À seulement 10 minutes au nord de Caen et des plages, cette maison familiale de 162?m² offre une vraie vie de plain?pied, dans un environnement calme et sans vis?à?vis.

Parfaite pour une famille, elle propose un séjour lumineux avec insert bois, ouvert sur une véranda récente idéale pour profiter du jardin toute l’année.

La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.

Le rez?de?chaussée offre trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant : un vrai confort au quotidien.

À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfaite pour les enfants ou pour accueillir famille et amis.

Un garage attenant dispose d’un étage déjà aménagé en pièce supplémentaire : idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint.

Maison parfaitement entretenue, équipée d’une chaudière à condensation installée en 2022.

Le tout sur un terrain d’environ 1?020?m², dans un secteur recherché à proximité immédiate de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

! RARE A LA VENTE ! Découvrez cette magnifique longère mitoyenne en pierre à rénover, située au calme entre CAEN et la mer,

Cet ensemble immobilier, idéalement exposé, avec un beau potentiel, est composé de :

- Une maison

- Un hangar (fibrociment amianté)

Gros travaux à prévoir : rénovation complète, toitures, charpente, menuiseries, consolidation murs, viabilisation

Permis de construire accordé pour la réhabilitation du bien avec un potentiel habitable de d'environ 180m2.

Le tout sur une parcelle d'environ 430m2.

Ce bien est idéal pour installer votre résidence principale et/ou investir et générer un déficit foncier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

Non viabilisé […] Voir l’annonce immobilière >>

! RARE A LA VENTE ! Découvrez cette magnifique longère mitoyenne en pierre à rénover, située au calme entre CAEN et la mer,

Cet ensemble immobilier, idéalement exposé, avec un beau potentiel, est composé de :

- Un bâtiment

- Un garage

- Un hangar (fibrociment amianté)

- Une annexe

Gros travaux à prévoir : rénovation complète, charpente, toitures, menuiseries, consolidation murs, viabilisation

Permis de construire accordé pour la réhabilitation du bien avec un potentiel habitable d'environ 185m2.

Le tout sur une parcelle d'environ 580m2.

Ce bien est idéal pour installer votre résidence principale et/ou investir et générer un déficit foncier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

Non viabilisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - VILLONS-LES-BUISSONS

Entre Caen et la mer

Nouveau bien à la vente dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Découvrez cette maison de 113.3 m² habitables sur une jolie parcelle arborée de 1200 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains.

A l'étage, un palier desservant une chambre d'env. 25 m², un WC et un grenier faisant office de stockage.

Vous disposez également d'un sous-sol composé d'une chambre, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage.

Chauffage fioul. Taxe foncière 900€.

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 95 m² avec son garage !

- A VILLONS-LES-BUISSONS (14610),

- Sur 519 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m²,

- une salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Les avantages de vivre à Villons-les-Buissons (14610) :

- Située au nord de Caen, la commune permet de rejoindre l'agglomération pour le travail, les études, les achats ou les loisirs. Cette proximité est un atout pour les personnes qui souhaitent vivre dans un cadre plus calme sans s'éloigner des services urbains.

La proximité des axes routiers permet de rejoindre les communes voisines et les principaux pôles d'activité de Caen. Des solutions de transport en commun sont également proposées par le réseau Twisto, avec des services adaptés à la commune.

- La proximité des commerces et des grandes enseignes

Villons-les-Buissons dispose de peu de commerces de proximité, mais sa situation permet d'accéder aux commerces, supermarchés et services des communes voisines et de Caen. C'est un avantage pour les habitants qui recherchent un environnement calme sans être éloignés des commodités.

- La commune compte notamment un médecin généraliste et un masseur-kinésithérapeute. Pour d'autres spécialités médicales ou certains soins, les habitants peuvent se tourner vers les structures de l'agglomération caennaise.

- Même si la commune ne dispose pas d'école recensée par l'INSEE, les familles peuvent accéder aux établissements scolaires des communes voisines. La proximité de Caen élargit également le choix des collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

- Les environs permettent de pratiquer différentes activités, notamment l'équitation grâce aux structures présentes dans la commune et aux alentours. La proximité de Caen offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 130 m² avec son garage !

- A VILLONS-LES-BUISSONS (14610),

- Sur 519 m² de terrain.

Ce projet propose :

- une vie de plain pied possible grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau,

- 3 autres chambres à l'étage,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 55 m²,

- une seconde salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Les avantages de vivre à Villons-les-Buissons (14610) :

- Située au nord de Caen, la commune permet de rejoindre l'agglomération pour le travail, les études, les achats ou les loisirs. Cette proximité est un atout pour les personnes qui souhaitent vivre dans un cadre plus calme sans s'éloigner des services urbains.

La proximité des axes routiers permet de rejoindre les communes voisines et les principaux pôles d'activité de Caen. Des solutions de transport en commun sont également proposées par le réseau Twisto, avec des services adaptés à la commune.

- La proximité des commerces et des grandes enseignes

Villons-les-Buissons dispose de peu de commerces de proximité, mais sa situation permet d'accéder aux commerces, supermarchés et services des communes voisines et de Caen. C'est un avantage pour les habitants qui recherchent un environnement calme sans être éloignés des commodités.

- La commune compte notamment un médecin généraliste et un masseur-kinésithérapeute. Pour d'autres spécialités médicales ou certains soins, les habitants peuvent se tourner vers les structures de l'agglomération caennaise.

- Même si la commune ne dispose pas d'école recensée par l'INSEE, les familles peuvent accéder aux établissements scolaires des communes voisines. La proximité de Caen élargit également le choix des collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

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IMAGINEZ...

Un samedi matin tranquille, le soleil sur la terrasse... et pas loin : un cadre résidentiel au calme.

Construire à Villons-les-Buissons, c'est choisir une adresse aux portes de Caen avec les plages de la Côte de Nacre accessibles rapidement, ainsi que Caen à une dizaine de minutes.

VOTRE FUTURE MAISON

Avec la Jade, vous choisissez le confort du plain-pied : 80 m² habitables, une pièce de vie de 36 m² où l'on cuisine en gardant un oeil sur les enfants, 3 chambres, une salle de bain et un garage intégré. Une maison aussi agréable pour une jeune famille que pour profiter d'une retraite au calme.

Le terrain de 519 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.

EN BREF

Maison neuve Jade de 80 m²Terrain de 519 m²Aux portes de Caen à Villons-les-BuissonsComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 287 962 €

Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée de 113 m2, située sur le secteur recherché de Caen Nord à Villons-les-Buissons.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux d'environ 27 m2 avec cheminée. Dans son prolongement, une belle cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire offre un cadre convivial au quotidien.

Une véranda vient compléter cet espace et pourrait être réaménagée afin de créer plus de 40 m2 d'espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un potentiel supplémentaire est à exploiter grâce aux combles, avec la possibilité de créer un escalier depuis le bureau pour aménager environ 30 m2 supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un espace buanderie couvert et d'un préau aménagé en salon de jardin.

Les atouts du bien :

- Maison récemment rénovée

- Pompe à chaleur

- Secteur recherché de Caen Nord

- Très bon état général

- Possibilité d'aménager les combles

- Jardin clos et environnement calme

***Une maison rénovée offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire, à découvrir rapidement chez CASA***

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>