Découvrez cette villa d'exception, nichée dans le quartier résidentiel paisible et recherché du Rouret. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1827 m², cette villa spacieuse allie confort et élégance. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne canadien, une cheminée insert neuve et une climatisation réversible dans les pièces principales ainsi que dans la suite parentale à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres lumineuses partageant une salle de bains parfaitement agencée. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec salle de bains privée et climatisation vous garantissant des nuits reposantes. A l'étage inférieur, on trouve également une chambre double supplémentaire avec salle de douches attenante. L'intérieur est équipé de fenêtres à double vitrage récemment installées, assurant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La villa est également équipée de la fibre internet pour une connectivité optimale. La cuisine Siemens, dotée de placards à ouverture électrique et d'un chauffage au sol exclusif, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer vos repas dans un confort total. À l'extérieur, un espace de vie soigneusement conçu vous invite à la détente, avec une cuisine d'été équipée, d'un barbecue de style cheminée, et un second barbecue sur la terrasse ensoleillée au sud. Profitez de moments de relaxation dans la piscine chauffée d'environ 13x6 mètres, entretenue par un filtre à sable neuf pour une eau toujours limpide. La sécurité et la tranquillité sont au rendez-vous grâce à un tableau électrique extérieur neuf et indépendant, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et un système d'alarme de sécurité avec surveillance hors site 24h/7. Un garage spacieux de 20 m², conforme aux normes, un carport et un abri à bois complètent cette villa, offrant une combinaison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Perchée dans un décor enchanteur, cette demeure au charme authentique marie élégance, confort et intimité. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur des horizons époustouflants et des volumes généreux baignés de lumière. Au coeur de la maison principale : 5 suites raffinées, un salon spacieux et une cuisine indépendante équipée haut de gamme. Confort absolu en toute saison : chauffage au sol sur le niveau principalet climatisation. Côté art de vivre, place à la détente : grande piscine avec système de chauffage/rafraîchissement, vaste terrasse invitant aux réceptions, four à pizza pour des moments conviviaux. Pour recevoir en toute liberté : deux maisons indépendantes, chacune avec chambre et salle d'eau. Une dépendance supplémentaire se prête à toutes vos envies — salle de sport, atelier, bureau… En contrebas, une deuxième maison complète cet ensemble remarquable : cuisine indépendante, salon, chambre, salle de bain, terrasse intimiste — et même sa propre piscine. Le tout s'épanouit dans un jardin paysager d'environ 5 000 m², alimenté par forage, garantissant verdure et sérénité toute l'année. Annexes et rangements multiples assurent une organisation sans compromis. Un véritable coup de coeur : l'alliance rare du charme absolu et de prestations haut de gamme — idéale pour grande famille, résidence secondaire ou chambres d'hôtes. Saisissez cette opportunité unique et offrez-vous une vie suspendue entre pierre, lumière et panorama. Informations sur les risques : http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété située à Mougins, dans le sud de la France, offrant un cadre luxueux et des équipements haut de gamme. Cette villa propose une expérience de séjour inoubliable dans un environnement prestigieux. Voici une description détaillée de cette demeure d'exception. À l'extérieur, cette villa est entourée d'un vaste terrain paysager offrant intimité et tranquillité. Le jardin paysager accueille une grande piscine à débordement, un véritable havre de fraîcheur et de détente durant les chaudes journées estivales. Vous pourrez vous prélasser au soleil sur les chaises longues et sous les parasols mis à disposition. De plus, un court de tennis privé offre une vue panoramique imprenable sur les environs, vous permettant de pratiquer votre jeu tout en profitant de votre séjour. À l'intérieur, cette villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant un confort et une intimité absolus à tous les invités. Les chambres sont aménagées avec élégance et décorées avec goût, mettant en valeur des meubles de qualité et des matériaux haut de gamme. Les salles de bains modernes sont bien équipées, avec douches à l'italienne, baignoires et finitions raffinées. Le salon, un espace élégant et lumineux, est doté de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle. Vous y trouverez des canapés confortables, des fauteuils et une télévision à écran plat, créant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse et cosy aux soirées plus fraîches. La cuisine entièrement équipée dispose d'appareils modernes et d'équipements de qualité, répondant aux besoins des amateurs de cuisine ainsi qu'à ceux qui souhaitent simplement préparer de délicieux repas. Une salle à manger adjacente offre suffisamment d'espace pour accueillir tous les convives lors de repas formels. En plus de ces espaces, la villa comprend une cave à vin, idéale pour les amateurs éclairés qui souhaitent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette villa lumineuse à vendre à Saint-Paul-de-Vence, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Située dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur, cette propriété conjugue charme, confort et fort potentiel. La maison principale propose deux chambres avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 35 m², actuellement aménagée en appartement indépendant avec grande terrasse privative et accès séparé. Un élégant escalier mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de la villa, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en extérieur. En rez-de-jardin, un espace polyvalent d'environ 74 m², actuellement utilisé comme atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: salle de sport, studio, espace professionnel ou logement supplémentaire. S'ajoutent à cela de nombreux atouts pratiques : Cellier, buanderie et grande cave pour le rangement Maison de gardien indépendante d'environ 45 m² Plusieurs places de stationnement À l'extérieur, profitez d'une belle piscine exposée plein sud, entourée d'un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes méditerranéennes et d'un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Cette villa à Saint-Paul-de-Vence est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son calme, sa configuration et son cadre naturel en font un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et privilégié de Tourrettes-sur-Loup, cette villa de luxe offre une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du village pittoresque et à seulement 5 minutes de la ville de Vence. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété somptueuse séduit par son design raffiné et ses prestations haut de gamme. Dotée de 7 chambres et 6 salles de bains, elle allie élégance, confort et technologie dans un cadre naturel d'exception. Elle bénéficie d'un système domotique BITICINO complet, pilotable à distance via internet, permettant un contrôle individualisé de chaque circuit électrique. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un système de vidéosurveillance performant garantit une sécurité optimale pour la propriété. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, menant à un élégant salon, une salle à manger conviviale, et une cuisine d'exception signée Smallbone, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente face à la mer. À l'étage, la suite parentale de près de 60 m² constitue un véritable havre de paix avec son coin salon, sa somptueuse salle de bain, et son accès direct à une terrasse orientée ouest. Trois autres chambres complètent ce niveau, chacune avec balcon privatif et vue mer : l'une dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau commune. Un escalier intérieur mène au niveau jardin, où se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie indépendant composé d'un hall d'entrée / salon et d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose de sa propre entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités ou du personnel avec intimité et confort. À l'extérieur, la villa […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché de Mougins, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur les collines et la mer Méditerranée. Implanté sur un jardin d'environ 290 m², cet ensemble immobilier se compose de deux bâtis existants offrant un potentiel de rénovation unique.

La Maison Principale (env. 33 m²) :Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un garage. Des travaux de modernisation permettront d'en faire un pied-à-terre d'exception..

L'Annexe Indépendante (env. 30 m²) :Cette seconde structure (murs et toiture existants) constitue une véritable 'toile vierge'. Idéale pour la création d'un atelier d'artiste, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.

À noter :

- Environnement calme et vue mer.

- La réglementation actuelle ne permet pas d'extension (surface ou hauteur) ni la construction d'une piscine.

- Un projet idéal pour ceux recherchant une propriété avec un espace de travail indépendant ou une dépendance créative dans un secteur prisé.

Une opportunité stratégique à un prix attractif, à quelques minutes du vieux village de Mougins, de ses commerces et de ses galeries d'art.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fre

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose: CO EXCLUSIVITÉ _ GRASSE _ Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle en pleine propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle exposition sud-est, la maison développe une surface habitable totale d’environ 254 m² (hors garage). Le permis de construire a été initialement déposé en 2007 et la maison a été entièrement achevée en 2014.

Agencement – partie principale (187 m² env.)

Au rez-de-jardin :

Une entrée avec placard

Une salle à manger lumineuse de 34 m² avec coin cheminée double foyer, visible également depuis le séjour

Une cuisine semi-ouverte de 26 m², prolongée par une terrasse agréable

Un séjour spacieux de 36 m²

Une chambre parentale de plain-pied avec nombreux rangements, salle de bains complète (douche, baignoire, WC)

Un WC invités

À l’étage :

Deux chambres avec placards

Un bureau

Un dressing

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Rez-de-chaussée – annexes et logement indépendant (128 m² env.)

Un garage de 54 m²

Une chaufferie de 7 m²

Un appartement indépendant de 67 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau et WC. Idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou à l’année.

Prestations et confort

Piscine coque (au chlore), à l’abri des regards

Chauffage/climatisation gainable réversible dans toute la maison

Menuiseries en double vitrage, en grande partie à galandage

Volets roulants motorisés et centralisés

Sols en travertin naturel

Murs intérieurs en briques rouges

Toiture en tuiles espagnoles triple feuillet

Cheminée double face (séjour/salle à manger)

Raccordement au tout-à-l’égout

Fibre installée

Environnement calme et verdoyant

Cette propriété combine prestations de qualité, volumes familiaux et potentiel locatif, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elena Hennebelle vous propose: Vous êtes à la recherche du calme, des vues dégagées et de beaux volumes ? Venez découvrir cette maison individuelle avec piscine, située en position dominante. D’une surface de 112 m ² habitables répartis sur deux niveaux, et édifiée sur un terrain de 450 m ², cette maison est fonctionnelle et bien entretenue.

La maison se situe à pied des commodités du village : 3 restaurants, boulangerie artisanale, cabinet infirmier en expansion, bureau de poste, médiathèque, école primaire, arrêt de bus pour collège et lycée de Vence. Vous trouverez également un marché ambulant, une ferme et un maraîcher bio.

Rez-de-chaussée :

-spacieux séjour équipé d’un poêle nordique performant Stûv, accès aux terrasses, jardin et piscine,

-espace salle à manger,

-cuisine ouverte aménagée et équipée,

-WC indépendants avec lave-mains,

-accès (avec quelques marches) à la suite parentale avec une terrasse privative, un grand placard et une salle de bains (baignoire, double vasque, sèche-serviettes).

Étage :

-deux chambres (dont une de 8,13 m2) avec placards,

-pièce ouverte (idéale en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux),

-salle de douche avec WC et sèche-serviettes.

Sous-sol :

-espace buanderie et zone de stockage.

Extérieurs :

-trois terrasses,

-piscine,

-jardin avec abri de jardin,

-parking privatif.

Atouts :

-proximité du centre du village,

-prestations soignées,

-beaux volumes,

-vue dégagée,

-exposition sud et est.

Localisation :

Aéroport de Nice à 35 km – Plages à 28 km – Station de ski à 29 km

Contactez-moi pour plus d’informations, photos et pour une visite. Je suis disponible 7j/7 !

Looking for peace, open views, and generous living space?

Come and discover this charming detached home with a private pool, ideally positioned on elevated ground.

With 112 sqm of living space spread over two levels and set on a 450 sqm plot, the property is both functional and well-maintained.

The […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laeticia Riotte vous propose: SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – MAISONS DE CHARME AVEC PISCINE

Coup de cOEur assuré !

À seulement 15 minutes à pied du village, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison au charme authentique, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 775 m², cette propriété de 120 m² habitables (en étage), construite en 1956, offre un cadre de vie idyllique, en parfaite harmonie avec la nature.

L’intérieur se compose de :

Une cuisine équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle

Une salle à manger chaleureuse

Un salon cosy,

3 chambres, dont une de plain-pied avec placard intégré

Une salle de bain avec WC

Une salle d’eau avec WC

À l’extérieur :

Une piscine avec terrasse ensoleillée

Plusieurs abris à aménager selon vos envies : atelier, espace de stockage, local vélos…

Un jardin arboré d'arbre fruitié et d'essence local

Prestations :

Climatisation réversible

Poêle à bois

Exposition Sud-Est, lumière naturelle toute la journée

Les + qui font la différence :

Calme absolu

Proximité immédiate des commodités

Cadre naturel exceptionnel

Maison pleine de charme et d’authenticité

Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de la Provence et de la tranquillité.

À visiter sans tarder – ce type de bien est exceptionnel sur le secteur.

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – CHARMING HOUSE WITH SWIMMING POOL

A true gem – guaranteed to impress!

Just a 15-minute walk from the village, in a მშვიდ and green setting, discover this charming home that perfectly blends authentic character with modern comfort.

Set on a beautifully landscaped plot of 1,775 sqm, this property offers approximately 120 sqm of living space (main level), built in 1956, providing an idyllic lifestyle in harmony with nature.

The interior features:

A fully equipped open-plan kitchen, both functional and inviting

A warm dining […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Raulet vous propose: Rare sur Roquebrune-Cap-Martin ! Cette propriété de

220m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer à couper le

souf.fur un terrain de 2 000 m² exposé plein sud, elle

bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, avec piscine et

terrain de pétanque.

Divisée en deux appartements indépendants (3P et 4P)

reliés entre eux, elle ofre de nombreuses possibilités : grande maison

familiale, projet intergénérationnel ou investissement.

Le niveau principal propose un double séjour lumineux, une cuisine et

une suite parentale avec salle de bain, complétés par deux chambres.

Le second appartement dispose de deux chambres avec pièces d’eau,

idéal pour recevoir en toute indépendance.

Un grand garage en sous-sol et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée incluant photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive.

Au cœur de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette maison familiale de 275 m² sur deux niveaux s'articule autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix.

Sur un terrain paysager de 1450 m², profitez de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une piscine au sel, un espace détente et différents coins ombragés.

Caractéristiques principales :

• Entrée desservant un vaste salon, une grande salle à manger avec vue sur le patio.

• Cuisine indépendante aménagée avec buanderie attenante.

• 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative.

• 3 salles de bains (dont deux récemment rénovées), plusieurs WC.

• Patio central végétalisé.

• Nombreux rangements, pièces annexes, grande cave.

• Garage avec porte automatisée.

• Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis.

Confort :

• Excellent état général, pas de travaux à prévoir.

• Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés.

• Chauffage et eau chaude par chaudière performante.

• Stationnement dans la propriété, grand portail et portillon.

• Tout à l'égout, système de surveillance par caméra.

Maison contemporaine aux airs de bastide, idéale pour les amateurs de charme, de confort et de nature. Bien rare à la vente.

Informations complémentaires :

- Taxe foncière 2023 : 3 412 €/an

- Consommation électrique : env. 350 €/mois

- DPE : B (106 kWhEP/m².an) / GES : A (3 kg CO2/m².an)

Prix de vente : 1  489 990 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle Leplat vous propose: Maison Cannes – Ecrin de verdure : Villa de Charme, Dépendances et Rentabilité

Rare à la vente ! Située dans le secteur des Broussailles, découvrez cette propriété unique de 200 m² environ, véritable écrin de verdure luxuriante alliant confort moderne, sérénité absolue et fort potentiel locatif.

✨ Les atouts majeurs :

- EMPLACEMENT PRIVILEGIE : Calme total, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

- EXTERIEUR PARADISIAQUE : Terrain de 1 450 m² comprenant un jardin de 900 m² (véritable poumon vert) et une piscine qui vous invite au voyage.

- RENTABILITE IMMEDIATE : 3 dépendances indépendantes générant environ 20 000 € de revenus locatifs annuels.

- ÉCO-RESPONSABLE : Maison performante avec panneaux photovoltaïques (revenu EDF + auto-consommation).

La Villa se compose d'un Rez-de-chaussée comprenant salon et salle à manger, un bureau fonctionnel, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse avec espace BBQ.

Et à l’étage, nous retrouvons 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing, une salle de douche et un wc indépendant ainsi que d'une belle terrasse permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

✨ Trois dépendances viennent compléter ce bien :

Idéal pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes/Rbnb :

- Une chambre indépendante avec salle d'eau.

- Un studio équipé avec terrasse privative.

- Un appartement T2 avec terrasse privative.

✨ Équipements et Prestations :

- Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces.

- Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.

- Panneaux photovoltaïques : Contrat de revente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du vieux village de Mougins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine récente d'environ 220 m² séduit par son élégance méditerranéenne et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², elle bénéficie de belles terrasses et d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

La villa se déploie sur trois niveaux et propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC invités complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une avec terrasse privative, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire îlot. Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, vient enrichir cet étage.

Le sous-sol aménagé offre des prestations rares avec une buanderie, un salon cosy, une salle de sport, une cabine de soins ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Cette villa moderne à Mougins, proche des commodités et des écoles internationales, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire alliant confort et emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laeticia Riotte vous propose: Villa de caractère avec piscine et jardin paysager – La Roquette-sur-Siagne

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, découvrez cette élégante villa d’environ 200 m², implantée sur un terrain paysager de 1 353 m² offrant calme, intimité et qualité de vie.

Avantages

Emplacement stratégique proche de toutes commodités

Environnement calme et résidentiel

Belle luminosité et volumes généreux

Jardin paysager sans vis-à-vis

Forte modularité des espaces (famille, télétravail, accueil)

Points forts du bien

Espace de vie :

Vaste séjour lumineux comprenant salon, salle à manger ouverte sur l’extérieur, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée.

De plain pied :

Suite parentale avec salle de bain, WC indépendant et bureau.

Étage :

Deux chambres, chacune avec salle de bain privative et WC, ainsi que balcon avec vue dégagée sur le jardin.

Studio indépendant ouvert sur la piscine, idéal pour recevoir, créer un espace autonome ou activité complémentaire.

Extérieurs

Piscine parfaitement intégrée

Terrasses ensoleillées

Jardin paysager soigneusement entretenu

Espaces de détente multiples

Prestations

Climatisation, cheminée, fibre optique, digicode, interphone.

Conclusion

La propriété séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration idéale, offrant une base architecturale solide permettant une modernisation complète et la création d’une villa contemporaine à forte valeur ajoutée.

Appelez-moi sans attendre pour une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Romming vous propose:

Et si vous trouviez enfin ce lieu où tout s’équilibre parfaitement…

À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette villa vous offre une véritable parenthèse de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement de Châteauneuf-Grasse et du cOEur vivant de Valbonne.

Dès l’arrivée, le ton est donné : lumière omniprésente, volumes généreux et une vue dégagée qui invite à ralentir.

La pièce de vie, sublimée par son toit cathédral, devient le cOEur de la maison : un espace ouvert, chaleureux, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine, terrasses, coins détente… chaque moment de la journée trouve ici son espace.

Côté nuit, la maison s’adapte à toutes les configurations de vie :

•4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied

•3 salles d’eau pour un confort optimal

•Un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif

Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : fibre, tout-à-l’égout, stationnements, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et le centre du village accessible en quelques minutes.

Un bien rare, qui conjugue qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel.

Contactez moi pour découvrir ce lieu et ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement traduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, au sein d'un domaine fermé et intimiste composé de seulement trois villas, cette villa contemporaine développe une surface de 170 m² sur un terrain de 1 080 m² agrémenté d'une piscine.

La villa dévoile dès l'entrée un espace raffiné avec vestiaire et toilettes invités, s'ouvrant sur une somptueuse pièce de vie de 77 m² intégrant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, largement baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une élégante perspective sur la piscine. Un emplacement spécialement conçu pour accueillir une cave à vin vient subtilement enrichir cet espace.

L'espace nuit à l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable, carrelage chauffant dans les salles de bain, baies à galandage, domotique et performance énergétique RE 2020.

A l'extérieur, la villa est complétée d'un garage et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La villa est vendue avec la conformité et la garantie dommage-ouvrage jusqu'en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karin Gabry vous propose: A moins de 20 minutes de Nice, maison de charme de 6 pièces avec piscine, sur parc paysagé de 3389m², bordé par un cours d'eau.

Réservée aux amoureux de la nature, du calme et du charme.

Construite en 1975, cette propriété unique allie charme, espace et tranquillité, dans un environnement préservé bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Chauffage individuel avec cheminée et convecteurs. Possibilité de garer 6 véhicules. Reliée au tout à l'égout.

Disponibilité XXL pour les visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héloïse Canit vous propose: Exclusivité - Hâvre de paix à 10 min de Mandelieu ou des Adrets de l'Estérel. Charmante maison individuelle avec piscine sur un terrain arboré de 6510m² au Parc Résidentiel de l'Estérel (domaine sécurisé et fermé).

Dans un cadre de vie paisible et proche de la nature, construite en 1976, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.

D'une surface totale de 130m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces principales. L'espace de vie propose une spacieuse et lumineuse pièce salon/salle à manger équipée d’un foyer avec insert. La cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre directement sur les terrasses. 2 chambres- suites en rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne desservant les 2 espaces.

À l'extérieur, un magnifique terrain de 6510m² arboré et fleuri s'ouvre à vous, offrant un espace de vie extérieur paisible. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est entourée d'un espace de détente propice à la relaxation.

Pour compléter ce bien, un garage fermé et des places de stationnement.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et offre un potentiel exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria Delafosse vous propose: Dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, à seulement 10 minutes de Mandelieu et de l’autoroute A8, découvrez cette propriété de charme de style provençal d’environ 250 m², implantée sur un terrain de près de 6 000 m².

À l’abri des regards, dans un environnement calme et préservé, la villa bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Estérel ainsi que d’un agréable aperçu mer sur la baie de Cannes.

La propriété se compose de deux habitations jumelées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La première maison propose comme suit : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une véranda d’environ 19 m².

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace.

La seconde habitation se compose d’un salon/séjour avec cuisine ouverte,

de deux chambres, d’une salle de bains, WC séparés, ainsi que d’une mezzanine d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC, offrant un bel espace complémentaire.

À l’extérieur, de vastes terrasses pavées entourent la propriété et s’ouvrent sur un paysage arboré avec piscine au sel et terrain de pétanque/volley créant un cadre de vie paisible et privilégié.

Une salle fitness, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacqueline LAFONT vous propose: **RETOUR A LA VENTE** Située dans un lotissement calme et recherché de Peymeinade, à proximité des commodités, cette maison mitoyenne propose un intérieur entièrement repensé avec goût.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, un salon/séjour avec cheminée insert, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre d’appoint / home cinéma), une buanderie, un WC invité et une véranda.

À l’étage : trois chambres : deux avec accès à la terrasse tropézienne, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant

Côté extérieur, les espaces sont bien optimisés : plusieurs terrasses exposées plein sud, un jardin paysagé, un espace piscine hors sol, une cave, un atelier et un coin cuisine d’été.

Les + : exposition plein sud avec vue dégagée, aucun travaux à prévoir, commerces et école accessibles à pied, vide sanitaire, nombreux rangements, pas de charges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Marie vous propose: Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Vallauris Golfe-Juan, à seulement 5 minutes de Cannes, des plages et à 15 minutes de Nice et de son aéroport international, cette maison des années 70 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Implantée en position dominante, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités, des axes principaux et du littoral.

Édifiée sur un terrain de 1 563 m², la maison développe environ 120 m² habitables de plain pied et un sous sol d'environ 75 m2. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour repenser les volumes et créer un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à vos envies.

Le terrain, spacieux et bien exposé, permet d’envisager de nombreux aménagements extérieurs : piscine, terrasses, jardin paysager… Un véritable écrin pour concevoir un cocon sur mesure, en harmonie avec son environnement.

Proche des commodités, tout en offrant calme et intimité, ce bien rare séduira les amateurs de projets et les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique sur la Côte d’Azur.

Une belle opportunité à saisir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP D'ANTIBES : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu, splendide villa contemporaine luxueusement rénovée de 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sudmais bénéficiant des quatre expositions, elle s'élève sur 3 niveaux : un Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, enfin un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un domaine fermé et sécurisé, à proximité du centre-ville, cette villa entièrement rénovée bénéficie d’une vue dégagée sur les collines de la Californie, ainsi que d’un aperçu mer depuis l’étage.D’une surface d’environ 225 m², elle offre de généreux volumes et une disposition idéale : vaste pièce de réception lumineuse, cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres dont une de plain-pied, ainsi que 3 salles de bains élégantes.Un vaste sous-sol aménagé complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, un terrain d’environ 1 219 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Mougins, cette superbe villa contemporaine de 430 m², entièrement rénovée avec des finitions modernes et une décoration élégante, offre de vastes espaces et une luminosité exceptionnelle. Nichée sur un terrain arboré de 3 586 m² avec piscine.La villa se compose d'une entrée, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un coin bibliothèque, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant accès au garage, ainsi qu'un bureau. Elle dispose […] Voir l’annonce immobilière >>