SEULEMENT BIEN CHEZ E&B Immo

Maison T3 de plain-pied avec accès PMR – Epron

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d’Epron, cette charmante maison T3 de plain-pied de 63 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et son accessibilité.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes, ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant un logement adapté PMR.

La maison comprend :

- Entrée

- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux

- Deux chambres

- Salle d’eau

- WC indépendant

Extérieurs :

- Terrasse agréable

- Jardin privatif

Les Plus +

- Maison de plain-pied

- Accès PMR

- Secteur recherché

- Faibles contraintes d’entretien

- Belle luminosité

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Caen.

PRIX : 244 000 euros FAI

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez directement […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre de 100 m², de plain-pied, idéale pour ceux recherchant confort et sérénité.

Idéale pour famille ou résidence secondaire proche des plages d'OMAHA BEACH ou UTAHA BEACH

Entièrement rénovée.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Un couloir desservant trois chambres confortables.

Un toilette indépendant et une salle d'eau.

Une buanderie et un garage attenant.

Le tout édifié sur un terrain d environ 1400 m2.

Le +++: plain pieds, campagne mais proche de toutes commodités, pas de vis à vis, huisseries PVC, volets électriques avec centralisation, cuisine aménagée et équipée, portail électrique, aucun travaux a prévoir......

Ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce référence 334121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 229 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024

Score DPE : 220 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ossature bois construite en 2013, située à Cabourg, dans un quartier calme et agréable. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, sa piscine intérieure chauffée, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 224 m2 sur un terrain viabilisé de 801 m2. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal, ainsi que les 2 salles d'eau et 2 WC. La maison dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage, d'un assainissement tout à l'égout et d'un stationnement extérieur avec 3 places. Proche de nombreux commerces et services tels que supermarchés, restaurants, boulangeries, boucheries, bureau de poste et parcs, cette maison est idéale pour une famille recherchant qualité de vie et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence FOLLIOT - Dives-sur-Mer. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/03/2026

Consommation d'énergie primaire : 34kWh/m2/an ? Classe A

Gaz à effet de serre : 1kg éqCO2/m2/an ? Classe A

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCUSIVITE dans votre agence Orpi !

Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Caen, proches toutes commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et WC.

Vous disposerez, d'une terrasse, d'un grand garage d'environ 65m², sous-sol complet.

Classe énergétique : E

Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

HERMANVILLE SUR MER - A 100 M DE LA PLAGE

Une belle opportunité pour cette maison de plain-pied comprenant une vaste entrée, un séjour salon d'une superficie d'environ 34 m² exposé sud et lumineux, une spacieuse véranda,

grande cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Sous-sol. Chauffage gaz. Fenêtre PVC. L'ensemble sur un terrain de 744 m²

Diagnostic de Performance Energetique :

- Classe consommation : F (377 kWh / m² / an)

- Classe émissions : F (83 kg CO2 / m² / an)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Cabourg.

Développant une surface habitable de 80 m², elle est implantée sur un terrain de 400 m², dans un environnement particulièrement calme.

La maison se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour traversant avec balcon, d'une cuisine indépendante, de toilettes séparées, d'une salle de bains ainsi que de trois spacieuses chambres.

Un grand garage avec sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable.

Pour toute information complémentaire, contactez Carole Roux.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX Quartier calme

Maison de 1997, de plain-pied comprenant:

Entrée, séjour, cuisine, couloir, 2 chambres, salle d'eau avec wc et garage avec coin buanderie

Grenier au-dessus

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - ESQUAY-SUR-SEULLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES POSSSIBLE, SUR AXE BAYEUX CAEN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Esquay-sur-Seulles. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, et une surface de 73.0 m², ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses belles prestations.

Construite après 2025, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces intérieurs chaleureux et agréables à vivre.

Les combles aménageables d'une surface de 43.0 m² vous offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous créer un espace supplémentaire, tel qu'une suite parentale ou un bureau, pour un confort de vie optimal.

Le terrain de 295.0 m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans cet environnement calme et verdoyant.

L'état général de la maison est excellent, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Vous pourrez vous installer en toute sérénité dans ce cocon familial, sans aucun travaux à prévoir.

Cette maison de plain-pied offre une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille, des plus jeunes aux plus âgés. Sa proximité avec les commodités du quotidien facilitera votre vie au quotidien, avec les commerces, les écoles et les services à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Esquay-sur-Seulles.

LES +++ : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

MAISON NEUVE AUX NORMES RE2020

Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir, aux portes de FALAISE, cette maison traditionnelle de 127 m2 habitables :

Ses atouts :

- Maison construite sur sous-sol total offrant une vie de plain-pied avec 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salle d'eau dont une au RdC. Possibilité de créer rapidement une 4ème chambre.

- Terrain de 4 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

A proximité immédiate de FALAISE, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Beau potentiel, environnement calme.

Contactez rapidement votre agence CASA Falaise pour programmer une visite.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Que chez LR immobilier. Belle maison familiale 5 chambres . Vie de plain-pied .

Située dans un environnement agréable, à proximité de Thury-Harcourt, cette belle maison vous séduira par ses volumes et son cadre de vie. Elle comprend :

Une cuisine aménagée et équipée, Un espace salle-salon lumineux avec cheminée insert,

Cinq chambres, avec possibilité de vie de plain-pied.

L'ensemble est implanté sur un joli terrain de 2 600 m2, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

- 10 MN DE LISIEUX -

PAVILLON DE PLAIN PIED DE 80 M² SUR SOUS SOL TOTAL COMPRENANT

ENTREE, SEJOUR DOUBLE CHEMINEE, CUISINE AE, DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, WC, SDB;

AU SOUS SOL ATELIER GARAGE PIECE DE 11 M²

GARAGE DOUBLE EN DEPENDANCE

LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1477 M²

AU CALME

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2795.00 € et 3783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente haut de gamme – Plain-pied – Aux portes de Caen

À seulement 800 m de Caen, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine offrant 176 m² de plain-pied et des prestations particulièrement soignées.

Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte sur une terrasse de 90m2 idéale pour les beaux jours.

La cuisine haut de gamme entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine aménagée et équipée, offre un espace à la fois élégant et parfaitement fonctionnel.

L'espace nuit propose :

- 4 chambres avec dressing dont 2 avec salle d'eau et wc

- 1 salle de bains avec baignoire et douche PMR

- 1 WC indépendant

Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire d'environ 40 m² avec salle d'eau et WC permet d'imaginer un espace indépendant, bureau, salle de jeux ou logement d'appoint.

Prestations de qualité :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol

- Aspiration centralisée

- Adoucisseur d'eau

- Hauteur sous plafond 2,80 m

- DPE A

- Isolation phonique des murs intérieurs...

Double garage, grande terrasse et terrain facile d'entretien.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité aux portes de Caen.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

12 mn de Pont l'Evêque, 5mn Nord Lisieux - proximité de tous commerces et services. Dans un village avec école, cette maison rénovée de 85m², érigée sur un jardin clos, fleuri et arboré de 1200 m² offre tout le confort d'une vie de plain-pied au cœur d'un quartier calme et résidentiel.

L'entrée principale, par une véranda traversante, mène sur un espace de vie composé comme suit : cuisine aménagée et équipée, séjour de 32m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une jolie vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol total avec espace de stockage/chaufferie et garage avec porte électrique.

Le jardin fleuri s'agrémente de divers arbres et arbustes ainsi que d'une terrasse et d'un chalet de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle offrant une vie de plain-pied dans Caen, dans un état neuf, situé dans un secteur calme et résidentiel et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie exposée sud-ouest et ouverte sur la cuisine.Le coin nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

En souplex, un espace de près de 40 m² aménagé en bar offre de nombreuses possibilités d'usage : salle de loisirs, espace cinéma, salle de sport ou réception. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle 1032m2. La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir trois véhicules, d'un garage fermé et d'un abri de jardin.

Les points forts :

– Maison entièrement rénovée– 4 chambres dont une avec salle d'eau en souplex– Grande pièce de vie exposée sud-ouest– Parcelle de plus de 1 000 m²– Stationnements multiples– Environnement calme

Un bien aux volumes généreux, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'espace tout en restant à Caen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Les Bons Biens.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE vous présente EN EXCLUSIVITE ce pavillon de PLAIN PIED actuellement loué 800 euros/mois situé dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre ville de VIRE NORMANDIE.

Cette maison construite en 2003 d'une superficie de 80 m2 se compose notamment d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains et WC.

Chauffage électrique au sol.

Garage attenant (24 m2 au sol) […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 7 min de Vassy et 12 min de Vire, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement offre un environnement calme et une orientation sud qui assure une belle luminosité avec un belle vue dégagée sur le bocage normand. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus à proximité.

À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 6492 m² clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Vous trouverez un garage, un carport pouvant abriter 2 véhicules, une dépendance, ainsi que plusieurs chenils pour animaux. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme authentique à la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement de plain-pied avec un grand séjour/salon doté d'une cheminée, une buanderie, une petite chambre, une cuisine fermée toute équipée, une salle d'eau avec w-c et une seconde chambre. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre chaleureux pour une vie de confort. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne normande.

Ce bien rare est vendu avec une infrastructure complète dédiée à l’activité de pension animale, comprenant 30 boxes pour chiens et 6 espaces pour chats. Actuellement exploité en pension canine, il offre une véritable opportunité clé en main avec la possibilité de reprendre l’activité en rachetant l’entreprise des vendeurs. Idéal pour un professionnel ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme de La Rivière-Saint-Sauveur, à proximité immédiate d'Honfleur et des commodités, cette maison familiale de 97 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au vert.

Implantée sur un terrain généreux de 728 m² au sein d'un lotissement, elle bénéficie d'un environnement agréable, en impasse, propice à la tranquillité et à la sécurité des enfants.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. L'agencement est rationnel et permet une vie de plain-pied selon la configuration.

Un véritable atout rare sur le secteur : un sous-sol total comprenant un grand garage, un espace atelier et des zones de stockage. Un potentiel intéressant pour les bricoleurs, les professions libérales ou les besoins de rangement importants.

Le jardin offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou projet d'aménagement paysager. La parcelle permet également d'envisager certaines évolutions selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Les points forts :

- Quartier résidentiel recherché

- Environnement calme en impasse

- Terrain spacieux de 728 m²

- Sous-sol complet

- Proximité Honfleur, écoles et commerces

Maison saine et bien entretenue

Ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur, que ce soit pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un projet de valorisation patrimoniale.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

- UNIQUEMENT CHEZ CLIC HOUSE- SECTEUR TROARN- A VENDRE A JANVILLE - DANS UN CADRE IDYLLIQUE A deux minutes en voiture des commerces (Troarn), à 15 minutes des plages (Merville - Franceville, Cabourg) une maison de plain pied située dans un environnement très calme et recherché + un terrain contructible . La maison comprend : une entrée, un séjour - salon avec cheminée, une cuisine, un couloir, wc, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie, un garage. de 30 M2 .Terrain constructible […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre spécialiste Immobilier vous propose dans un cadre verdoyant et au bord de l'eau, cette luxueuse maison de 282 m² démarquée par le charme de Vire Normandie. Accés facile et proche pour école, lycée, commerces et coeur de ville en moins de 10 minutes à pied. Composée de huit pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette propriété saura vous accueillir en vous offrant un véritable havre de paix pour toute la famille avec son terrain exposée Sud et sa rivière.

Le vaste salon-salle à manger de 70 M2, doté de vastes fenêtres, offre un cadre de vie naturellement éclairé et chaleureux avec une vue sur la végétation . Une grande et jolie cuisine ouverte entièrement équipée est disponible dans cet espace de vie, offrant le parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Accès directe sur les terrasses par des baies vitrées.

Chaque chambre promet confort et tranquillité,, nous pouvons compter deux suites parentales et pourquoi pas en créer une 3éme . Avec suffisamment d'espace pour accueillir chaque membre de la famille, tout en assurant l'intimité. L'aménagement a également prévu un bureau pour vos occupations professionnelles ou personnelles. La vie de plain pied est possible dans cette grande maison. 1 salle de sport avec Sauna est aussi présente. 1 vaste mezzanine très lumineuse et soigneusement décorée saura vous séduire. 2 salle de douche et 1 salle de bains pour compléter ce bien.

L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi sympathique avec un terrain de 1165 m². Le jardin paysager est d'une beauté naturelle offrant des espaces verts luxuriants pour votre détente en plein air. Le bruit de la rivière est très agréable dans ce jardin.

Deux terrasses Sud sont également disponibles pour vous permettre de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue magnifique sur le jardin.

De plus, un sous-sol complet est disponible . Sa grandeur permet de créer des espaces pour vos activités et salle de musique.

Infos […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Amfreville, cette maison des années 1970 entièrement de plain-pied est composée de :

- Une entrée avec placard,

- Un salon/salle à manger avec une cheminée, donnant sur un petit balcon,

- Une cuisine indépendante aménagée,

- 4 chambres,

- Une salle d'eau,

- Un WC séparé.

Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et des espaces de stockage

Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 1300 m2.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B IMMO

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL

- Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d’Amfreville, cette maison de 90 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de plus de 1 000 m², offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes de la côte.

- Maison de plain-pied avec 4 chambres, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d’aménagement.

Composition :

- Sas d’entrée

- Entrée avec placard

- Cuisine indépendante

- Salon / Séjour lumineux avec cheminée

- Dégagement

- WC séparé

- Salle d’eau

- 4 chambres de plain-pied

Les +

- Sous-sol total, idéal pour stationnement, stockage ou atelier

- Fenêtres double vitrage

-Terrain arboré de plus de 1 000 m², parfait pour les amoureux de la nature

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un très beau potentiel dans un secteur recherché.

Prix: 236 000 euros HAI

Visite virtuelle disponible sur demande.

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Salles vous propose : ESCOVILLE - MAISON - T5 101 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Escoville cette maison neuve plain-pied qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, cette construction de 2026 offre un agencement soigné pensé pour le quotidien. L'entrée introduit un séjour aéré et bien exposé, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant des performances énergétiques modernes et un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 591 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente et en exclusivité cette belle maison individuelle, située sur la commune de Amayé-sur-Orne.

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, où il fait bon vivre et à moins de 20 minutes de Caen.

Ce bien est édifié sur une parcelle de plus de 800 m² et vous offre une réelle vie de plain-pied.

Il bénéficie d'une vraie entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte (qu'il serait tout à fait possible de fermer), une salle d'eau, une buanderie de plus de 9 m², 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée.

Garage accolé de 33,50 m² et cabane de jardin d'environs 20 m².

Le poêle à granulés a été installé après l'élaboration du DPE. Son actualisation est en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Hubert-Folie (Castine-en-Plaine) ? Grande maison familiale de 187 m² sur sous-sol complet et terrain de 760 m²

Implantée sur une parcelle de 760 m² dans une commune membre de Caen la Mer, cette maison offre de grands volumes et un aménagement très fonctionnel pour une famille.

La maison d'habitation :

Rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine moderne réagencée en 2016 et une pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte sous un abri entièrement rétractable, permettant d'en profiter du printemps à l'automne. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Étage : Le palier dessert une première chambre, un bureau traversant menant à un couloir qui dessert 2 grandes chambres d'environ 15 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un second WC.

Les extérieurs et stationnements :

Le terrain dispose de 2 portails d'accès indépendants : un menant directement au sous-sol et un autre permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules sous un grand carport.

Un sous-sol complet et aménagé :

Garage / Atelier : 79 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60 m.

Espace buanderie / Chaufferie : 23 m² entièrement carrelés.

Pièce supplémentaire : 24 m² isolée et chauffée, idéale pour un studio de musique, un atelier créatif ou une salle de jeux.

Prestations techniques :

Isolation thermique par l'extérieur (ITE).

Chaudière au gaz de ville récente (faible consommation) et menuiseries récentes.

3 chambres nécessitent des travaux de rafraîchissement / décoration ; le reste du bien est en bon état.

Taxe foncière : 1 300 euros.

Cadre de vie et commodités à proximité :

Transports : Bus de ville (réseau Caen la Mer) avec un arrêt situé à 100 m. Pistes cyclables au départ de la commune.

Écoles et infrastructures : Maternelles et primaires à Soliers (ramassage scolaire pour les primaires à Rocquencourt), collège Senghor à […] Voir l’annonce immobilière >>