Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Maison meublée mitoyenne Type 2 + cabine Situé dans une résidence sécurisée avec piscine. ' Les bastides de la mer ' A 300m des plages et les commodités à 100m. Terrasse d environ 12 m². Dès l intérieur, on y découvre une Pièce de vie avec un coin cuisine. Une salle d eau avec toilette récent. À l étage, une chambre avec vélux suivie d une cabine avec fenetre. L ensemble est climatisé et équipée du double vitrage. Une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karim Mahmoud vous propose : Et si un seul bien immobilier pouvait réunir résidence principale, rendement locatif élevé et activité touristique clé en main ? À Marseillan Plage, et 250mètres des plages cette demeure d’exception de 260 m² ne se contente pas d’être un lieu de vie : c’est un véritable outil de création de revenus, pensé dans les moindres détails. Implantée sur un ensemble parfaitement organisé, la propriété développe un haut potentiel de rentabilité grâce à : -6 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée -Un cabanon supplémentaire -Un grand parking clientèle, facilitant l’exploitation et l’accueil -Climatisation installée dans l’ensemble des logements Deux espaces bien distincts ont été intelligemment conçus : -une partie locative, fluide et autonome -une partie privative, confortable et valorisante pour les propriétaires La partie privative, pensée comme un véritable cocon, offre : -Un vaste salon-séjour ouvert sur une grande cuisine professionnelle -WC et douche au rez-de-chaussée -À l’étage, une suite parentale -Un accès direct à une grande terrasse abritée -Un ascenseur reliant l’habitation au garage de 78 m² -Deux locaux annexes idéals pour atelier ou stockage -Une piscine creusée privative Les locataires profitent quant à eux d’une seconde piscine hors sol, garantissant confort et indépendance pour chacun. Un équilibre parfait entre qualité de vie personnelle et performance économique. Ce bien rare est une opportunité idéale pour : -Investisseurs en quête d’un projet rentable et structuré -Grande famille souhaitant allier habitation et revenus -Couple en reconversion vers la gestion locative ou le tourisme saisonnier Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le potentiel réel de cette propriété unique à Marseillan et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>