Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison de construction traditionnelle des années 70, idéalement située dans le centre de Melesse.

Son emplacement permet de rejoindre facilement et en toute sécurité à pied les commerces, les écoles, le collège et les nombreuses commodités de cette commune dynamique et recherchée.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec placard ainsi qu'un bel espace de 30 m2 offrant une véritable perspective d’évolution : création de pièces habitables supplémentaires, espace professionnel, bureau ou suite parentale.

À l’étage, le palier dessert une cuisine récente de 12,5 m2, aménagée et équipée avec cheminée, ouverte sur un salon-séjour exposé ouest.

Vous profiterez également de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Implantée sur un joli terrain de plus de 500 m2, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’une cheminée.

Un audit énergétique est disponible afin d’accompagner les futurs propriétaires dans leur projet de rénovation.

Une maison saine et de belle qualité constructive, qui séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter d’un emplacement central particulièrement pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 239 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET IDEAL INVESTISSEUR - CENTRE-BOURG - 711m² en zone UC1 avec maison ancienne comprenant actuellement: - au rez-de-chaussée: entrée cuisine, salon, salle à manger, un demi niveau avec une pièce principale, - au 1er étage: dégagement, une chambre, salle de bains, wc, - au 2nd étage: grenier - Garage non attenant Prix: 250.000€ net vendeur + 8.872€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,55% Logement à consommation énergétique excessive Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO IMMOBILIER, A DECOUVRIR !

Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

A quelques minutes du bourg de Melesse, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, venez découvrir cette maison indépendante implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m2.

Son terrain agréablement arboré offre un cadre de vie verdoyant et paisible, avec en complément un cabanon en bois situé au fond du jardin, idéal pour le rangement, le matériel de jardinage ou les loisirs.

D'une surface habitable d'environ 70 m2, la maison propose une distribution fonctionnelle : une entrée, une cuisine, un agréable séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un sous-sol aux dimensions généreuses, véritable atout d'environ 73 m2. Equipé d'une porte motorisée, ce vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, la superficie du terrain permet d'imaginer différents aménagements : terrasse, potager, espace de jeux ou simplement profiter d'un jardin familial dans un environnement agréable.

Située à proximité du bourg de Melesse, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.

Une propriété à découvrir pour son terrain généreux, son jardin arboré, ses volumes de stockage et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Melesse, à seulement quelques minutes des portes de Rennes, cet ancien prieuré du XIII siècle offre environ 347 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m² exposée plein Sud. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie au cachet préservé, caractérisée par ses pierres d'origine, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre. L'espace se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée particulièrement conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une chambre agrémentée de sa propre cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une suite parentale privative proposant dressing, baignoire balnéo et hammam.La propriété dispose également de dépendances à fort potentiel : une ancienne grange de 60 m² sur deux niveaux à rénover, un appartement indépendant de 45 m² ainsi qu'un vaste hangar de 94 m².

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>