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Vente maison 5 chambres à Aix-en-Provence : achetez votre maison 5 chambres à Aix-en-Provence
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845 000 €
(5 121 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Nichée dans un environnement nature au sein du hameau de La Merindole, à proximité immédiate des grands axes ainsi que de la gare d’Aix-en-Provence TGV, cette maison de charme bénéficie d’un emplacement à la fois stratégique et privilégié. Au calme et à l’abri des regards, elle prend place dans un ancien hangar agricole datant de 1850, entièrement rénové avec goût en 2016. Elle développe 165 m² environ au sol sur un terrain paysagé de 578 m² environ avec piscine, terrasse et garage. L’entrée s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, suivie d’un magnifique séjour contemporain de 47 m² environ, agrémenté d’une cheminée avec insert et de belles ouvertures sur l’extérieur. Toujours en rez-de-chaussée, un premier espace nuit avec rangements propose deux chambres (dont une actuellement utilisée comme buanderie), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Depuis le séjour, un escalier suspendu en bois mène à une superbe mezzanine de 20 m² environ au sol avec poutres apparentes, pouvant accueillir plusieurs espaces de loisirs (eg. bibliothèque, jeux, coin tv…). Cet étage climatisé propose également un second espace nuit, comprenant un dégagement avec une grande penderie desservant trois chambres de 13 à 15 m² environ, dont une avec dressing, une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle, et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysagé offre un véritable espace de détente avec une piscine au sel de 3,5 × 8 m, son local technique, une grande terrasse, un abri de jardin et un garage de 19 m² environ. Trois places de stationnement situées devant la maison complètent le bien. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 805000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97 % du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 03 46 00
730 000 €
(4 899 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EXCLUSIVITÉ — Maison de 170 m² environ avec PISCINE sur 3 200 m² environ de terrain plat. Secteur très prisé : Les Pinchinats / Château de la Gaude (Aix-en-Provence). Vivre à la campagne tout en étant à seulement deux pas du centre-ville d'Aix-en-Provence : c'est le cadre de vie privilégié que vous offre cette magnifique propriété. Niché sur un superbe terrain plat de 3 200 m² environ avec piscine, ce bien développe 170 m² environ au sol (149 m² environ Loi Carrez) et se distingue par une modularité remarquable grâce à ses deux accès indépendants. - Côté intérieur : Volumes, confort et polyvalence. Séjour principal de 38 m² environ, lumineux et convivial. 5 chambres (dont l'une fait office de grande salle de jeux). 1 bureau. 3 salles d'eau. 2 cuisines équipées et aménagées. Climatisation pour un confort optimal en toute saison. DPE C. Double entrée : la maison peut être conservée en une grande demeure familiale ou très facilement séparée en 2 logements distincts (recloisonnement rapide). - De multiples projets envisageables : Grande résidence familiale. Rapprochement familial (espace indépendant pour parents ou enfants majeurs). Exercice d'une profession libérale / cabinet indépendant. Investissement locatif (rentabilité sur une partie du bien). - Côté extérieur : Un vaste terrain plat arboré de 3 200 m² environ, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Un espace piscine sans vis-à-vis. Nombreuses places de stationnement au sein de la propriété, dont plusieurs abritées. Un bien rare à la vente sur le secteur exclusif des Pinchinats, alliance parfaite entre verdure, volumes et vie aixoise. - DPE, photos et rendez-vous de visite sur demande. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
13
×
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06 50 61 95 35
1 260 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
IDÉALE VILLÉGIATURE AIXOISE / A SEULEMENT 13 MINUTES DE L'HYPER-CENTRE D'AIX-EN-PROVENCESecteur ouest : Pey Blanc / Figons / GranettesEnviron 188 m² habitables ( 327m2 surface e au sol total) / 5 chambres (3 en Rez de jardin + 2 en Rez de chaussée) /Jardin méditerranéen de 5 200 m² / Piscine de 16 x 6 mHabitation principale en rez-de-jardin et habitation secondaire en rez-de-chaussée, pouvant être réunies. 2 SdB + 1 Sd'eau. 3 Wc . Salon 47 m2 .Dans un environnement naturel d'exception, cette élégante propriété d'environ 250 m², inspirée de l'architecture traditionnelle des mas provençaux, conjugue sobriété, élégance et dimension patrimoniale. Son écriture architecturale, intemporelle et parfaitement maîtrisée, s'inscrit dans une recherche d'authenticité où la noblesse des matériaux et la qualité de réalisation constituent sa véritable signature.La propriété développe deux unités d'habitation pouvant être réunies, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Elle comprend actuellement cinq chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'une villégiature accueillant famille et invités dans une parfaite indépendance, grâce à des accès et des terrasses privatifs.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 200 m², agrémenté d'une oliveraie et d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis ni nuisance, véritable écrin de nature. Une piscine de 16 x 6 mètres, un carport ainsi qu'une annexe pouvant être aménagée viennent harmonieusement compléter l'ensemble.Les prestations comprennent une vaste pièce de réception bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et baignée de lumière naturelle, réunissant un séjour avec cheminée à double foyer et une cuisine design entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une relation permanente entre l'intérieur et […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
18
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01 89 07 59 14
1 149 000 €
(4 974 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Iad France - Clément Denis vous propose : À Luynes, grande maison traditionnelle de 231 m² environ, divisée en 2 parties avec potentiel sur un terrain de plus d'1 hectare - À rénover ainsi qu’un second terrain non constructible de 16000 m². Cette maison traditionnelle de 231 m² sur un vaste terrain de 10 500 m² offre un véritable potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1960, cette propriété se situe dans un bel environnement verdoyant à 5 minutes de l'école IBS, clinique, et axes routiers. La maison divisée en 2 appartements actuellement reliés ont également la possibilité d'être totalement indépendant pour un regroupement familial. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine indépendante, un grand espace à vivre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Pour l'étage, un couloir desservira 3 chambres, un grand salon LUMINEUX donnant accès à une belle terrasse et sa vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un grand hangar idéal pour le stockage ainsi que des garages. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre naturel propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis avec la cuisine d'été. Chauffage au fuel, nombreux rangements, places de parking, grand terrain, pas de vis à vis, gros potentiel, canal de provence, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
8
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06 83 06 54 82
1 200 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Au coeur d'un cadre absolument idyllique sur la commune de JOUQUES, Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité une villa R+1 entièrement rénovée avec un soin rare et des matériaux haut de gamme. Dès l'arrivée, on ressent ce mélange parfait entre élégance, confort moderne et tranquillité totale : aucune nuisance, aucun vis à vis, seulement la nature et une atmosphère de petit paradis préservé.Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon, tandis que les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux grâce aux menuiseries aluminium en double vitrage. La maison bénéficie bien sûr de la fibre optique, de la climatisation et d'une rénovation complète réalisée avec goût.A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique piscine traditionnelle avec bâche électrique rétractable, un pool house et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et un jardin parfaitement entretenu où chaque recoin respire la sérénité. Le portail électrique, le garage et le carport permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien aux prestations irréprochables.C'est une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premières secondes, un endroit où l'on peut réellement déconnecter et profiter d'un environnement exceptionnel.Prix de vente, 1 200 000 euros honoraires charges vendeurDPE B GES APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER Kevin, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Kevin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
Gge
26/10/26
26/10
18
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01 89 07 59 14
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