Un bien à vendre que chez LABADIE IMMOBILIER, située en bordure de la Vire, cette belle maison en pierre de caractère séduira par ses volumes, son cachet et son fort potentiel.

L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant l'étage ainsi que d'un garage de 37,60 m2.

Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une superbe cheminée en granit qui lui confère beaucoup de charme. La cuisine indépendante de 20m2 est complété par une salle à manger. Un vaste couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa salle de bains privatives, ainsi qu'un WC.

Le deuxième étage offre une mezzanine et un grenier aménageable d'environ 68 m2, déjà équipé d'ouvertures en double vitrage. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.

À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un atelier d'environ 330 m2, en excellent état et sur dalle béton, comprenant également deux bureaux isolés d'environ 15 m2 chacun. À l'arrière, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 mn du centre ville de Vire Normandie et toutes ses commodités, dans un environnement calme, vous ne pourrez que succomber à cette charmante propriété d'architecte, sur sous sol de 167 m2 habitables, à remettre à votre image, sur un parc clos et arboré de 2399 m2.

Comprenant :

-Au Rez- de-chaussée:Spacieuse entrée, avec double porte, wc indépendant, vestiaire avec lave-mains, bureau ou chambre, suivant votre besoin, avec petite piece de rangement archives ou dressing, un couloir optimisé par des penderies, vous dirigera vers une spacieuse salle-salon doté d'une cheminée en granit foyer ouvert ,avec une vue et accès sur le magnifique parc.Une cuisine aménagée et équipée indépendante ,spacieuse chambre parentale avec elle aussi, une vue et un accès sur le parc.Vous apprécierez également le revêtement du sol et escalier en marbre qui vous mènera au 1 er étage ou un palier desservira un wc indépendant, 2 spacieuses chambres parentales ,et une autre partie nuit recevant un grenier et deux chambres communicantes.

Le sous -sol sera lui aussi un atout complémentaire, composé ainsi :Garage, cave à vins, cellier carrelé avec porte d'entrée indépendante ,atelier, chaufferie. Portail motorisé avec visio phone .

matériaux de qualité en bon état.

Belle prestation!

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE A VIRE NORMANDIE (14500), venez découvrir cette maison avec vie en PLAIN PIED comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée, un beau séjour, 2 chambres, une salle de bains et wc.

Un sous-sol total complète également cette maison et comprend un garage et une chaufferie.

Cette maison se trouve sur un terrain de 365 m2.

Vous trouverez un supermarché à proximité, un pôle santé.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Vire, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet situé dans un quartier calme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour-salon, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres.

Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave, un WC indépendant et une chambre supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel.

Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A VIRE NORMANDIE (14500) à la campagne tout en étant au porte de la ville, COUP DE COEUR assuré pour cette jolie maison en pierres avec de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une cuisine aménagée avec cheminée, un beau séjour avec cheminée, une chambre avec salle de bains et wc privatif, wc, cave et chaufferie; au premier étage un grand pallier dessert 3 chambres avec salle de bains et wc privatifs.

Un grand grenier au dessus vous permettra d'en faire usage de pièce de jeux, de rangement ou bien d'augmenter la surface habitable.

Un studio attenant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de Martilly, dans impasse, édifiée sur un jardin de 2.300m², UNE GRANDE MAISON sous tuiles, exposée au Sud, à réhabiliter (SH 167m² env), comprenant :

- au rez-de-jardin : une entrée, une buanderie - chaufferie, un garage spacieux, une réserve,

- au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande chambre avec salle de bains privative, un bureau ou chambre avec placard, WC,

- au premier étage : un palier desservant WC, 2 chambres avec salle d'eau et cabinet de toilette, 2 chambres en enfilade et grenier.

Balcon, cour et jardin d'agrément clos, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Sur la commune de ROULLOURS, Axe Vire - Vassy, UNE JOLIE LONGERE EN PIERRES, S.H : 65,5 m2, couverte en ardoises-fibro, sur un terrain de 1492 m2, comprenant :

- Rez de chaussée : cuisine, séjour avec cheminée et insert, deux chambres en enfilade, arrière cuisine, salle d'eau avec wc.

- Garage double (dont une porte électrique), couvert en tôles et Cave attenants.

- Un ancien four à pains à usage de rangements.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 412 m², elle dispose d'un agréable jardin avec abri, offrant un véritable espace extérieur en centre-ville.

Cette maison de 243 m² répartie sur trois niveaux comprend 12 pièces aux volumes généreux. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à de nombreux projets.

Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. Grâce à sa configuration et à sa situation, elle offre la possibilité d'être transformée en un immeuble de rapport comprenant 4 à 6 appartements de type T2 ou T3, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Roullours, cette maison de campagne en pierre offre un cadre paisible à seulement cinq minutes de Vire. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est entourée d'un vaste terrain de 16505m², idéal pour les amoureux de la nature. Avec des places de parking extérieures et deux garage et de nombreuses dépendances (plusieurs bâtiments éparpillés sur le terrain) cette propriété combine praticité et authenticité, offrant un cadre de vie unique à ses occupants.

L'extérieur de la maison comprend une belle façade en pierre, une toiture en ardoise, et des aménagements extérieurs tels qu'une cave et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Son ossature bois et ses murs en pierre lui confèrent un cachet chaleureux et traditionnel, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la campagne environnante.

À l'intérieur, cette maison de 120m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les 2 toilettes ajoutent une touche de praticité. Avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, cette propriété allie charme rural et commodités citadines, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

RARE...Au calme, à la campagne tout en étant aux portes de la ville,

à 5 minutes du plein centre de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 7 minutes de la Zone Commercial (Hyper INTERMARCHE, BRICOMARCHE, DARTY...) / Industriel et de la rocade...

MAISON d'habitation à rafraîchir, construite en pierres et briques, couverte en ardoises,

120 m2 Habitables, lumineuse, trois chambres, cave de 25 m2, deux garages (36-21 m2), deux dépendances (32-26 m2), un poulailler de 15 m2, le tout sur un terrain de 3 600 m2, belle vue dégagée, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2 avec cheminée, un séjour/salon de 26 m2 avec cheminée, une buanderie/wc de 3 m2, dégagement avec placard.

- à l'étage : trois chambres (26-22-12 m2) dont une salle d'eau privative et une autre avec wc privatif, de 5 m2 avec wc, dégagement, wc.

Chauffage Central au fuel, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 304 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est aussi de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 95 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de Martilly, UNE MAISON jumelée d'un côté, sous ardoises, exposée au sud-ouest, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : un séjour spacieux ouvert sur un bureau, une cuisine, WC, dégagement,

- au premier étage : un palier avec placard desservant une chambre parquetée, et une chambre en enfilade et une grande chambre, une salle d'eau, et grenier perdu au-dessus.

- au sous-sol : une cave, une chaufferie,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, située dans le quartier de Neuville, UNE MAISON (S.H. 59 m²), entièrement à rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine, une chaufferie, un WC.

- à l'étage : un palier avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC.

TERRAIN ET QUATRE GARAGES en préfabriqués.

L'ensemble d'une superficie de 830 m².

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 km du centre-ville, située dans un environnement champêtre et isolé, UNE MAISON exposée au Sud, à réhabiliter (SH 120 m²) comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un dégagement desservant un cabinet de toilette avec WC,

- au premier étage : un palier desservant une chambre et salle d'eau, WC avec lavabo, une grande chambre avec placard et lavabo, et en enfilade une chambre avec placard et cabinet de toilette,

Chaufferie. Cave. Atelier.

Deux garages.

Dépendance à usage de stockage. Hangar.

Cour, jardin, herbage, l'ensemble d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

ROULLOURS-VIRE

A proximité de Vire, maison de 5 pièces principales sur un terrain de 3615 m2 comprenant, entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. 2 grands garages et dépendances.

Travaux à prévoir.

Classe énergie : F - GES : F

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 4590 € et 6260 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6260.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature et de l’authenticité, cette maison en pierre située sur la commune de Saint-Germain-de-Tallevende saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel.

Sur un terrain de 2.5 hectares, cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou simplement pour profiter du calme de la campagne normande.

La maison permet une vie de plain-pied et se compose, d’une cuisine avec cheminée, d’un séjour également doté d’une cheminée, apportant charme et caractère, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez de deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, au coeur du bourg de TRUTTEMER LE GRAND, UNE MAISON EN PIERRE sous ardoises, exposée au sud, à rénover (SH env 75m²), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée, un salon,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC, et grenier avec lucarne sur l'ensemble.

A la suite vers l'Ouest : une buanderie, WC, et un garage et grenier.

Terrasse au sud.

DPE : G, Ce bien devra atteindre la classe E au 1er janvier 2028

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Située dans la charmante ville de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, idéale pour une vie de famille. Son exposition Sud-Est offre une luminosité agréable, et le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure.

Cette maison en pierres de 110 m² sur un terrain de 966 m² se distingue par sa façade en pierre authentique, sa toiture en ardoise et ses menuiseries en double vitrage. Avec un garage pour stationnement, l'extérieur offre un espace jardin pour profiter des beaux jours et d'un garage.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un WC, tandis que le premier étage comprend un salon avec un insert à bois, une chambre et une salle d'eau/WC. Le deuxième étage propose une chambre parentale avec salle d'eau/WC. Chaque pièce est pensée pour le confort, avec des aménagements de qualité tels que des sols en carrelage, des salles d'eau fonctionnelles et une cuisine moderne.

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Un produit rare pour ceux qui apprécient le calme de la campagne, et à proximité de l'A84. Un cadre très agréable, privé, sans voisins proches. Cet ensemble immobilier comprenant : une maison principale composée : entrée, cuisine, salon / salle à manger avec poêle à bois, salle de bains et wc. A l'étage : Dégagement, 3 chambres, et au 2ème étage : un grand grenier avec un beau potentiel.Attenant à la maison se trouve un garageouvert et une grande grange. 2/ une longère indépendante à usage de gîte avec des revenus locatifs, il se compose d'une pièce salon avec espace repas et coin cuisine, 1 chambre, une autre pièce et d'une salle d'eau / wc. Un autre bâtiment en cours de transformation, composé d'une cuisine / salon, d'une chambre et d'une salle d'eau / wc. De nombreuses utilisations potentielles. Tout cela sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

EN AVANT PREMIERE, dans environnement champêtre et impasse, UNE MAISON EN PIERRES sous ardoises, exposée au sud, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine - séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, WC, et grenier accessible par une trappe au pignon.

- au sous-sol : une cave, atelier et chaufferie.

Au Nord de la maison : un garage accolé.

UNE DEPENDANCE EN PIERRE sous tuile en état usagée : cave et atelier.

Cour, plant de fruitiers et jardin, l'ensemble d'une superficie de 2.477m²

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PROCHE COMMERCES - MAISON D'ARCHITECTE 6 PIECES AU CALME

En vente : proche écoles et commerces, POZZO TROUVERIE Vire vous présente cette maison de 6 pièces au calme de 167 m2 et de 2 399 m2 de terrain à VIRE NORMANDIE (14500).

C'est une maison d'architecte de 2 niveaux sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage se déploient 3 chambres, une salle d'eau, wc et un grenier.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, elle possède un jardin arboré.

Cette maison dispose d'un grand sous-sol comprenant garage 2/3 places, buanderie, chaufferie et cave.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L'Ecole Primaire André Malraux et le Collège Privé Saint Jean-Eudes sont implantés à moins de 5 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Vire à moins de 5 minutes. L'autoroute A84 est accessible à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE VIRE vous invite à découvrir cet ensemble immobilier à rénover situé à proximité du centre ville de VIRE NORMANDIE (14500) et composé :

- Une maison d'habitation de 82m2 composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC

- Un atelier de 170 m2 au sol avec coin bureau et WC et grenier aménagé

- Un appartement composé : cuisine, pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau

- Un appartement en duplex de 52 m2 composé : cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>