VRIGNON CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre maison de 175 m2 sur mesure sur une très belle parcelle de 1423 m2 située dans un environnement calme, proche de la nature et de la côte.

Pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel, cette maison séduit par sa belle pièce de vie de 60m2 ouverte sur le jardin, son agencement fluide et ses finitions soignées. L'architecture mêle sobriété et modernité, avec des espaces bien proportionnés qui invitent à la détente.

Quatre chambres dont une parentale au rez-de-chaussée viennent compléter l'ensemble.

L'extérieur laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagements : terrasse, coin détente, jardin paysager ou piscine.

Une belle opportunité pour vivre ou investir près du littoral, entre confort moderne et douceur vendéenne.

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Partenariat avec BUCHY […] Voir l’annonce immobilière >>

VRIGNON CONSTRUCTION vous propose cette maison moderne contemporaine de 130 m², alliant design moderne et fonctionnalité, située dans un environnement calme et recherché sur une parcelle de 772 m2 sur le secteur de la ''Roulière'',à proximité des pistes cyclables et du port Olona.

Conçue pour offrir confort et luminosité, cette maison séduit par son architecture épurée et ses beaux volumes.

L'espace de vie central, spacieux et ouvert, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et fluide.

La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Chaque chambre offre un espace confortable, idéal pour une vie de famille ou pour accueillir invités et amis.

La maison propose également des prestations de qualité, avec des finitions soignées et des possibilités d'aménagement selon vos envies.

L'extérieur peut accueillir une terrasse, un jardin paysager ou même une piscine, pour profiter pleinement de chaque saison.

Un projet idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VRIGNON CONSTRUCTION vous propose une Villa d'exception de 180 m² à construire, exposée plein sud, dans le secteur très prisé de la Pironnière aux Sables d'Olonne à deux pas de la mer.

Ce projet rare conjugue élégance architecturale et qualité de vie, avec une conception résolument tournée vers la lumière, l'espace et le confort. La villa séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son environnement naturel.

À l'intérieur, chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir une circulation fluide et une ambiance raffinée. La pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre largement sur une belle terrasse et un jardin pouvant accueillir piscine ou espace paysager. L'utilisation de matériaux nobles et de finitions haut de gamme confère à l'ensemble une allure sobre et luxueuse.

La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que plusieurs pièces à vivre modulables selon vos envies : bureau, salle TV, espace détente…

Une opportunité unique de réaliser une villa contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du domaine très recherché de La Pironnière, dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de 180 m2 entièrement rénovée dévoile une élégance contemporaine et un art de vivre résolument tourné vers la nature et l’océan. Les volumes, fluides et lumineux, ont été pensés pour une vie familiale confortable, largement ouverte sur l’extérieur. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse, offrant un point de vue remarquable où se mêlent les nuances du bleu de l’Atlantique et le vert des pins. La cuisine indépendante, haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de réception avec élégance et fonctionnalité. La villa accueille cinq chambres, dont une superbe suite parentale, offrant à chacun un espace intime et confortable. À l’extérieur, le jardin clos et arboré compose un véritable écrin de verdure. Une terrasse enveloppe la piscine, véritable cœur de la propriété : contemporaine et parfaitement intégrée au paysage, elle invite à des instants de détente dans une atmosphère sereine. Pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’un spacieux garage ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement de qualité, au cœur d’un cadre verdoyant et préservé, cette maison de plain-pied séduit par son harmonie avec la nature et ses volumes généreux, tournée vers un magnifique terrain de 1 300 m2 agrémenté d’une piscine exposée plein sud. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, dévoile un spacieux séjour avec cheminée d’environ 50 m2, largement ouvert sur une vaste terrasse couverte qui prolonge naturellement les espaces vers le jardin. Ici, l’intérieur et l’extérieur dialoguent en douceur, offrant une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre également sur la terrasse, facilitant une vie quotidienne tournée vers l’extérieur. La suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de bains et de rangements, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace intime et lumineux. L’espace nuit accueille deux chambres d’invités se partageant une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Une pièce indépendante, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, complète l’ensemble. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces et à moins de 2km de la plage, cette maison entièrement de plain-pied qui se distingue par sa clarté et son agencement généreux. Le salon s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, permettant de profiter pleinement de vue sur la piscine. Vous apprécierez a pergola bioclimatique très utile et confortable.

L'espace nuit, comprend quatre chambres spacieuses, chacune équipée de rangements intégrés, et l'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bain principale avec douche et baignoire, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique villa idéalement située à La Pironnière, à quelques pas du bourg et de la côte Sauvage. Profitez d’un cadre de vie privilégié, à seulement quelques centaines de mètres de la mer et des commerces.

Cette villa vous séduira par ses volumes généreux et son confort absolu. À l’extérieur, un espace détente avec piscine, jacuzzi, sauna et pool house vous invite à la relaxation et au bien-être.

À l’intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, un double garage, un cellier et une buanderie. À l’étage, trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas des commerces de la Pironnière, cette villa cossue, spacieuse et lumineuse offre toutes les prestations que l'on peut imaginer: un plateau de 145 m² habitables se compose d'un séjour-cuisine de 72 m² avec une triple orientation, une suite parentale de 26 m², un bureau, un cellier. A l'étage: 3 belles chambres, salle de bains, wc, espace mezzanine. Tout cela est complété par une grande annexe avec une cuisine d'été, sauna, jacuzzi, douche, wc, une piscine chauffée, une cave enterrée, un double garage. Pompe à chaleur reversible. Panneaux solaires auto consommation. Un jardin sans vis-à-vis de 1400 m² avec de multiples essences d'arbres.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan Tozzi vous propose cette maison de plain-pied d'environ 77 m2, sur une parcelle de 525 m2, située dans le quartier très prisé de la Pironnière dans un cadre sécurisé et verdoyant.

Ce bien vendu meublé et équipé, au calme et sans vis à vis est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux donnant sur la terrasse et piscine invitant à la détente, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres dont une avec salle de bains + douche +WC.

Les nombreux Plus : Piscine chauffée par PAC avec appareils à PH et au sel, très beau jardin paysagé, 1 Local à piscine avec rangements, 1 Local de 2023 d'environ 13 m2 ( avec volet roulant électrique ) pour vélos, motos....., Terrain de pétanque, Grande terrasse bien exposée avec 2 stores bannes électriques, Très bon rapport locatif si maison secondaire, Carport 2 voitures ....

Venez vite visiter ce bien rare en excellent état !!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage des Présidents et commerces à pieds.

Maison cossue et atypique avec de beaux volumes, pièce de vie avec cheminée, cuisine, jardin d'hiver, bureau. Côté nuit 4 chambres et salles d'eaux. Salle de cinéma. PISCINE chauffée. GARAGE DOUBLE.

Idéal profession libérale, alliance parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SUPERBE VILLA RÉCENTE DE PLAIN PIED COMPRENANT : ENTRÉE AVEC PLACARDS PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE POÊLE À BOIS 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC SDE DRESSING 2 WC BUANDERIE GARAGE CARRELÉ PARKINGS TERRASSE AVEC STORE BANNE PERGOLA CUISINE D'ÉTÉ CHALET BOIS PISCINE CHAUFFÉE L'ENSEMBLE SUR JARDIN CLOS ET PAYSAGÉ BELLES PRESTATIONS

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À QUELQUES PAS DES COMMERCES ET DE LA GRANDE PLAGE DES SABLES D'OLONNE VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SUPERBE VILLA SABLAISE DE 254M2 ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE ALLIANT CHARME ET MORDERNITÉ COMPOSÉE D'UNE D'ENTRÉE SALON SALLE À MANGER CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR LE JARDIN CLOS ET PAYSAGÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE 5 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU UNE SALLE DE BAINS ET DRESSING BUREAU BUANDERIE

BELLES PRESTATIONS

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Nichée au sein d'une copropriété horizontale paisible, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage de Sauveterre. Vous serez séduit par sa pièce de vie et sa cuisine parfaitement équipée. L'étage, dédié au repos, offre trois chambres accueillantes complétées par deux pièces d'eau. Côté détente, profitez de votre jardin privé ou plongez dans la piscine du domaine. Que ce soit pour vos vacances ou pour y vivre à l'année, ce cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika Pulcina vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située au calme d’un quartier résidentiel très recherché de Château d’Olonne, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

D’une surface habitable principale d’environ 179?m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains et des rangements bien pensés.

La pièce de vie s’ouvre sur une véranda exposée plein sud de 20?m² prolongeant agréablement l’espace intérieur, ainsi qu’une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol offre de nombreuses annexes utiles : garage, lingerie, atelier, caves, chaufferie, salle de jeu, une cinquième chambre… Un atout rare pour le stockage, les loisirs ou un espace professionnel.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 898?m² avec piscine, sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour un cadre de vie serein et convivial.

Chauffage au gaz, menuiseries récentes, aucun gros travaux à prévoir. Classe énergie D.

Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie confortable à l’année sur le littoral vendéen.

Ne laissez pas passer cette opportunité?! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE VILLA DANS LA PINÈDE FACE A L'OCEAN

Sur les hauteurs de la baie de Cayola, posée sur la dune et fondue dans la pinède, cette villa contemporaine est hors normes et unique sur la côte vendéenne. De conception naturelle et écoresponsable, dessinée par l'architecte Philippe Rizzotti, la maison est entièrement revêtue à l'intérieur comme à l'extérieur de Plywood, teinte chaude inspirée des écorces de pin à l'extérieur, teinte douce et lumineuse pour les intérieurs. Elle arbore un style minimal et organique, ode à la simplicité. Les chambres sont toutes orientées à l'est pour accueillir le soleil levant. Les pièces de vie sont ouvertes vers le sud et l'ouest pour profiter de la chaleur et de la lumière jusqu'au couchant.

La propriété de 377m2 est composée de 2 volumes principaux ;

Le premier se décline sur 3 niveaux, un spacieux séjour et cuisine complètement ouvert sur la nature. Le revêtement intégral en bouleau clair, les rangements dissimulés, l'ilot central ainsi que les larges ouvertures en aluminium lui confère un esprit à la fois naturel et chaleureux. Par le magnifique escalier, vous accédez au rez-de-chaussée composé d'un cosy salon Tv/Bibliothèque, de 2 chambres confortables avec salle d'eau intégrée. L'intégralité du niveau est également revêtue de bois, les différentes vues sur la pinède lui conférent une atmosphère douce et poétique. Au niveau inférieur, un second espace nuit dans une ambiance plus minérale avec béton cellulaire, enduit au sable et sol résineux, composé d'une suite parentale, d'une spacieuse chambre et d'un grand dortoir avec une belle salle d'eau partagée.

Le deuxième volume est pourvu également d'un espace à vivre de 65m2 avec sa cuisine ouverte sur l'espace salon comme un nid posé dans les cimes. Le rez-de-chaussée propose un nouveau salon, une chambre, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec sa baignoire.

Par de larges baies vitrées, les deux volumes s'unissent sur l'exceptionnel rooftop de 76m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE DU GOLF VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SPACIEUSE VILLA BIEN ENTRETENUE DE 190M2 COMPRENANT : ENTRÉE SALON AVEC CHEMINÉE CUISINE A/E 4 CHAMBRES 2 SDE 1 SDB 3 WC CELLIER LOCAL TECHNIQUE GARAGE CHALET BOIS PERGOLA PISCINE CHAUFFÉE TERRASSE L'ENSEMBLE SUR PARC CLOS ET PAYSAGÉ DE 986M2

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CHATEAU D'OLONNE : Maison comprenant salon/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, une dépendance, et une place de stationnement.

Ainsi qu'un accès a la piscine, barbecue et terrain de pétanque.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 8.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence vous proposent en EXCLUSIVITE

Cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à 800m seulement du bourg du CHÂTEAU D'OLONNE, de ses commerces, à 4km du centre-ville des SABLES D'OLONNE et de ses Plages.

D'une surface de 255 m2 sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie donnant sur la terrasse plein sud et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine.

En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing.

Au même niveau ,une seconde partie nuit séparée, se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains , WC séparés, buanderie.

A l'étage: 2 chambres et une salle de bain avec son WC, et une mezzanine, idéale pour y installer un bureau ou un espace de jeux ou de détente !

Un garage vient compléter ce bien d'exception.

Mon avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux,la luminosité,son diagnostic énergétique en A !!

Une vraie pépite! Coup de coeur assuré !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de loisirs sécurisée ouverte toute l'année, avec piscine et tennis, ce mobil-home en parfait état est implanté sur un terrain clos d'environ 200 m² en pleine propriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, dressing, wc indépendant et une grande terrasse couverte d'environ 20 m². A seulement 12 mn en vélo de la plage et à 6 mn des commerces et du marché de La Pironnière, il constitue un pied à terre idéal pour les vacances et pour la location saisonnière. Copropriété de 60 lots.Charges annuelles de copropriété: 1500€ ( électricité comprise).

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Caroline Dhellemmes, CAPIFRANCE.

Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la Pironnière ?

Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ?

Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ?

Cette propriété correspond à votre recherche.

Maison de 108 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche.

Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien.

Diagnostique énergétique classé A, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales.

Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de Tanchet.

Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI & Yvan TOZZI – megAgence vous proposent en exclusivité cette propriété d’exception de plain-pied d’environ 197 m², idéalement située dans une impasse au calme, sur une parcelle d’environ 622 m², à 1km du marché Arago et 1km200 du centre-ville des Sables-d’Olonne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 80 m² offrant une belle hauteur sous plafond, un sol en béton teinté, un poêle à granulés ainsi qu’un véritable espace bar, créant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Une cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la piscine, ainsi qu’une arrière-cuisine complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose trois suites parentales avec dressings, dont deux avec mezzanines, ainsi qu’un WC indépendant. La suite principale dispose d’une salle de bains + double douche, wc, dressing, une lingerie.Un grand bureau indépendant permet le télétravail ou peut être aménagé en quatrième suite selon les besoins.

À l’extérieur, deux grandes terrasses en bois, une piscine chauffée de 9 x 3,50 m, un local technique avec WC ainsi qu’un permis accepté pour un garage attenant d’environ 40 m² viennent compléter l’ensemble.

Les atouts : beaux volumes, trois suites parentales, prestations haut de gamme, piscine chauffée, hammam, environnement calme, proximité Arago et centre-ville.

Une propriété rare offrant un cadre de vie unique entre élégance, confort et modernité. À découvrir sans tarder !

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A l'abri des regards, élégante maison d'architecte de 2020 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, suite parentale (chambre, SDE, dressing), WC, bureau, cellier.

A l'étage : salle de jeux (possibilité chambre) donnant sur balcon, deux chambres, SDE, WC.

Piscine 3X6m avec terrasse en bois exotique et jardin paysagé.

Patio, pièce indépendante avec WC, garage double et stationnement.

Belles prestations à 10 minutes à vélo du centre ville et de la plage de Tanchet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable et spacieuse maison de plain-pied à proximité des commerces .Cette dernière se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée , cellier , 3 chambres , une salle d'eau avec douche et baignoire . Wc séparé .

Jardin avec Terrasse , grand garage , […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, dans un environnement rare et privilégié, cette charmante maison de famille vous accueille au coeur d'un véritable écrin de nature, à proximité du village de l'Aubraie.

Ici, le cadre est tout simplement apaisant : forêt, accès au marais, pins, essences variées, écureuils, une atmosphère bucolique et ressourçante, à seulement quelques minutes de La Chaume, des Sables-d'Olonne et de l'océan.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 600 m2, cette propriété séduit immédiatement par son calme, son absence totale de vis-à-vis et la sensation de bien-être qu'elle dégage.

La maison principale offre de beaux volumes et une distribution agréable. Elle se compose de trois chambres, d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une grande véranda venant prolonger harmonieusement les espaces de vie et offrir une vue privilégiée sur le jardin.

A l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter des lieux : une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente ou les réceptions, accompagne une piscine protégée par un dôme, dans un environnement verdoyant et intime.

Une grande dépendance aménagée complète parfaitement l'ensemble. Véritable espace supplémentaire, elle dispose d'un coin cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une cheminée dédiée aux grillades et barbecues, offrant de belles perspectives pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

Un garage traditionnel pour voiture vient parfaire ce bien.

Cette propriété offre un équilibre rare entre proximité des commodités, des plages et de l'animation sablaise, tout en procurant une impression de campagne, de sérénité et de nature omniprésente. Un lieu de vie unique, chaleureux et ressourçant, où l'on se sent instantanément bien.

Les atouts:

Environnement naturel exceptionnel

Proche du village de […] Voir l’annonce immobilière >>