iad France - Diane Fiocca vous propose: A seulement quelques minutes de Bordeaux ,découvrez cette belle et grande maison familiale de plain-pied de 270 m², nichée au cOEur d’un superbe jardin arboré de 1 861 m² avec piscine. Un bien offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché à Artigues- prés bordeaux

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son exceptionnelle pièce de réception de 70 m² entièrement vitrée, ouverte sur le jardin et la piscine. Un espace baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés.

La maison propose 9 pièces, parfaitement pensées pour une famille : 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, une salle à manger , un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes.

Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec de nombreux espaces pratiques : cave, cellier, atelier, buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides, cette maison allie parfaitement tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien.

Une grande maison de plain-pied avec piscine sur ce secteur est une belle opportunité.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Villa d’Exception – L’Alliance Parfaite Entre Modernité, Confort et Élégance

Dans un cadre paisible, découvrez cette villa contemporaine de 2023, un écrin de sérénité et de modernité, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable.

Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles, et prestations haut de gamme pensées pour conjuguer esthétisme, bien-être et innovation technologique.

Un intérieur à vivre et à ressentir

Poussez les portes et laissez-vous séduire par un espace de vie aux proportions idéales, baigné de lumière et pensé pour des instants de convivialité et de détente.

Un salon raffiné et épuré, sublimé par un carrelage poli marbré 120x120, une cheminée électrique élégante, et un somptueux canapé Poltrone & Sofa en U de 4 mètres, invitant à la détente.

Une cuisine d’exception signée Schüller, véritable pièce maîtresse, équipée d’un îlot central convivial, d’une plaque avec hotte intégrée BORA, ainsi que d’un électroménager haut de gamme (NEFF, Whirlpool, Samsung). Un filtre Aqua Pura BWT garantit une eau pure à chaque instant.

Un cellier fonctionnel et discret, avec adoucisseur d’eau BWT, ballon d’eau chaude Hitachi (270L), machine à laver Samsung et rangements optimisés.

Côté nuit, le calme et l’intimité sont au rendez-vous.

Une suite parentale élégante, agrémentée d’un dressing sur mesure, conçu comme un véritable écrin de rangement et d’organisation.

Deux chambres spacieuses, avec placards intégrés, prêtes à accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse.

Un extérieur conçu pour le plaisir et la détente

Une magnifique terrasse carrelée sur plots, alliant esthétisme et praticité, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une piscine d’exception, maçonnée avec liner armé garanti 25 ans, équipée d’un système KLEREO assurant un entretien automatique, d’un rideau sécurisé électrique et d’une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia PIERRE vous propose: ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – PARC FEYDEAU – BIEN RARE

Maison plain-pied 130 m² + sous-sol intégral 130 m² (HSP 2,50 m)

Énorme potentiel – très rare sur le secteur

Secteur Parc Feydeau, calme et recherché, proche Bordeaux.

✔ Séjour lumineux 43 m²

✔ Cuisine indépendante

✔ 3 chambres avec dressing

✔ Salle de bain, 2 WC, cellier

✔ Terrain 1 400 m² avec annexe

Panneaux photovoltaïques

Pompe à chaleur / clim réversible / insert

Fibre – tout-à-l’égout

Quelques finitions à prévoir = forte valorisation possible

Idéal famille, pro libéral ou projet évolutif

Appelez vite – opportunité rare

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>