Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien rare à la vente, bénéficiant d’une situation hyper privilégiée au cœur de Melesse, avec un accès immédiat à pied aux commerces, écoles, services et transports, tout en profitant d’un environnement au calme.

Cette maison familiale offre de beaux volumes, une décoration actuelle et une distribution pensée pour le confort du quotidien.

La pièce de vie traversante Est-Ouest, s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin clos. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que le salon avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un vaste espace indépendant avec salle d’eau privative et mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un espace télétravail.

Le deuxième niveau propose également un grenier aménageable offrant encore du potentiel.

À l’extérieur, le jardin intimiste accueille un jacuzzi, plusieurs espaces terrasse, un garage et des stationnements privatifs.

Prestations actuelles et confort moderne : chauffage gaz de ville, poêle à bois, panneaux solaires, domotique, récupérateur d’eau de pluie. Assurance dommage ouvrage jusqu’en 2029.

Une maison clé en main, rare sur le secteur, où l’on pose simplement ses valises.

Prix : 499 500 € honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de Melesse, cette maison offre un cadre de vie rare alliant calme, agencement intelligent et extérieur généreux. Un véritable cocon à seulement 10 minutes de l’entrée de l’agglomération Rennaise, pensé pour celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité.

Les points forts de cette maison

• Localisation privilégiée :

? Située en impasse, au calme, idéale pour une vie paisible.

? Quartier résidentiel recherché de Melesse, à deux pas des commerces, écoles, et transports.

• Maison fonctionnelle et bien agencée :

? Maison Concept Elian de 104 m², facilitant la circulation et l’accessibilité.

? 4 vraies chambres, parfait pour une famille ou le télétravail.

? Salon / séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud.

• Confort thermique et économies d’énergie :

? Poêle à granulés Brisach, offrant chaleur et ambiance cocooning.

? Cheminée traditionnelle avec vue sur le salon et le séjour, pour des soirées conviviales.

? Radiateurs récents reliés à des panneaux solaires, pour un chauffage écologique et économique.

? Double vitrage et volets roulants sur toutes les menuiseries.

• Extérieurs soignés et pratiques :

? Terrain de 618 m², facile d’entretien, idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage.

? Grand garage, cave, et deux emplacements de parking extérieurs.

? Toiture, charpente et enduit en bon état : aucun gros œuvre à prévoir.

• Attractivité du secteur :

? Commune dynamique à seulement 10 min de l’entrée de Rennes.

? Environnement familial avec plus de 50 % de constructions récentes.

? Marché immobilier stable, idéal pour un achat serein.

Une maison prête à vivre, et bien placée !

Sans travaux majeurs à prévoir, ce bien est parfait […] Voir l’annonce immobilière >>