

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie chaleureuse : Un bel espace Salon / Séjour / Cuisine de 37,03 m², lumineux, traversant et très facile à aménager selon vos envies !

• Luminosité au rendez-vous : Fidèle aux exigences bioclimatiques, la maison affiche 17,82 % de surfaces vitrées (bien au-delà des 16,66 % réglementaires). Votre intérieur sera baigné de lumière naturelle toute l'année !

• 3 belles chambres : Un espace nuit bien délimité par un dégagement, comprenant 3 chambres confortables de 10,61 m², 10,19 m² et 9,70 m², idéales pour les enfants et les parents.

• Salle de douche fonctionnelle : Une salle de douche de près de 5 m² (4,99 m²) et un WC indépendant.

• Garage intégré ''2 roues'' : Un garage pratique de 16,28 m², idéal pour garer deux roues, créer un espace buanderie/cellier ou stocker vos équipements de loisirs !

• Performance Énergétique : Maison conçue selon la norma RE 2020, synonyme de consommations d'énergie minimales et d'un confort thermique exceptionnel été comme hiver .

UNE CONCEPTION ADAPTÉE À VOTRE TERRAIN

• Implantation sur-mesure : Grâce à sa configuration compacte et intelligente, le projet s'adapte parfaitement à toutes les typologies de parcelles, qu'il s'agisse d'un terrain de lotissement ou d'un grand terrain diffus.

• Optimisation de l'exposition : Nos techniciens étudient l'orientation de votre terrain pour positionner les grandes baies vitrées plein Sud ou Ouest, garantissant un ensoleillement maximal et des économies de chauffage.

• Le Terrain

• Localisation : Vern Sur Seiche

• Surface du terrain : 313m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

UN PROJET MODULABLE SELON […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VERN-SUR-SEICHE - MAISON 104 M2 DE PLAIN PIED - EXPOSITION OUEST - 3 CHAMBRES - GARAGE ATTENANT - LIBRE D'OCCUPATION

Venez découvrir cette maison HORS-LOTISSEMENT et NON-MITOYENNE d'environ 104 m2 habitables, construite en 2015, située sur le secteur La Hallerais à VERN-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES !

Vous profiterez d'un environnement en plein développement (cinéma, hypermarché, restaurants, univers de jeux pour les petits et grands etc...), du bus STAR au pied de chez vous et du métro La Poterie à moins de 5 minutes.

- Un intérieur chaleureux et bien pensé -

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand dressing d'accueil menant sur une pièce de vie lumineuse, de plus de 30 m2, avec une époustouflante hauteur sous plafond et d'une cheminée avec insert, offrant un bel espace de convivialité. Ce séjour donne également accès à la terrasse et au jardin verdoyant et arboré.

Vous profiterez ensuite d'une superbe cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine vous offrant un espace de stockage et une buanderie.

Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres, allant de 13 m2 à 16 m2, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC indépendant pour compléter ce cocon familial.

Côté extérieur, le terrain entièrement clos de 600 m2 est un véritable atout. Il comprend un portail pour plus de sécurité, un grand garage attenant à la maison avec porte motorisée, une spacieuse terrasse, un abri de jardin et un […] Voir l’annonce immobilière >>