iad France - Laurent Fournis vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 140m² avec Jardin et Piscine à Balaruc-les-Bains

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Balaruc-les-Bains. Construite en 1986 et rénovée avec soin, cette demeure offre 3 chambres spacieuses et son bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour de 37m² avec sa cheminée avec insert, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la véranda, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité. À l'étage, vous trouverez les 2 autres chambres, chacune offrant son espace personnel pour plus d'intimité et vue sur étang de Thahu et un bureau. La salle de bain lumineuse ajoute une touche de modernité à cette demeure traditionnelle.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une parcelle de 420m² agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air tout en profitant de l'exposition sud de la propriété. La seconde terrasse à l'arrière de la maison vous permettra d'être à l'ombre selon vos souhaits.

Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, chargeur véhicule electrique devant le garage. De plus, l'insert cheminée, la climatisation réversible et la pompe à chaleur vous garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La production solaire viendra vous soulager vos factures d'électricité avec un très bon rendement.

Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare d'emménager dans un cadre de vie paisible et chaleureux.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Cavallie vous propose: Magnifique Maison Familiale de 140m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Balaruc-les-Bains secteur les usines

Cette ravissante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Balaruc-les-Bains. Avec une surface habitable de 140m² sur un terrain de 337m², elle vous séduira par ses espaces lumineux et ses équipements de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux qui donne accès à la terrasse ensoleillée exposée au sud, idéal pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

Cette maison compte 4 belles chambres offrant à chacun son espace privé. Vous trouverez également une salle de bain et deux toilettes pour un confort optimal.

Le jardin arboré et clôturé vous permettra de profiter de moments conviviaux en plein air. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les équipements de confort ne manquent pas : fibre optique, climatisation réversible et assainissement collectif. La résidence sécurisée avec porte blindée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.

Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie à la perfection le bien-être familial et la praticité urbaine. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Balaruc-les-Bains.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT178322 : Anthony Sempere – Agence Valaury Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains : un ensemble immobilier face à l'étang compossé de 7 appartements de tourisme (T2/T3 + Les murs d'un commerce). Situé au cœur de la première station thermale de France - à proximité immédiate des thermes - commerces et restaurants - cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une fréquentation soutenue toute l’année. très bonne rentabilité avec + de 8% de rendement. Chaque logement est entièrement équipé : climatisation - cuisine aménagée - et pour la plupart - un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec vue dégagée sur l’étang de Thau et le Mont St Clair. Un espace buanderie commun - dédié à l’entretien et à la gestion du linge de maison - vient compléter l’ensemble - offrant un confort supplémentaire pour l’exploitation. De nombreux travaux récents ont été réalisés - et les locaux d’exploitation ainsi que les espaces communs sont parfaitement entretenus. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce. L’appart’hôtel est exp - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Pelletier vous propose: Sublime Maison de plain-pied avec jardin paysager à Balaruc-les-Bains

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 162m² environ sur un terrain de 1200m² offre un cadre exceptionnel pour une vie paisible en famille.

Cette villa, construite en 1998 et en excellent état, se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un grand séjour lumineux de 45m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie et 1 WC indépendant. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, sans vis-à-vis avec un jardin bien entretenu, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et un espace piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, 4 places de parking sont disponibles pour garer aisément vos véhicules.

Le quartier offre un environnement agréable, proche des commodités du quotidien, des transports en commun et des espaces verts pour se ressourcer en toute tranquillité.

Les prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, climatisation, interphone, forage, chauffage individuel, et un local professionnel de 50m² aménagé pour toutes professions à domicile, logement pour rentabilité locative ou regroupement familial.

Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, constitue une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve d'une vie paisible à Balaruc-les-Bains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Fournis vous propose: Charmante Maison de 152m² à Balaruc-les-Bains - Idéal pour une Vie Paisible

** Visite virtuelle sur demande**

Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Balaruc-les-Bains, cette maison de caractère de 152m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Construite en 1989, cette propriété de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité.

Les six pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé et intime, tandis que le séjour lumineux de 21.9 m² constitue le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. La salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. L'ensemble donnant sur la terrasse de la piscine.

Vous bénéficiez également d'un studio indépendant d'environ 21 m² vous permettant de recevoir ami et famille ou encore faire de la gestion locative avec des revenus pouvant atteindre 6 à 8000 e par an.

Embelli par une exposition plein sud, cet espace de vie accueillant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté équipements, cette maison ne manque pas d'atouts. Vous pourrez profiter d'un confort moderne, la climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Une piscine vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Pour le stationnement, 4 places de parking sont disponibles sur la propriété pour plus de praticité au quotidien.

Cette maison constitue une occasion rare de se sentir chez soi dans un environnement préservé, proche de la nature et des commodités de Balaruc-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite […] Voir l’annonce immobilière >>