L'immobilier par Rémi SERAIS Agence des Monts d'Aunay vous propose de découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2018, idéalement situé sur la commune de Mouen, aux portes de Caen, en Normandie.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Ce pavillon de 68,18 m2 habitables, en très bon état général, saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie conviviale comprenant un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, pour un quotidien pratique et confortable, entièrement de plain-pied.

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 278 m2, agrémenté d'une terrasse en bois.

Un garage, un espace de stationnement devant la maison ainsi qu'un local de rangement extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts qui font la différence :

Construction récente de 2018

Vie entièrement de plain-pied

Très bon état général

Deux chambres

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Terrasse en bois et jardin clos et arboré

Garage, stationnement et rangement extérieur

Chauffage au gaz de ville

Excellente performance énergétique : DPE B

Situation recherchée à Mouen, à proximité de Caen

Une belle opportunité pour un premier achat.

Prix de vente : 224 900 euros honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent à la vente cette maison de plain pied sur la commune de Mouen sur un terrain de près de 1100m2 clôturé avec portail motorisé. Proche des commodités et transports, cette maison vous offre différentes perspectives tels qu'un agrandissement permettant d'ajouter plusieurs chambres ou de transformer la véranda en pièce de vie offrant une luminosité exceptionnelle. Le terrain entièrement enrobé vous dispensera d'entretien et permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN OUEST - Sur la commune de Mouen, une maison de plain-pied de 2018 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un accès à la terrasse équipée d'une store banne et au jardin, deux chambres, une salle de douches et WC indépendant.

Un local extérieur de rangement et un grand garage avec espace buanderie complètent ce bien.

Une place de stationnement privative est disponible devant la maison.

Cette maison récente offre une vie de plain-pied dans un cadre de vie paisible.

Commune avec quelques commerces de proximités, écoles à 3 minutes en voiture, desservie par les bus, proche A84, supermarchés à 8 minutes en voiture.

Consommation d'énergie: C , Gaz à effet de serre : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 720€ et 1030€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COM

Prix du bien: 224 900€, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cabinet QUESNEE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale située à Mouen, offrant une surface habitable de 114 m2 avec de beaux volumes à exploiter.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-séjour lumineux, une cuisine, WC, un cellier ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol et d'un grand garage attenant de 60m2 avec toit-terrasse, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 686 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire: 304 kWh/m2/an - Rang F

Gaz à effet de serre : 94 kg éqCO2/m2/an - Rang F

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Mouen, maison actuellement de 114m2 avec entrée, séjour, cuisine, cellier, pièce à aménager, à l'étage palier, 4 chambres, dressing, bureau, salle d'eau. Sous sol et grand garage attenant avec toit terrasse. Le tout sur terrain clos de 686m2. Rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mouen, cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 1240 m² offrant un cadre résidentiel et verdoyant. Cette commune recherchée proche de Caen séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux équipements essentiels, commerces, écoles et transports en commun.

Cette charmante maison bénéficie d'une isolation thermique récente par l'extérieur et comprend 8 pièces dont 5 chambres, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse exposition Sud, trois chambres, dont une modulable avec possibilité d'agrandir le salon, et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain.

Le sous-sol complet avec porte motorisée abrite une pièce aménagée, une salle d'eau, un grand espace pouvant servir d'atelier, une buanderie et, il offre la possibilité de stationner deux voitures. L'agencement du terrain permet également d'accueillir plusieurs véhicules.

Mode de chauffage avec pompe à chaleur Air / Eau installée en 2023. Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Les huisseries sont récentes et disposent de volets roulants électriques ou solaires.

La maison est raccordée au tout à l'égout. Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour, je suis Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. C'est un vrai plaisir de vous présenter à la vente cette maison qui n'attend plus que vous.

Mouen : la maison qui dit « bienvenue » avant même d'ouvrir la porte

Maison 5 pièces – 105 m² – Jardin 900 m² – Mouen (14 790)

À 10 min de Caen, 5 min des écoles, 3 min des commerces… et 0 min de stress.

Une maison qui respire le calme (et le bon air)

Imaginez, une maison traditionnelle de plain-pied, lumineuse, posée sur un terrain arboré imaginé pour vous. Non, vous ne rêvez pas.

Ici, le jardin n'est pas un accessoire : c'est le protagoniste principal. Paysagé, clos, avec deux terrasses (65 m² à elles deux) et un cabanon pour le rangement supplémentaire.

L'intérieur : convivial et pratique

Dès l'entrée, deux grands placards juxtaposés vous accueillent.

Le séjour/cuisine ? 41 m² transversants, parfaits pour recevoir famille, amis, ou les deux en même temps (avec un peu d'organisation).

La cuisine ? Aménagée, équipée, et prête à accueillir vos petits plats du dimanche.

Au rez-de-chaussée aussi : un salon de 20 m² (idéal pour lire, travailler, se reposer), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage : le potentiel en plus

Une pièce annexe de 12 m² accessible depuis le garage, plus un vaste espace aménageable.

Bureau ? Salle de jeux ? Chambres pour enfants ou d'amis ? Espace de télétravail ? Ou bien, tout cela à la fois.

L'étage, c'est votre carte blanche !

Côté pratique : on a pensé à tout

5 places de parking intérieur

Garage avec porte motorisée

Portail et volets roulants électriques

Fibre optique

Poêle à granulés + chauffage électrique

Double vitrage

Récupérateur d'eaux de pluie

Pourquoi Mouen ?

Parce que c'est calme, verdoyant, et à deux pas de tout :

Écoles à 5 min à pied

Collège à 3 min en voiture

Transports en commun à 5 min à pied

Commerces à 3 min en voiture

Caen à 12 min en voiture

En résumé

C'est une maison qui murmure […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Mouen aux portes de Caen, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, collège, bus Twisto et axes principaux, découvrez cette maison familiale de 2003, offrant environ 169m² sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1 200m², sans vis-à-vis.

Au RDC, une vie de plain-pied avec une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 38m² avec poêle à granulés Palozzetti (tout juste installé), donnant sur 2 terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil à midi comme en soirée. Vous trouverez également une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d’eau, WC séparés, cellier et buanderie. Un vaste garage double complète ce niveau et une partie peut être aménagée pour accueillir un proche ou une activité professionnelle.

À l’étage : 5 chambres de 12 à 16m² (16-20m² au sol), un confortable bureau, une salle de bain avec WC.

Côté confort : DPE C, chauffage gaz par plancher chauffant et radiateurs, PVC double vitrage, VMC, fibre, assain. collectif, portail et portes de garage motorisés.

Une maison familiale confortable, offrant de beaux volumes et un jardin reposant, tout en restant proche de Caen et des commodités.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>