iad France - Virginie Gauci vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Balcon à Castet

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Castet, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1900, cette maison de 130m² bénéficie d'un bon état général et propose de beaux espaces de vie pour votre confort.

A l'intérieur, cette demeure vous offre 4 chambres spacieuses, un palier lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon accueillant, 2 salles d'eau et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses occupants.

Le séjour s'ouvre sur un charmant balcon ensoleillé, offrant une pause agréable à tout moment de la journée. La maison dispose également d'une terrasse de 13,19m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.

Vous trouverez un grand espace de90m2 aménageable .

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un paisible jardin bien entretenu, d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un parking supplémentaire pour vos invités. De plus, un sous-sol ajoute des possibilités de rangement supplémentaires.

Cette propriété est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la ville de Pau à 25 km et la rivière à seulement 2 km, offrant un cadre naturel et paisible pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Castet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance cozy et son potentiel unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Carrerot vous propose: Charmante Maison de village à Laruns (64440)

Composée de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un salon, une cuisine ouverte, un coin salle à manger, une chambre et une salle de bain, wc séparé. Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées, exposés Sud. Les deux chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos privilégié pour chacun des membres de la famille, une cuisine, un salon et une salle de bain, wc séparé.

Le jardin attenant, exposé Sud, offre un espace extérieur paisible pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager selon vos envies. Un sous-sol est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les avantages de cette maison sont nombreux : la proximité du centre du village avec ses commerces, école, collège, pharmacie et services médicaux facilitera votre quotidien. De plus, la situation plein sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison de village pleine de charme, lui offrant ainsi un nouveau souffle tout en préservant son authenticité.

Idéal pour résidence principale, avec investissement locatif.

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village à Laruns, idéale pour une vie au calme à proximité de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: **En nouveauté chez iad France**

Sur une parcelle cadastrée d’environ 640 m², cette maison des années 70 propose une organisation idéale avec une vie principale à l’étage et de belles possibilités d’aménagement en rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace séjour-cuisine avec cheminée ouverte, déjà aménagé et offrant un vrai potentiel de pièce de vie supplémentaire selon les besoins. Un double garage complète ce niveau.

À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend un dégagement distribuant une salle d’eau entièrement rénovée, une cuisine semi aménagée, un double séjour lumineux, trois chambres et un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par un système au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage à l'étage de vie.

La maison offre une configuration intéressante pour une famille, avec la possibilité de créer des espaces indépendants ou d’optimiser le rez-de-chaussée selon les projets. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et l’adapter pleinement aux standards actuels. Un bien fonctionnel, évolutif, avec un extérieur agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas ! conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Maison de 203m² sur un Vaste Terrain sur la paisible commune de Baigts-de-Béarn

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour la vie en famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une avec vue sur les Pyrénées, et son bureau, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.

La maison se compose d'une salle de bain, de deux toilettes, d'une chaufferie, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur le jardin arboré.

Construite en 1972, cette maison à remettre au goût du jour, offre ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.

À l'extérieur, un grand garage edifié sur terrain de 3660m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou simplement profiter de la nature environnante. Une agréable balcon est également présent pour profiter de l'air frais et du calme du quartier.

Les points d'intérêt à proximité, tels que l'école, le médecin, l'ostéopathe, les infirmières, le coiffeur et la crèche situés à seulement 1 km, facilitent le quotidien et offrent une qualité de vie idéale pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale chaleureuse à Baigts-de-Béarn. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: À vendre – Exclusivité – Orthez (centre-bourg)

Située en plein cOEur du bourg de la commune d’Orthez, cette maison de ville d’environ 309 m² habitables offre un fort potentiel d’investissement.

Édifiée vers 1922, cette bâtisse se développe sur trois niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante grâce à son escalier central, permettant une division optimale.

Le bien se compose actuellement de :

9 chambres

1 cuisine

2 salles d’eau et 1 salle de bain

3 WC, avec points d’eau présents à chaque niveau

La distribution existante permet d’envisager la création de jusqu’à 5 appartements, voire 5 lots + 1 studio supplémentaire, selon votre projet.

Un atout atypique : la présence d’une boulangerie en rez-de-chaussée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon un projet locatif.

Projet idéal pour investisseur :

Une étude architecturale a validé la faisabilité d’un projet de division en plusieurs lots, laissant entrevoir un excellent potentiel de rentabilité.

Bien rare sur le secteur, à destination d’un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ambitieux au cOEur d’Orthez.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paola Gonzalez vous propose: Cette charmante maison, datant de 1800, est située dans le quartier Sainte Croix à Oloron-Sainte-Marie 64. Avec une surface habitable de 193m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie unique et personnalisé. En cours de rénovation, elle se composera au rdc d’un T1, un studio, rangement vélo. Au 1er étage, une grande pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Une chambre avec son poêle, Wc et salle d’eau séparée. Au 3ème niveaux trois belles chambres mansardées. Une grange attenante sur deux niveaux ainsi qu’un joli jardin complète ce bien. Contactez-moi pour plus de détails sur les travaux en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Dasteguy vous propose: Charmante maison à Biarritz - Idéale pour les Amoureux du Bord de Mer

Idéalement située dans la magnifique ville de Biarritz, cette charmante maison individuelle de 70m² sur un terrain de 271m² saura séduire les amateurs de calme et de nature. Construite en 1949, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des célèbres plages de la Côte Basque et du golf de Biarritz.

L'espace de vie est optimisé avec 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité.

L’exposition de la maison apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus ma proximité des espaces médicaux, des commerces, des plages et des arrêts de bus facilite le quotidien de ses habitants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (aides au chiffrage mises à disposition ) pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Cependant, le potentiel qu'offre cet espace est indéniable et peut devenir un véritable cocon familial une fois rénové.

Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort moderne à cette maison ancienne. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur constante en hiver via des radiateurs répartis dans les différentes pièces.

Enfin, les annexes comprenant un parking privatif et un jardin bien entretenu viennent compléter les avantages de ce bien. A l'arrière de la maison, un abris clos, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement très utile.

Une maison pleine de charme, à fort potentiel, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vie dont vous rêvez à Biarritz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Raphaële Tristan vous propose: Maison de ville T4 90 m² avec local commercial – Hyper-centre d’Oloron-Sainte-Marie

Un projet d'habitation et des revenus locatifs !

Rez-de-chaussée :

- Local commercial de 50 m², actuellement loué (revenus immédiats assurés)

- Accès indépendant au logement

1er étage :

- Entrée

- Salon et cuisine séparée

- Deux chambres

- Salle d'eau / WC

2e étage :

- Une troisième chambre, idéale en bureau, salle de jeux ou espace d’appoint

Chaudière gaz, double vitrage,

Atouts :

Emplacement central, environnement très agréable, commerces à proximité

Bien entretenu, pas de travaux lourds à prévoir

Isolation à envisager pour améliorer le confort énergétique

Une opportunité en centre-ville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Fort potentiel pour cette maison de 280 m² environ, sur une belle et confortable parcelle de terrain.Composée d'une grande pièce de vie sur terrasse et jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 8 chambres, de 6 points d'eau, de combles, d'un garage..Cette villa a conservé des éléments tels que planchers, hauteur sous plafond et bénéficie de surcroit d'une jolie vue mer des étages.Une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Dans le quartier très prisé du Golf du Phare, en bordure du practice, cette maison de plain pied des années 50 avec garage, se niche sur une jolie parcelle de 667m2.Distribution idéale des pièces avec, dés l'entrée, un séjour plein Sud, une salle à manger et une cuisine.L'espace nuit occupe la seconde partie de la maison et se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.Un bien idéalement situé à proximité immédiate du golf, de la plage, des commerces du quartier St Charles et des Halles des Cinq Cantons.Terrain piscinable.Quelques rafraîchissement à prévoir.Contacter Agnès Arribe.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mylene Delrieu vous propose: Réalisez vos projets dans cette imposante bâtisse béarnaise !

La partie ancienne construite en 1930, avec ses murs en pierres, abrite le chai. Une magnifique extension, dont la toiture a été réalisée par les compagnons du devoir, a été faite en 1994. Au rez-de-chaussée, depuis la salle de dégustation vous pouvez admirer sa tour avec ses poutres apparentes. Un escalier en chêne massif permet d'accéder, d'une part, à une terrasse extérieure de 300 m² semi abritée offrant un point beau point de vue sur le domaine et la campagne environnante et d'autre part, au sous-sol où se trouve une salle de réception de 300 m². Cette extension offre aussi un grand espace de stockage, un bureau.

Ce domaine familial se situe dans le village d'Aurions-Iderne au cOEur du vignoble du Madiran avec ses 15 ha dont 6 ha de vignes (rouge et blanc). Deux maisons d'habitation complètent ce bien.

Grand potentiel pour cet ensemble immobilier, dans un environnement calme, agréable, chargé d'histoire qui vous permettra de développer votre activité, soit évènementielle, organisation d'évènements festifs, mariages, séminaires, oenotourisme...

A visiter absolument et profiter de l'opportunité de réaliser vos projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>