Iad France - Lilian Princet vous propose : NOUES DE SIENNE - MAISON - 115 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Noues de Sienne offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 7 500 m². Développée en plain-pied sur 115 m² habitables, elle propose un potentiel certain pour qui souhaite entreprendre une rénovation complète et personnaliser chaque espace à son goût. L'entrée introduit une distribution claire et fonctionnelle. La salle à manger constitue un espace convivial, lumineux grâce à l'orientation plein sud du bien. La cuisine, séparée, offre une configuration pratique. Le logement dispose de 4 chambres, toutes de plain-pied, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain complète la partie nuit, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés à l'électricité et au fioul, offrant une flexibilité appréciable. La maison est raccordée à une fosse septique. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain de 7 500 m² représente un atout : vaste et ensoleillé, il ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement extérieur selon les envies et les projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AU CABINET FOLLIOT

Charmante maison en pierre à rénover Proche de Saint-Sever (14380)

Chantier de couverture récent réalisé en 2021, pose panneau solaire en 2023.

Située à quelques minutes de la commune de Saint-Sever (14380), cette maison en pierre pleine de charme offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation.

Avec une surface habitable de 93,19 m2, elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à repenser selon vos envies.

La maison dispose également d'un terrain de 479 m2, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur, créer un jardin ou une terrasse conviviale.

Vous aurez la possibilité d'installer un poêle, apportant chaleur et ambiance à votre futur cocon.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON - 86 m2 / FERMETTE + MAISON A RENOVER - BEAUCOUP DE DEPENDANCES - HANGARS - PARKINGS - GARAGES - BERGERIES - VERGER - LEGUMIER - PRAIRIES - TERRAIN DE 25700 m2 ENVIRON.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ensemble immobilier avec maison d'une surface habitable de 86 m2 implantée sur un terrain d'environ 25700 m2 (2.57 ha).

Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette ferme située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et 40 minutes des plages.

Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Pour projet agricole/d'élevage ou autre.

Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine/séjour de 27 m2 avec cheminée et insert donnant sur une salle/salon de 23 m2, un dégagement avec salle d'eau et Wc puis une entrée / buanderie de 3.5 m2.

A l'étage, l'escalier vous mènera à deux chambres de 11 et 13 m2.

Enfin, un appentis termine le bien.

Le bien est en bon état, il est habitable en l'état.

Toutefois des travaux de rénovation sont à prévoir.

La propriété s'étend sur 25700 m2 composée de pelouse, verger, herbages et massifs avec puit ainsi qu'un coin légumier et une belle cour pour la partie habitation.

En ce qui concerne l'outil de travail/loisir vous aurez à votre disposition un bel ensemble de dépendances indépendantes réparties sur toute la propriété.

Elles sont adaptées tout particulièrement à l'élevage pour chevaux, caprin, ovin ou autres...). Il n'y pas plus de terres disponibles.

Elevage canin possible. (voisin à distance respectables (+ de 300 m).

L'ensemble des bâtiments consiste en:

- Une grande dépendance / ancienne maison en Pierres de 1680 (CU en cours), bâtisse au charme et potentiel indéniable. Plusieurs pièces dont 2 avec cheminées. ( 40+45+36+7+76+39 m2 soit un total de + de 240 m2)

- Une grande dépendance avec hangar de 160 m2, une cave de 40 m2, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison de village datant de 1850.

Avec son charme d'antan et une vue dégagée unique, cette demeure offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre bourg et de la forêt domaniale.

Avec une superficie de 147m² sur deux niveaux. Elle propose 3 chambres spacieuses (dont une au RDC) + une pièce pouvant accueillir une quatrième, séjour convivial doté d'une cheminée (insert/bois), cuisine et salle à manger, salle d'eau, WC séparé.

Cave en sous-sol.

Chambre en rez de jardin (accès indépendant) et buanderie.

Dépendances (cave, atelier et deux garages).

Tout à l'égout.

À l'extérieur, profitez d'un terrain attenant de 443 m² (double accès et clos de murs) + jardin potager non attenant de 256 m2 avec abri.

La proximité des services et un accès facile aux commodités font de ce lieu un choix pratique. Un coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 309542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 119 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025

Score DPE : 436 kWhEP/m²/an

Score GES : 93 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, située proche des commerces et écoles, UNE MAISON DE VILLE AVEC CACHET (S.H. 96m²), comprenant :

- au sous-sol : une cave et chaufferie,

- au rez-de-chaussée : une entrée, une salle avec salon, une cuisine, un dégagement, un cabinet de toilette avec W..C.,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un cabinet de toilettes avec W.C.,

- au deuxième étage : un grenier aménageable

UN GARAGE.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré avec appentis d'une superficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUES DE SIENNE, sur la Commune de MESNIL-CLINCHAMPS, UNE MAISON D'HABITATION A RENOVER, S.H : 63 m2, sur un TERRAIN de 7553 m2 avec une dépendance, comprenant :

- Rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.

- Grenier

- A la suite, UN GARAGE avec grenier et une chaufferie.

- UNE DEPENDANCE, comprenant : une grande pièce avec ancienne cheminée de 34 m2, un garage et deux petites cave.

- Un ancien poulailler.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison de ville idéalement située, à seulement quelques pas des commerces de première nécessité. Découvrez cette charmante maison de bourg de 147 m², pleine de potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, d’un spacieux salon et de deux chambres. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour accueillir des invités. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Le bien bénéficie également d’une cave, de plusieurs garages et d’un atelier, idéaux pour le stockage, le bricolage ou toute activité nécessitant de l’espace. Enfin, un ensemble de deux pièces situé sur la cour intérieure offre la possibilité d’aménager un petit studio indépendant, parfait pour un investissement locatif ou un espace professionnel. Un jardin potager indépendant de 100 m² vient parfaire cet ensemble, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable à quelques pas de la maison. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITE ***

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 4 pièces de 110 M2 - RIVIERE - GARAGE - PARKING - TERRASSES - JARDIN ARBORE - ABRI/DEPENDANCE - SITE PRIVILEGIE - TERRAIN de 2275 M2.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette magnifique Maison en pierres de 110 m2. Bordée par une rivière poisonneuse, ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme, dans un site privilégié et un cadre champêtre.

Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque...

- Maison principale - 110 m2.

Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un magnifique séjour/salon de 30 m2 avec cheminée et poêle à bois relié au chauffage central de la maison. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 avec accès à la terrasse, une buanderie/remise de 7 m2 avec placards, un Wc indépendant et accès au garage de 15 m2.

A l'étage, vous arriverez sur une mezzanine de 20 m2 à usage de chambre ou salon (possibilité de cloisonner cet espace) puis le palier desservant une salle de bain avec baignoire de 4 m2 puis deux pièces en enfilades dont une grande chambre de 20 m2 avec une salle de bain de 5 m2 avec baignoire et douche. La deuxième pièce de 10 m2 pouvant servir de chambre, bureau ou dressing.

Cette maison est pleine de charme et d'authenticité, pour les amoureux des pierres et poutres apparentes dans un milieu préservé.

Les huisseries sont en bois et doubles vitrages.

Le poêle à bois est raccordé à un ballon tampon desservant les différents radiateurs de la maison ( Poêle à granulé connecté possible).

L'assainissement est conforme.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2275 m² en fin d'impasse dans un petit hameau de 3 maisons au total avec un bon voisinage. Il bénéficie d'une grande cour, pelouse, une dépendance et une terrasse empierrée.

Son atout indéniable est sa proximité à la rivière en effet celle-ci borde la propriété.

Beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg, UNE MAISON EN PIERRES, (S.H.106 m²), à rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, une cuisine, un séjour avec poele à bois, une salle de bains avec W.C.,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres et un bureau, un W.C. avec cabinet de toilette,

- au deuxième étage : un grenier aménageable.

Une CAVE et un GARAGE.

TERRAIN clos et arboré avec PUITS, l'ensemble d'une superficie de 1.372m².

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Saint-Sever-Calvados à Noues de Sienne. Cette maison de 100 m2 comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un bon confort thermique. Le terrain de 426 m2 dispose également d'une dépendance de 44 m2 et d'un garage fermé pour votre stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreuses commodités telles que écoles (maternelle, élémentaire, collège Jean Vilar), boulangeries, boucheries, restaurants, poste, pharmacie, supermarché et hôpital, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Référence : 2656EC. Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate des écoles et commerces pavillon sur sous-sol complet comprenant entrée, véranda, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, à l'étage une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 85 m², dont la construction atypique lui apporte une identité singulière et un beau potentiel de personnalisation.

Au rdc : cuisine aménagée, séjour lumineux, buanderie/chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Huisseries en PVC double vitrage, un grenier isolé, chauffage central, raccordée à la fibre.

Assainissement neuf et conforme.

Agréable terrain d'environ 1 100 m² (à délimiter) doté d'un double accès.

La configuration de la parcelle permet également d'envisager une extension de l'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Une légère remise au goût du jour permettra de la mettre pleinement en valeur et de l'adapter à vos envies.

Situation géographique :

- bourg de SEPT FRERES avec son commerce de proximité

- 3 km de SAINT SEVER (toutes commodités/commerces/santé/écoles) et à 5 minutes de LANDELLES ET COUPIGNY

- 10 minutes de VIRE (gare SNCF) et de l'autroute A84 (CAEN/RENNES)

- 45 minutes des plages et à 50 de la ville de CAEN

- 3 h de PARIS

Cette annonce référence 341793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 102 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec dépendances, jardin et potager

Située au bout d'un chemin tranquille, sans voisin immédiat, cette propriété comprend une maison principale de trois chambres, une maison en pierre indépendante pour recevoir famille ou amis, plusieurs dépendances et un terrain aménagé avec soin.

Les amateurs de jardinage apprécieront les nombreux carrés potagers, les arbustes fruitiers et le poulailler déjà en place.

La propriété se trouve entre Noues-de-Sienne, Villedieu-les-Poêles et Vire, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services et à la gare, qui permet de rejoindre Paris.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un escalier menant à un grand grenier planchéié, actuellement utilisé comme espace de rangement.

La petite maison en pierre, indépendante, dispose de sa propre entrée. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle est idéale pour accueillir la famille ou des amis.

Une autre dépendance en pierre offre un beau potentiel d'aménagement en gîte ou en logement indépendant. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée ; il reste les raccordements aux réseaux à prévoir.

Une grande grange ouverte, attenante à la maison, sert aujourd'hui d'atelier et de stockage pour le bois.

A l'extérieur, le terrain est principalement consacré au potager, mais il comprend également une pelouse, […] Voir l’annonce immobilière >>