17540 - ANGLIERS - Logis des XVIIème et XIXème - 16 PIÈCES (en comptant les cuisines ) - 7 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 CUISINES - 2 SALONS - 2 SALLES À MANGER - PISCINE - DÉPENDANCES - PARC - BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE MARCHÉ - DPE D

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT et Nathalie TARNOWSKI vous proposent cette PROPRIÉTÉ située dans un village à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 min de LA ROCHELLE.

Plongez dans l'histoire en découvrant ce LOGIS offrant une surface habitable de 436 m² sur une parcelle close de plus de 10000m².

De nombreux projets possibles : habitation pour famille très nombreuse, création d'une activité (gîtes, chambres d'hôtes, réception d'événements...), division en appartements... Cette propriété dispose de 2 accès.

Une grange de 100m² qui peut être aménagée en habitation, ou détachée et vendue en l'état. Prévoir un budget pour la rénovation de ce bien de caractère.

Description du bien

- 1 ENTRÉE avec son escalier du XVIIème s.

- 1 CHAMBRE

- 1 VASTE SÉJOUR

- 1 première SALLE A MANGER

- 1 CUISINE

- 1 ARRIÈRE CUISINE

- 1 DÉGAGEMENT avec un escalier de service de 20 m²

- WC

- 1 SALON

- 1 CUISINE SALLE A MANGER

- 1 CELLIER

- 1 CHAI

A l'étage :

-2 PALIERS

- 6 CHAMBRES

- 1 BUREAU

- 2 SALLES DE BAINS

- WC

- 1 COULOIR

A l'extérieur

- 2 PORCHES

- 1 GRAND PARC de 9 300 m²

- 1 PISCINE au sel de 6mx3m

- 1 ancien TENNIS

- 1 GARAGE de 32 m²

- 1 GRANGE de 100 m²

- 3 petites DÉPENDANCES

Profil

Acquéreurs recherchant un BIEN D'EXCEPTION dans un environnement calme et spacieux à proximité de toutes commodités :

- ÉCOLE

- CABINET MÉDICAL

- COMMERCES de PROXIMITÉ

- ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES

Emplacement – Environnement

La commune d'Angliers se situe à 20 minutes a l'est de la Rochelle par l'axe de la N11 et bénéficie donc de son attractivité. A 5mn de Ferrières. Elle se trouve à 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de la Rochelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Civil vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITE à ANGLIERS.

Vous allez ressentir un vrai coup de cOEur pour cette maison entièrement de plain-pied, dans laquelle on se sent bien dès les premiers pas.

Vous apprécierez ses volumes généreux, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse et inspirante.

Cette maison vous offre :

• Un très bel espace de vie avec cheminée

• 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille

• Beaucoup de volume et un beau potentiel d’aménagement

• Une maison facile à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>