HENNEBONT - OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT TOP AVEC VUE SUR LE BLAVET / VIEUX QUARTIER

Située sur la Rive Droite d’Hennebont, dans un quartier recherché au charme authentique, cette petite maison pleine de caractère offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers.

Édifiée sur un terrain d’environ 200 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec une superbe vue dégagée sur Hennebont et le Blavet, un véritable atout qui saura séduire les futurs occupants ou valoriser un projet d’investissement.

La maison se compose actuellement : d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC,

et à l’étage, d’une chambre, d’un bureau et d’un dégagement sous combles.

Vous profiterez également d’une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais c’est précisément ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : résidence principale de charme, maison de vacances, investissement locatif, opération de valorisation patrimoniale ou projet de revente après rénovation… les possibilités sont nombreuses.

Une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser une opération immobilière à forte valeur ajoutée.

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Alexandra LERISSON LE MEUR - agent commercial en immobilier (EI).

Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse.

Mandat N° 6039. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 3,85 % TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

56700 - HENNEBONT - MAISON À RÉNOVER - QUARTIER CALME / IMPASSE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS

effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité idéalement située à Hennebont, dans un environnement recherché, au calme, en impasse. Commerces, écoles et services à pied.

Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien parfaitement placé.

Au rez-de-chaussée :

* Pièce de vie lumineuse avec possibilité d'aménager une chambre de plain-pied

* Cuisine équipée et aménagée

* Véranda ouvrant sur les espaces extérieurs

* Jardins à l'avant et à l'arrière

* Garage attenant

À l'étage :

* Deux chambres

* Salle de bain

* Bureau (ou chambre d'enfant / espace nuit d'appoint de moins de 9 m²)

Les atouts :

* Emplacement stratégique

* Quartier paisible et recherché

* Proximité immédiate des commodités

* Maison traversante avec extérieurs

* Beau potentiel d'aménagement

* Maison évolutive selon vos projets

Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, rafraîchissement global), mais cette maison représente une excellente base pour créer un lieu de vie confortable et valoriser un bien dans un secteur attractif.

À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible et recherché, à seulement cinq minutes de l'hyper-centre et à proximité des commerces, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de sérénité.

D'une surface habitable d'environ 140 m2, la maison s'organise principalement de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes se révèlent généreux et fonctionnels. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace de vie, tandis que le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un lieu convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, offrant une distribution pratique au quotidien.

A l'étage, un grenier d'environ 65 m2 laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.

La maison dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage, apportant des espaces de rangement appréciables ainsi qu'un stationnement sécurisé.

Cette maison séduira par son emplacement au calme, sa proximité avec le centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

HENNEBONT quartier de la gare maison de 1956 comprenant au rdc : une cuisine, un séjour salon avec une cheminée, un cellier, wc lvm. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains. Un grenier aménageable au-dessus. Attenant un garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle construction de 1962 avec travaux, garage accès direct à la maison , terrain de 695 M2 arboré et cloturé située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des Ecoles primaires et Secondaire et d'une grande zone Commerciale et du centre ville - ( Centre Leclerc, Ldl , Netto, magasin de bricolage ainsi que divers commerces de bouche ) permettant de faire ses courses à pied- surface habitable de 98M2 - maison dotée de 4 Chambres de 12 M2, cuisine, salle et séjour , salle de Bain, WC indépendant , comble aménageable de 45 M2 pouvant permettre de prévoir une salle de jeux ou 2 pièces supplémentaires ainsi augmenter la surface habitable.

Façade avant donnant sur un Parc de Loisir . Au vu de sa situation géographique, aux portes des établissements scolaires cette demeure pourra répondre à certains critères et faciliter l'organisation de la famille au quotidien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

HENNEBONT - Située sur les hauteurs d'Hennebont, cette petite maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie, une chambre et une configuration fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces.

Son véritable atout : un beau jardin, particulièrement appréciable et assez rare pour ce type de bien, ainsi qu'une vue dégagée depuis les hauteurs.

Une cave complète l'ensemble et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIERE !

EXCLUSIVITE HENNEBONT - MAISON 5 pièces 108 m2 - JARDIN - GARAGE

Située dans une impasse au calme et sur la Rive droite de Hennebont , vous bénéficiez d'une localisation idéale proche du centre ville des écoles et un accès à 5mn de la RN 165 ,

venez découvrir cette jolie maison où vous pourrez poser vos valises !

Composée d'une belle entrée , vous accédez à deux chambres lumineuses , une salle d'eau , une arrière cuisine avec accès au jardin et un Wc

A l'étage, vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante avec cuisine équipée aménagée , deux chambres , une salle d'eau , Wc et placard.

Vous apprécierez la localisation de la maison à quelques minutes à pied des commerces et des écoles.

Grand Garage avec borne de recharge électrique

Idéal pour une résidence principale !

Bien rare sur le marché par ses prestations !

Prix net vendeur 245 000 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ **Une maison bourgeoise d'exception, prête à écrire votre histoire !** ✨ Découvrez cette **maison de maître de 197 m²**, bâtie en 1890, où le charme de l'ancien se marie à un potentiel créatif illimité. Nichée au coeur d'un **jardin de 915 m²**, cette propriété allie **standing d'exception** et authenticité rare. Avec **9 pièces réparties sur 2 niveaux**, dont un **séjour spacieux de 38 m²** baigné de lumière (exposition sud), et **5 chambres** dont certaines avec vue sur le jardin, cette demeure respire le confort et l'élégance. Les **2 salles d'eau** (dont une salle de bains), les **2 WC indépendants**, ainsi que les **caves voûtées** et le **grenier**, préservent l'âme de cette maison chargée d'histoire. Son **toit en ardoise**, ses **ouvertures en bois** et ses **4 places de stationnement extérieur** en font un lieu à la fois prestigieux et fonctionnel. L'**état intérieur nécessitant des gros travaux** vous offre une liberté totale pour aménager cet espace selon vos désirs : imaginez une **cuisine indépendante** transformée en un lieu moderne, ou un salon où les boiseries d'origine côtoient des matériaux contemporains. Le **terrain piscinable** de 915 m² est une invitation à créer un espace détente extérieur pour des étés inoubliables. Le **chauffage individuel** existant et les **portes en bois à simple vitrage** pourront être conservés ou modernisés, selon vos préférences. Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier : c'est une **opportunité unique** de posséder une demeure d'exception, idéale pour une résidence principale, une location saisonnière ou un projet entrepreneurial. À proximité des **commerces, écoles et services médicaux**, cette propriété allie **calme absolu** et **accès facile aux commodités**. Le **jardin luxuriant** est le cadre parfait pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Ne laissez pas filer cette **perle rare** ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie de ce lieu. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : HENNEBONT – Rive Droite Découvrez cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 199 m², située dans un quartier recherché. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Offrant d’agréables promenades le long du Blavet ou en forêt, elle propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Une entrée donnant sur une cuisine, une petite salle d’eau avec WC, un Salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin. À l’étage, on retrouve une chambre avec des placards et un bureau en enfilade. Un espace grenier en sous-pente. Extérieurs : * Jardin clos avec vue sur la basilique * Terrasse pour profiter des beaux jours Stationnement aisé et libre, possible dans la rue sans restriction d’horaires, ou sur un parking à seulement 150 mètres. Informations complémentaires : * Chaudière gaz (2013) * Huisseries PVC * Tout-à-l’égout * Travaux à prévoir ( Électricité, isolation, cuisine, rafraichissement. ) Avis aux Investisseurs avec projet de rénovation globale. Photos supplémentaires sur demande. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : HENNEBONT RIVE DROITE - MAISON AVEC JARDIN - T6 120 m² - GARAGE Cette maison de caractère datant de 1956, située à Hennebont, offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 333 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour salon de 36 m² avec cheminée qui confère au lieu une atmosphère conviviale. La cuisine attenante s'ouvre sur le jardin. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'un cellier ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes de bonnes proportions, se répartissent de façon équilibrée : la plus spacieuse atteint 15,3 m², tandis que les autres offrent des surfaces confortables et lumineuses. Une salle de bain complète le niveau. Possibilité de combles aménageables, aujourd'hui accessible par la salle de bain mais possibilité de créer un escalier par le placard existant. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au fioul et au bois via la cheminée, garantit une autonomie totale sur la gestion énergétique. Le garage et les 2 emplacements de parking constituent des atouts pratiques indéniables au quotidien. Le bien est bien desservi : boulangerie, groupe scolaire Kerlois (école et collège), gare et ligne de bus à proximité immédiate, pour un cadre de vie pratique et bien connecté. Côté technique : chauffage au fuel, radiateurs en fonte, cheminée à foyer ouvert Mon avis : maison familiale qui ne demande qu'à s'exprimer Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

HENNEBONT : proche du centre ville (à pieds), maison d'habitation à rénover comprenant au RDC : entrée/couloir, cuisine aménagée, salon/séjour, véranda, arrière cuisine avec coin cellier/buanderie + douche, chambre, salle de bains et WC séparés; à l'étage : palier, deux chambres et grenier. Au sous-sol : cave/chaufferie.

Jardin attenant d'environ 510m²

En dépendance : garage

LES + : emplacement, centre ville à pieds, surface (env.130m² habitables), vie de plain pied, garage, jardin,...

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'Hennebont, à deux pas des commerces, du port et de la gare, cette élégante demeure de caractère datant de 1890, classée « propriété remarquable », incarne à merveille le charme de l'ancien et le potentiel des belles maisons de famille. Transmise de génération en génération, elle séduit dès le premier regard par son authenticité préservée, sa superbe façade et son emplacement particulièrement recherché.

Développant environ 200 m2 habitables sur trois niveaux, la propriété offre de magnifiques volumes lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger traversants aux proportions généreuses, ainsi qu'une chambre de plain-pied, apportant un confort de vie rare en centre-ville. Les étages distribuent quatre belles chambres, idéales pour une vie de famille comme pour recevoir.

Un vaste grenier entièrement aménageable vient parfaire l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies ou vos projets.

A l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud constitue un véritable privilège, offrant un espace de détente ensoleillé en plein coeur de ville.

Cette « propriété remarquable » se prête aussi bien à une superbe résidence principale qu'à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Les perspectives sont multiples pour […] Voir l’annonce immobilière >>