Proche de la ville, le confort du neuf et le calme de la campagne

Imaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité.

Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d'environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre.

Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et élégante.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie.

La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale.

Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.

Le tout dans un environnement agréable, à proximité d'une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l'espace que l'on recherche.

Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.

Un bien rare où l'on s'installe sans attendre… et où l'on se sent bien, tout simplement.

Prenez le temps de venir visiter, votre future maison.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboré

À découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.

Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Les atouts du bien :

Maison de plain-pied

Construction de 2010

Séjour/cuisine lumineux

2 chambres

Terrain clos et arboré de 1 300 m²

Piscine

PAC air/air réversible

Grand garage d'environ 30 m²

Secteur calme

Aucun travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.

Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>