Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison récente de 106 m² – Terrain 1 305 m² Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied, achevée en 2025. Orientée plein sud, elle offre une surface habitable de 106 m² et se distingue par ses prestations récentes et son excellente performance énergétique (DPE classe B). Espace de vie : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2024). Cet espace convivial est prolongé par un cellier fonctionnel ainsi qu'une buanderie, optimisant le rangement au quotidien. Espace nuit : La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et bien agencées, accompagnées d'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne. Prestations et extérieurs : Confort thermique : Climatisation réversible dans toutes les pièces et ballon d’eau chaude thermodynamique pour une gestion énergétique économique. Assainissement : Fosse septique aux normes. Annexes : Garage fermé et places de stationnement. Extérieur : Terrain arboré de 1 305 m² offrant un cadre agréable et dégagé. Une maison 'prête à vivre', soignée et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboré

À découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.

Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Les atouts du bien :

Maison de plain-pied

Construction de 2010

Séjour/cuisine lumineux

2 chambres

Terrain clos et arboré de 1 300 m²

Piscine

PAC air/air réversible

Grand garage d'environ 30 m²

Secteur calme

Aucun travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.

Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>