iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU !

EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente !

Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses.

Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy !

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant

Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter !

Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le village d'Authon Ebon - Entre Saintes et Cognac - A 15 min de Saint Jean d'Angely

À vendre – Charmante Maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - Rénovation récente

- Ecole et épiceries accessibles à pied -

Maison principale :

Entrée accueillante , Cuisine équipée fonctionnelle, Salle à manger lumineuse, Salon spacieux, 4 chambres confortables, Salle de bains avec WC, un second WC séparé, un grand Cellier avec une douche.

Côté extérieur :

- Portail automatique

- Jardin arboré et clos

- Dépendance pratique pour rangement ou atelier

- Cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air

- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées

Gîte indépendant :

Cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres et une salle d'eau avec WC

Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif

Les ++++ :

- Tout à l'égout – Aucun travaux à prévoir – Opportunité rare !

- Pompe à chaleur sur maison principale

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts.

Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>