14380 - NOUES DE SIENNE - ANCIENNE FERMETTE : MAISON ET GRANDS BÂTIMENTS - 6 PIECES - 3/4 CHAMBRES - 126 m2 - POSSIBILITE DE CREATION DE DEUX LOGEMENTS - TERRAIN 6500 m 2 - PERSPECTIVE D'ACTIVITE AGRICOLE (BÂTIS : + de 265 M2) - COUR - POULAILLERS - HANGARS - GARAGES - ANCIENNE ETABLE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation de 126 m2 ainsi que de plusieurs dépendances de grands volumes et de bonnes constructions sur Noues de Sienne.

La maison offre une surface habitable de 126 m2 répartis sur deux niveaux ( Possibilité de créer 2 logements). Elle dispose de deux entrées distinctes sur les 2 niveaux.

Elle se compose en Rez de chaussée côté sud, d'un salon/salle à manger de 25 m2, d'une cuisine simple de 18 m2, une pièce intermédiaire de 10 m2 et une salle de bain de 5 m2 et un Wc.

A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3/4 chambres dont 2 en enfilades et une autre grande pièce à usage de cuisine de 28 m2 avec une entrée indépendante côté nord.

En extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour, d'un jardin et une belle vue sur le bocage environnant

Toiture récente.

Joints façade récents.

Le bien est en bon état mais peut nécéssité des travaux d'aménagement ou autres.

La maison est raccordée à la Fibre optique.

Les atouts non négligeables de cette ancienne ferme sont ses vastes bâtiments de plus de 265 m2 au sol, offrant un grand potentiel d'activité sur site.

Une première bâtisse historique en Pierres et charpente traditionnelle à usage d'étable 60m2, laiterie/cave (25 m2) et atelier (20 m2).

Un bâtiment agricole (hangar) de 60 m2.

Un deuxième hangar de 50 m2.

Un abri/garage de 30 m2.

Une autre dépendance à usage de poulailler et bergerie ou autre.

Un grand terrain en herbage avec verger.

Ces surfaces d'activités potentielles accepteront facilement toutes perspectives de projet agricole, stockage ou artisanal ( Activité fermière, stockage, hivernage, […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - NOUES DE SIENNE - ENSEMBLE IMMOBILIER : MAISON ET GRANDS BÂTIMENTS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 89 m2 - PERSPECTIVES D'ACTIVIVITE ARTISANALE - GARAGES/ATELIERS - PARKINGS - TERRASSE - TERRAIN de 1876 m2.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation de 89 m2 ainsi que de plusieurs dépendances de grands volumes et de bonnes constructions et un grand parking privatif sur la commune de Noues de Sienne.

La maison offre une surface habitable de 89 m2 répartis sur 2 niveaux sur une parcelle de 1876 m2.

Elle se compose d'une entrée avec placard puis d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m2, d'une pièce intermédiaire/grand dégagement/lingerie de 12 m2, d'une chambre de de 10 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire de 9.5 m2 et d'un Wc indépendant. Le tout en rez de chaussée, vous profietrez également d'une grande terrasse à l'extérieur ainsi qu'une cave et une chaufferie.

A l'étage, un escalier vous permettra d'accéder à un palier desservant 2 chambres de 11 et 15 m2 ainsi qu'une partie grenier.

La bien est en bon état, il est habitable, toutefois il mérite quelques travaux de rénovation.

Chaudière fioul récente.

Huisseries en double vitrage et volets roulants sur la partie basse.

Les atouts non négligeables de ce bien sont ses vastes bâtiments de plus de 227 m2, offrant un grand potentiel d'activités professionnels ou de loisirs sur site.

Une premiere dépendance avec cheminée divisé en 2 parties.

Un garage/hangar individuel de 27 m2 avec une grande porte.

Un bâtiment dallé de 118 m2 équipé d'une fosse et divers casiers pour le rangement puis un ancien espace d'habitation de 21 m2 et un autre garage de 20 m2.

Ces surfaces d'activités potentielles accèpteront facilement toutes perspéctives de projet artisanal ( stockage, hivernage, atelier mécanique, atelier de métallerie ou bois...).

L'ensemble conviendrait tout aussi bien à un collectionneur.

Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE VIRE ET VILLEDIEU, située dans le bourg, proche commerce et école, UNE MAISON à rénover, d'une superficie de 89 m², comprenant :

- au sous-sol : cave et chaufferie,

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un couloir-bureau, une petite chambre, une salle de bains, W.C.,

- à l'étage : un palier desservant deux chambres.

UN GARAGE. UN ANCIEN LOGEMENT type F1 . UN GRAND ATELIER ET DEPENDANCES.

COUR et JARDIN D'AGREMENT. L'ensemble d'une superficie de 1.876m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Guillouet vous propose: Maison de ville idéalement située, à seulement quelques pas des commerces de première nécessité.

Découvrez cette charmante maison de bourg de 147 m², pleine de potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, d’un spacieux salon et de deux chambres.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour accueillir des invités.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Le bien bénéficie également d’une cave, de plusieurs garages et d’un atelier, idéaux pour le stockage, le bricolage ou toute activité nécessitant de l’espace.

Enfin, un ensemble de deux pièces situé sur la cour intérieure offre la possibilité d’aménager un petit studio indépendant, parfait pour un investissement locatif ou un espace professionnel.

Un jardin potager indépendant de 100 m² vient parfaire cet ensemble, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable à quelques pas de la maison.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien? Contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE),

A 10 minutes de VILLEDIEU LES POELES, de l'A84, du Lac de la Dathée avec sa base nautique, d'un Golf 18 trous,..

Dans le centre de SAINT-SEVER, aux pieds des commerces, des écoles, d'un pôle socio-culturel avec une médiathèque et des professionnels de la santé (médecin, kinéthérapeute, ostheopathe).

Aux portes de la grande forêt de 1 500 hectares avec ses chemins de Randonnées, L'ETAPE EN FORET (domaine proposant de la restauration, des hébergements insolites, loisirs et détente), ses étangs, son lac...

MAISON d'habitation en bon état avec une bonne isolation, construite en pierres et couverte en ardoises (couverture entièrement refaite en 2024), 79 m2 Habitables, lumineuse,

quatre chambres, possibilité d'aménager une terrasse de 30 m2 et son accès de la cuisine, terrain de 84 m2, garage situé à 50 m avec son jardin de 169 m2, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente de 10m2,

un séjour/salon de 18 m2, une buanderie avec wc.

- au premier étage : deux chambres (10-11.5 m2), une salle de bains de 3 m2, un bureau ouvert de 7 m2,

- au deuxième étage : deux chambres, palier.

- au sous-sol : chaufferie, cellier.

Chauffage central au fuel (2 000 L / an), huisseries PVC double virage. volets PVC manuels.

Dans le cadre d'un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITE ***

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 4 pièces de 110 M2 - RIVIERE - GARAGE - PARKING - TERRASSES - JARDIN ARBORE - ABRI/DEPENDANCE - SITE PRIVILEGIE - TERRAIN de 2275 M2.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette magnifique Maison en pierres de 110 m2. Bordée par une rivière poisonneuse, ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme, dans un site privilégié et un cadre champêtre.

Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque...

- Maison principale - 110 m2.

Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un magnifique séjour/salon de 30 m2 avec cheminée et poêle à bois relié au chauffage central de la maison. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 avec accès à la terrasse, une buanderie/remise de 7 m2 avec placards, un Wc indépendant et accès au garage de 15 m2.

A l'étage, vous arriverez sur une mezzanine de 20 m2 à usage de chambre ou salon (possibilité de cloisonner cet espace) puis le palier desservant une salle de bain avec baignoire de 4 m2 puis deux pièces en enfilades dont une grande chambre de 20 m2 avec une salle de bain de 5 m2 avec baignoire et douche. La deuxième pièce de 10 m2 pouvant servir de chambre, bureau ou dressing.

Cette maison est pleine de charme et d'authenticité, pour les amoureux des pierres et poutres apparentes dans un milieu préservé.

Les huisseries sont en bois et doubles vitrages.

Le poêle à bois est raccordé à un ballon tampon desservant les différents radiateurs de la maison ( Poêle à granulé connecté possible).

L'assainissement est conforme.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2275 m² en fin d'impasse dans un petit hameau de 3 maisons au total avec un bon voisinage. Il bénéficie d'une grande cour, pelouse, une dépendance et une terrasse empierrée.

Son atout indéniable est sa proximité à la rivière en effet celle-ci borde la propriété.

Beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate des écoles et commerces pavillon sur sous-sol complet comprenant entrée, véranda, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, à l'étage une […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AU CABINET FOLLIOT

Charmante maison en pierre à rénover Proche de Saint-Sever (14380)

Chantier de couverture récent réalisé en 2021, pose panneau solaire en 2023.

Située à quelques minutes de la commune de Saint-Sever (14380), cette maison en pierre pleine de charme offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation.

Avec une surface habitable de 93,19 m2, elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à repenser selon vos envies.

La maison dispose également d'un terrain de 479 m2, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur, créer un jardin ou une terrasse conviviale.

Vous aurez la possibilité d'installer un poêle, apportant chaleur et ambiance à votre futur cocon.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>