Éguilles. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du village, cette maison familiale s’inscrit dans la nature, dans un lieu préservé, à seulement 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, tout en restant à proximité immédiate des bus scolaires et des transports urbains.

Derrière son portail, la propriété se dévoile sur un magnifique terrain plat et entièrement clos de plus de 2 000 m², véritable écrin de verdure, ponctué d’une piscine au sel de 11 x 5 mètres, propice aux longues journées d’été en toute intimité.

EN rez-de-chaussée, la pièce de vie, baignée de lumière, réunit une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace repas, prolongée par un salon chaleureux, le tout ouvert sur le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes, offrant un confort de plain-pied apprécié.

À l’étage, une grande mezzanine aménagée en bureau, salle TV, surplombant le séjour, crée un espace de travail ou de détente ouvert et élégant.

Trois belles chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.

Un garage attenant vient parfaire l’ensemble.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Un Écrin de Luxe et de Sérénité aux Portes du Centre-Ville

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et dominants d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette somptueuse villa contemporaine neuve offre un mode de vie privilégié. Nichée au calme absolu, elle développe 280 m² habitables environ au cœur d'un parc paysager et clôturé de 6000 m², sublimé par des essences méditerranéennes et exotiques.

Construite en zone naturelle protégée avec des exigences architecturales de premier ordre, cette propriété d'architecte avec ascenseur privatif allie lignes épurées, matériaux nobles et prestations d'un luxe rare, le tout face à une vue panoramique totalement dégagée et spectaculaire sur la nature et la ville.

Des Volumes Magiques et un Design Signé

Dès l'entrée, marquée par un bassin zen , l'espace de vie impressionne par ses volumes (jusqu'à 2,80 m de hauteur sous plafond) et sa luminosité. Une immense baie vitrée en angle de 25 mètres linéaires efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.

Au Rez-de-Chaussée :

Espace Nuit : 2 chambres aménagées en suites, disposant chacune de leur propre salle d'eau et sanitaires.

Espaces annexes : Un bureau indépendant, une salle de sport dédiée et une buanderie technique.

À L'Étage (accessible par ascenseur ou via l'escalier magistral en noyer américain) :

Espace de vie magistral : Un vaste salon/séjour avec cheminée, baigné de lumière.

Cuisine d'exception : Une cuisine haut de gamme en open space, signée par une grande maison de design italienne, dotée d'un plan de travail en marbre posé en une seule pièce unique avec plaque gaz intégrée et son arrière cuisine.

Suite Parentale Royale : Un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maya Williams vous propose : En exclusivité, une belle opportunité à ne pas manquer ! À Aix en Provence, sublime Villa de plain pied (100 m²) auquel s'ajoute un sous sol entièrement aménagé (90 m²) avec des portes fenêtres pour accéder directement au spacieux jardin. Située au cOEur du quartier très recherché et prisé de Saint-Donat et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa d’exception de 215 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré de 853 m², sans aucun vis-à-vis et plein sud, elle offre un ensoleillement optimal dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique séjour traversant et lumineux de 47 m², sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine de 15 m² idéale pour optimiser le rangement. Une jolie véranda de 15 m² vient compléter cet espace, baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé plein sud. Ce niveau accueille également deux belles chambres lumineuses de 15 m² et 18,5 m², avec chacune une climatisation pour un confort été comme hiver. Au niveau inférieur en sous-sol aménagée, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ouvrant sur une charmante cour anglaise avec accès direct au jardin. La première chambre de 30 m² dispose d’une pièce attenante de 15 m², parfaite pour créer un bureau, un dressing ou un espace privé. La seconde chambre de 24 m² complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, le spacieux jardin, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente, agrémenté d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Pour se garer en tranquillité, 3 places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare. Cette villa a bénéficié d’une rénovation complète et moderne : électricité, plomberie, menuiseries extérieures isolantes, toiture rénovée, ravalement, climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové – 203 m² – 4 chambres – Terrain 1 170 m² – Calme absolu Aix-en-Provence (proche Éguilles), dans un écrin de verdure préservé, cette belle propriété est née de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme. Elle incarne l'alliance réussie entre le charme de l'ancien — tomettes en terre cuite, parquet chêne massif, poutres apparentes, travertin — et le confort d'une maison contemporaine de qualité. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec vestiaire, une cuisine haut de gamme (façades bambou, plan de travail en marbre du Zimbabwe, électroménager intégré) ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un salon avec poêle à bois ouvre quant à lui sur le jardin côté nord-ouest. Une arrière-cuisine / buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), une salle d'eau en travertin entièrement refaite en 2024, et un WC indépendant. Les extérieurs sont à la hauteur : terrain entièrement clos, plat et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), arrosage automatique goutte-à-goutte, robot tondeuse, grande terrasse en travertin. La piscine semi-enterrée est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis vient parfaire cet espace de vie en plein air. Côté équipements : grand garage de 65 m² avec mezzanine de rangement, local piscine, abri bois. Double vitrage, climatisation, chauffage électrique, poêle à bois, fosse septique aux normes. Charges de copropriété : 250 € / an (consommation d’eau). Maison mitoyenne par le garage d’un côté, et par le local technique de la piscine, le salon et 2 chambres à l’étage. Bien rare à la vente. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Desbois vous propose : * Villa 180 m² type 6 avec piscine sur parcelle de 1124 m² * - Résidence sécurisée - Aix-en-Provence La Duranne - Venez découvrir cette très belle villa située au calme dans un lotissement sécurisé à proximité immédiate des commodités, à 10 mn du centre-ville d'Aix-en-Provence, 8 mn de la gare TGV, 15 mn de l'aéroport Marseille-Provence, et à 10 mn de l'école privée internationale IBS of Provence (enseignement bilingue et individualisée dès 2 ans jusqu'à la Terminale, une section internat et une section sport-études), offrant un cadre de vie idéal à votre famille avec ses 180 m² de surface habitable (150 m² loi Carrez) répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis depuis l'entrée et son grand dressing par une grande pièce de vie double de 45 m² et une cuisine aménagée de 23 m², le tout ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine 7 x 3,5 m. Un wc avec lave-mains et une pièce de 28 m² avec salle d'eau aménagée dans le garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses de 14,13, 11,5 et 9 m², toutes avec placards, une belle salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité idéale à chaque saison avec son exposition principale Sud et Est. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, chauffage au sol en rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Vous apprécierez également la chaleur de la cheminée à l'éthanol dans le salon de 28 m² pour votre agrément. Idéalement située dans une résidence au calme et sécurisée dont les charges annuelles (ASL) se montent à 640€, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et services, et arrêt de bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Dans le quartier recherché de LA TORSE, au calme, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, villa de 200 m² datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2300 m² environ. Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d'une très belle pièce à vivre exposée Sud avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80 m², donnant sur une terrasse et le jardin. À l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et deux salles d'eau supplémentaires ainsi que des toilettes séparés. Les menuiseries double vitrage en aluminium ont été refaites en 2022. Le bien dispose d'une piscine au sel 10x 5 et d'un grand garage de 51 m² environ. Plancher chauffant / rafraichissant. Pompe à chaleur datant de 2023. Nombreux rangements. Taxe Foncière : 4100 Euros. Un bien rare situé dans un quartier très recherché proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1470000 euros. Prix hors honoraires : 1425900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 44100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Tixier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Superbe bastide rénovée à Aix-en-Provence – Secteur Brunet Un bien rare, confidentiel… et unique. Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette élégante bastide entièrement rénovée s’épanouit sur un magnifique terrain de 4 000 m² avec piscine, sublimé par des oliviers et des pins, offrant une atmosphère typiquement provençale. Charme et authenticité au rendez-vous Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger unique installée dans une ancienne chapelle, véritable coup de cOEur. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing. À l’étage, un vaste espace dessert une suite, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et une douche. L’alliance parfaite entre caractère et confort Volumes, cachet, rénovation de qualité… chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois élégant et authentique. À seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Un bien exclusif à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA 6 CHAMBRES DONT DEPENDANCE - CALME ABSOLU - GARAGE - RESIDENCE FERMÉE - À Puyricard, au cœur d’une résidence fermée et au calme, cette maison entièrement rénovée de 220 m² allie confort, espace et prestations de qualité.

La maison principale dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une suite parentale, et à l’étage d’un espace enfants comprenant deux chambres avec insonorisation et un grand bureau/chambre. Le séjour avec cuisine ouverte, d’environ 80 m², orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures offrant une luminosité optimale et un accès direct à une grande terrasse.

Une dépendance/studio avec cuisine et salle d’eau complète l’ensemble, portant le nombre total de chambres à six.

Le jardin, parfaitement entretenu, est doté d’un arrosage automatique et d’une belle végétation. La maison est reliée au tout-à-l’égout et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence – Maison familiale récente avec piscine. Située dans une impasse sur la route de Puyricard à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Développant 112 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une première chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison est implantée sur une parcelle de 1 378 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Le jardin, bien arboré, accueille notamment un olivier, un cerisier, un figuier et des lauriers rouges. Vous profiterez également : - d’une grande piscine au sel avec pompe à chaleur, - d’un pool house convivial, - d’une spacieuse terrasse orientée sud, idéale pour les repas en extérieur. Un petit garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Un bien offrant espace et confort à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison récente de 6 pièces parfaitement entretenue avec une vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490704-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : à quelques minutes des écoles et commerces. Accès rapide à la gare d'Aix-en-Provence (environ 10 minutes en voiture) et à 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Proximité appréciée du centre-ville d'Aix tout en résidant dans un environnement verdoyant. Description intérieure : Édifiée en 2020, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Elle propose environ 220 m² habitables avec un vaste séjour traversant, une cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de vie. Partie nuit : La maison offre 5 chambres et 2 salles de bain. Avantages extérieurs : Vous profiterez d'un terrain arboré de 1 500 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine avec une vue dégagée. Prestations complémentaires : La propriété dispose de 4 stationnements sur la parcelle. -- -- À votre service […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité. Idéalement située à quelques pas du quartier Mazarin et du Cours Mirabeau, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant calme, discrétion et proximité immédiate du centre historique d’Aix-en-Provence. Elle développe 210 m² habitables, soit surface au sol totale de 260 m² au cœur d’un jardin arboré de 570 m², agrémenté d’un bassin, d’une piscine, d’un sauna et d’un carport.

Construite en 1978 et entièrement rénovée récemment, la propriété bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à sa distribution harmonieuse.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste espace de vie réunissant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un salon avec cheminée. Une chambre indépendante, pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites, d’un dortoir avec salle d’eau et d’une buanderie. L’ensemble ouvre directement sur la terrasse et l’espace extérieur avec piscine et sauna, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

Un stationnement et un carport viennent compléter ce bien.

Une propriété rare, à distance immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre d’une tranquillité absolue, à quelques pas du village d’Éguilles et à seulement quelques kilomètres d’Aix-en-Provence, cette charmante propriété familiale de 200 m², édifiée en 1975 et entièrement rénovée en 2018, séduit par son caractère authentique et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de 6 256 m², la maison offre de beaux volumes et met en valeur des matériaux typiquement provençaux : pierres apparentes, parefeuilles anciens en terre cuite au plafond, sols en terre cuite et tuiles anciennes.

La vaste pièce de vie salon/salle à manger, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et l’espace piscine, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que l’étage propose trois chambres, chacune dotée d’un point d’eau, complétées par une salle d’eau commune.

À l’extérieur, les prestations invitent à la détente avec une piscine équipée d’un volet hors-sol, une cuisine d’été avec salon d’été, un boulodrome, un carport ainsi qu’un vaste garage. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage gainable par pompe à chaleur.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige. Dans un écrin de nature préservée, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. À l'abri de toute nuisance, sans être isolée, la propriété offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. Déployant environ 300 m² habitables, cette demeure d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la noblesse de ses espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée, prolongé par une cuisine ? salle à manger de plus de 46 m², pensée pour recevoir avec convivialité et élégance. Un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon bibliothèque, plus intimiste, invitent à la détente. Un bureau et une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. Un escalier Art déco, véritable signature architecturale, conduit à l'espace nuit du premier étage, où se dévoile une somptueuse suite parentale de près de 50 m², ainsi que trois grandes chambres, deux salles d'eau / salle de bains et un vaste bureau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une large terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², sublimé par des oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers. À distance idéale de la bastide, un élégant bassin avec son local piscine s'intègre harmonieusement au paysage, promettant de précieux moments de quiétude et de contemplation. Propriété confidentielle et rare à la vente, conjuguant prestige, authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres, bois, ferronnerie et végétaux autant de coins et recoins pour apprécier la vie aixoise. Au calme et à une proximité du Centre historique d'Aix en Provence, cette propriété vous comblera par son cadre enchanteur sur un parc d'exception de 6000m2 arboré de différents types de végétaux. Les espaces sont éclairés de nuit, fleuris, ombragés et arrosés. Une oliveraie surplombe la maison et dans la continuité vous accédez à l'espace piscine avec sa cuisine d'été et son pool-house. Une vue magique sur le domaine et la tour César. La maison d'un peu plus de 200m2, la dépendance de 70m2 et la serre de 45m2 s'articulent autour d'un bassin d'agrément avec ses nénuphars et ses poissons. Ce pavillon de chasse de 200m2 comprend , une entrée qui ouvre sur une cuisine, une salle à manger cheminée et en contre-bas, son salon cheminée. Dans le prolongement, un bureau et une toilette ( cette partie bureau/WC, pourrait être remplacée par une chambre et sa salle de bain donnant sur la terrasse au rdc). A l'étage , vous y trouverez 2 suites, (dont une avec terrasse privative ) deux salles de bains et dressing . La dépendance de 70m2 offre une très belle pièce de vie ( cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger) une salle de bain et deux grandes chambres dont une avec mezzanine. Cave, atelier Propriété magnifique aux matériaux de grande qualité à dimension humaine, à l' abri des regards et sans aucune nuisance sonore dans un quartier recherché d' Aix en Provence à 5 min du centre ville. Bus à proximité. A voir absolument […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Maximin-La-Sainte-Baume. À moins de 30 minutes d’ Aix-en-Provence, à 1 heure de Saint-Tropez, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, cette propriété d’exception offre un calme absolu et une vue dégagée sur la Sainte Baume, au sein d’un parc boisé de 5 000 m². Exposition Sud.

D’une surface totale d’environ 310 m² , elle se compose d’une maison d’architecte de 235 m² et d’une maison d’amis indépendante de 75 m², permettant d’accueillir famille, invités ou projets personnels dans des conditions idéales.

La maison principale, construite en 2002, se situe en position dominante.

Elle s’ouvre sur un hall d’entrée , une spacieuse cuisine dînatoire de 24 m², un double séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une vaste terrasse. Un bureau et une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, un escalier majestueux mène à la suite parentale généreuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, en prolongement de la maison, un espace indépendant accueille un appartement indépendant avec cuisine américaine ouverte sur salon, une chambre, une salle d’eau.

Le jardin offre une piscine sécurisée de 9x4,5 avec espace jacuzzi dans un esprit balinais.

La maison d’amis est un véritable atout pour recevoir ou pour de la location, cette dépendance de 75 m² propose un séjour-cuisine de 32 m² avec cheminée et terrasse, deux chambres et un bureau, une salle de bains et WC séparés.

Deux entrées distinctes assurent une totale indépendance.

Quatre garages, et un grand carport pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Ventabren, à 15 mn d'Aix-en-Provence, cette propriété de type bastide d’environ 289 m² se situe au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel, sur un terrain arboré d’environ 4 100 m².

Pensée pour accueillir une famille en quête d’espace et de sérénité, elle offre également des dépendances idéales pour recevoir ou pour développer une activité professionnelle ou locative en toute indépendance.

La maison principale séduit immédiatement par ses volumes.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, salon avec cheminée, salle à manger, salle billard, cuisine équipée , le tout ouvert sur une terrasse ombragée orientée plein Sud. Un bureau ainsi qu’une suite de plain-pied viennent parfaire ce niveau, offrant un confort rare au quotidien.

Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble.

À l’étage, une suite parentale avec dressing, prolongée par deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains.

Les espaces annexes participent pleinement à l’attrait de cette propriété polyvalente.

Un appartement attenant de plus de 50 m2 doté d’une cuisine / salon, séjour , chambre et d’une terrasse privative, permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un studio indépendant complète l’ensemble, ouvrant de multiples perspectives : bureau, lieu de création, espace de loisirs, hébergement complémentaire ou location saisonnière.

À l’extérieur, le jardin méditerranéen s’organise autour d’une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Un élégant portail mène à cette demeure raffinée, érigée sur un grand parc arboré de chênes, oliviers et pins (en zone Naturelle) de 4938m2. Cette demeure impressionne par son caractère bourgeois et cossu, totalement 'Aixois'. Au grand calme mais très proche du coeur du village de St Cannat, vous apprécierez le charme de cette propriété. Construite en 1980 sur 2 niveaux, la maison se décompose ainsi : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, cuisine indépendante, une chambre/bureau/atelier/bibiothèque, un wc invités, et un très grand salon/salle à manger avec cheminée style 15ème donnant sur une large terrasse. - Au premier étage, une grande suite parentale avec cheminée d'époque XVIII ème dressing et salle de bains, une suite junior avec salle de bains et deux chambres supplémentaires, toilettes indépendantes. Prestations: Sol en pierre Roche d'Espeil au rez-de-chaussée (carrelage en grès dans la cuisine) Sol en tomettes à l'étage ou terre cuite. Escalier et balustre en pierre. Volets bois et menuiserie bois. Prestations de qualité. Terrain piscinable. Potentiel d'aménagement de deux dépendances (surface totale 80m2). Combles pouvant être aménager également. Proche du villages et de tous les commerces, transports, écoles et pôle santé, complexe sportif (tennis/piscine/gymnase...) du charmant village de Saint-Cannat. Gare TGV Aix-en-Provence: 35min Aéroport de Marseille Marignane: 45min. […] Voir l’annonce immobilière >>

OFF MARKET. Saint-Marc-Jaumegarde. Dans l’un des villages les plus prisés aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa d’architecte neuve, en position dominante, au cœur d’une parcelle d’environ 1 000 m².

D’une surface d'environ 180 m², cette demeure séduit par son architecture contemporaine, son environnement préservé, et sa vue imprenable sur la pinède.

Dès l’entrée, le vaste espace de vie (cuisine américaine équipée, salon/séjour) s’ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse plein Sud et une piscine suspendue. Le regard plonge sur la nature, sans aucun vis-à-vis.

L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.

À l’étage, un élégant escalier mène à un espace bureau, et 3 chambres lumineuses dont 2 avec accès direct terrasse avec vue dominante sur la nature, 1 salle de bains.

Le terrain offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine suspendue, son terrain de pétanque et l' atmosphère typiquement provençale grâce à la vue sur les essences […] Voir l’annonce immobilière >>

Aix-en-Provence. A seulement quelques minutes du centre historique, magnifique villa d’architecte neuve de 240 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², parfaitement au calme et à l’abri des regards.

Conçue pour sublimer la lumière, la villa bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée sur la nature.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un salon-séjour de 93 m², aux volumes généreux et raffinés : parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et brise-soleil orientables. L’élégante cuisine américaine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et sa salle d’eau . À l’étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative.

Le jardin paysager a été pensé comme un écrin de verdure, prolongement naturel de la maison : terrasse en Ipé, piscine au sel de 10 x 3 m et son pool-house modulable en salle de sport, ou bureau.

Matériaux nobles et confort absolu: chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, équipements photovoltaïques, alarme périmétrique et sécurité renforcée.

Double garage de 40 m² avec bornes de recharge électrique et accès direct à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Berceron vous propose : 🏡 Coup de cOEur : Maison contemporaine avec piscine aux portes d'Aix-en-Provence Découvrez cette superbe maison de 2012 (normes RT 2012), idéalement située au grand calme, en retrait de la route et en lisière de champs. Elle offre un cadre de vie champêtre privilégié, tout en bénéficiant d'un voisinage résidentiel de qualité, à la fois familial et discret. Une localisation stratégique : À seulement 2 km du centre de Puyricard, de Venelles et du centre-ville historique d’Aix-en-Provence. Un arrêt de bus est accessible à pied en bout de chemin. Le plus confort : Bien que mitoyenne par le garage, la maison a été bâtie avec deux murs indépendants séparés par un joint de dilatation. Résultat : une isolation phonique absolue et un confort thermique total. 📐 Les Surfaces & L'Espace Vie Terrain : 1 148 m² entièrement exploitable Surface habitable : 125 m² Surface totale au sol : 175 m² (incluant les surfaces annexes) Le bien dispose également d'un vide sanitaire accessible. ✨ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² accueillant l'entrée et le salon. Une cuisine haut de gamme ALNO (12 m²), entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine. Une buanderie spacieuse et optimisée pour le rangement. 🌙 À l'étage (Espace Nuit) : Une suite parentale de 15 m² avec son grand placard et sa salle d’eau privative. Deux chambres confortables de 12 m² avec placards intégrés. Une quatrième pièce de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau / télétravail. Le confort en plus : toutes les fenêtres de l’étage intègrent des moustiquaires. 👉 Précision : Les combles ne sont pas aménageables. 🌳 Extérieurs & Dépendances : Un fort potentiel Superbe piscine au sel (10 x 4 m) pour de longs étés en Provence. Terrasse de 40 m² équipée d'une pergola neuve (2024) et d'un store électrique télécommandé. Garage de 24 m² avec porte motorisée. Atelier de 28 m² (porte motorisée également) : un espace polyvalent avec changement […] Voir l’annonce immobilière >>