POZZO TROUVERIE VIRE vous invite à découvrir cet ensemble immobilier à rénover situé à proximité du centre ville de VIRE NORMANDIE (14500) et composé :

- Une maison d'habitation de 82m2 composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC

- Un atelier de 170 m2 au sol avec coin bureau et WC et grenier aménagé

- Un appartement composé : cuisine, pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau

- Un appartement en duplex de 52 m2 composé : cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, dans une impasse et à 2 pas du centre ville de Vire, maison d'habitation sur sous-sol, couverte en tuiles, comprenant : entrée (véranda), cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 au sous-sol, salle de bains, wc, couloir de dégagement. Contigü à la maison : un garage. Terrain clos et aménagé de 720m2 où vous trouverez une terrasse en bois. Quelques détails important : Fenêtres pvc double vitrage (année 2017), couverture tuiles refaite entièrement en 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A VIRE NORMANDIE (14500) à la campagne tout en étant au porte de la ville, COUP DE COEUR assuré pour cette jolie maison en pierres avec de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une cuisine aménagée avec cheminée, un beau séjour avec cheminée, une chambre avec salle de bains et wc privatif, wc, cave et chaufferie; au premier étage un grand pallier dessert 3 chambres avec salle de bains et wc privatifs.

Un grand grenier au dessus vous permettra d'en faire usage de pièce de jeux, de rangement ou bien d'augmenter la surface habitable.

Un studio attenant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de Martilly, dans impasse, édifiée sur un jardin de 2.300m², UNE GRANDE MAISON sous tuiles, exposée au Sud, à réhabiliter (SH 167m² env), comprenant :

- au rez-de-jardin : une entrée, une buanderie - chaufferie, un garage spacieux, une réserve,

- au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande chambre avec salle de bains privative, un bureau ou chambre avec placard, WC,

- au premier étage : un palier desservant WC, 2 chambres avec salle d'eau et cabinet de toilette, 2 chambres en enfilade et grenier.

Balcon, cour et jardin d'agrément clos, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE COMMERCES - MAISON D'ARCHITECTE 6 PIECES AU CALME

En vente : proche écoles et commerces, POZZO TROUVERIE Vire vous présente cette maison de 6 pièces au calme de 167 m2 et de 2 399 m2 de terrain à VIRE NORMANDIE (14500).

C'est une maison d'architecte de 2 niveaux sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage se déploient 3 chambres, une salle d'eau, wc et un grenier.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, elle possède un jardin arboré.

Cette maison dispose d'un grand sous-sol comprenant garage 2/3 places, buanderie, chaufferie et cave.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L'Ecole Primaire André Malraux et le Collège Privé Saint Jean-Eudes sont implantés à moins de 5 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Vire à moins de 5 minutes. L'autoroute A84 est accessible à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,

A 300 m d'un supermarché avec station de carburant, à 500 m d'un pôle santé et Pharmacie, à 1 800 m du plein centre de VIRE...

Maison d'habitation à rafraîchir sur sous-sol avec la vie de plain pied,

équipée d'un monte escalier extérieur Stannah pour accéder à la porte d'entrée, construite en briques et couverte en tuiles, lumineuse, 85 m2 Habitables, trois chambres,

sous-sol complet, installation électrique refaite dernièrement par un professionnel, terrasse, raccordée au tout à l'égout, le tout sur un terrain de 980 m2 avec robot de tonte Husqvarna, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée/dégagement de 8 m2 avec placard, cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste de 12 m2 avec ilot et placard, séjour/salon de 26 m2 avec cheminée et accès terrasse, trois chambres (9 - 12- 12 m2), salle d'eau de 6 m2, dégagement, wc.

- au sous-sol isolé : buanderie/chaufferie, atelier, garage avec porte électrique, cave.

Grenier isolé aménageable au-dessus.

Chauffage central au fuel (consommation de 2 000 l de fuel/an en chauffant à 23 degrés), Huisseries bois simple vitrage, volets manuels bois

Taxe foncière : 986 euros en 2024.

Loyer potentiel annuel de 10 000 euros dans le cadre d'un investissement locatif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G pour ce qui est de la classe énergétique (399 kWh/m2/an) et G en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (123 Kg CO2/m2/an). […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

A 900 mètres du plein centre de VIRE et de la zone commerciale et industrielle,

à 200 mètres de la Gare SNCF et d'une épicerie, en face d'un collège...

MAISON d'habitation à rafraîchir, actuellement louée, libre au 1er août 2026, construite en briques sur sous-sol surélevé, couverte en ardoises, 96 m2 Habitables, lumineuse, trois chambres, sous-sol de 31m2,

grande dépendance de 57 m2 au sol avec un double garage attenant de 30 m2 au sol, le tout sur un terrain de 800 m2, belle vue dégagée, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée de 15 m2 avec loggia, un séjour/salon de 27 m2 avec cheminée, un wc de 3 m2.

- à l'étage : trois chambres (10.5-11.5-12.5 m2), une grande salle d'eau de 9 m2, palier.

Chauffage Central au gaz de ville, huisseries en bois simple vitrage, volets PVC manuels.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 386 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est aussi de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 85 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

RARE...Au calme, à la campagne tout en étant aux portes de la ville,

à 5 minutes du plein centre de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 7 minutes de la Zone Commercial (Hyper INTERMARCHE, BRICOMARCHE, DARTY...) / Industriel et de la rocade...

MAISON d'habitation à rafraîchir, construite en pierres et briques, couverte en ardoises,

120 m2 Habitables, lumineuse, trois chambres, cave de 25 m2, deux garages (36-21 m2), deux dépendances (32-26 m2), un poulailler de 15 m2, le tout sur un terrain de 3 600 m2, belle vue dégagée, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2 avec cheminée, un séjour/salon de 26 m2 avec cheminée, une buanderie/wc de 3 m2, dégagement avec placard.

- à l'étage : trois chambres (26-22-12 m2) dont une salle d'eau privative et une autre avec wc privatif, de 5 m2 avec wc, dégagement, wc.

Chauffage Central au fuel, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 304 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est aussi de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 95 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de Martilly, UNE MAISON jumelée d'un côté, sous ardoises, exposée au sud-ouest, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : un séjour spacieux ouvert sur un bureau, une cuisine, WC, dégagement,

- au premier étage : un palier avec placard desservant une chambre parquetée, et une chambre en enfilade et une grande chambre, une salle d'eau, et grenier perdu au-dessus.

- au sous-sol : une cave, une chaufferie,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, située dans le quartier de Neuville, UNE MAISON (S.H. 59 m²), entièrement à rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine, une chaufferie, un WC.

- à l'étage : un palier avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC.

TERRAIN ET QUATRE GARAGES en préfabriqués.

L'ensemble d'une superficie de 830 m².

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 km du centre-ville, située dans un environnement champêtre et isolé, UNE MAISON exposée au Sud, à réhabiliter (SH 120 m²) comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un dégagement desservant un cabinet de toilette avec WC,

- au premier étage : un palier desservant une chambre et salle d'eau, WC avec lavabo, une grande chambre avec placard et lavabo, et en enfilade une chambre avec placard et cabinet de toilette,

Chaufferie. Cave. Atelier.

Deux garages.

Dépendance à usage de stockage. Hangar.

Cour, jardin, herbage, l'ensemble d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à environ 1,2 km du centre de Vire, en bord de rivière, cette maison en pierre sous ardoises développe une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de 2 231 m² avec sa petite île au milieu de la rivière.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de personnalisation ou de projet d'investissement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès au garage.

Au premier étage : un séjour/salon avec cheminée en granit et mezzanine, une cuisine avec coin repas, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.

Un grenier se situe au-dessus.

La propriété comprend deux garages, dont l'un donne accès à un vaste atelier d'environ 240 m². Cet ancien espace professionnel nécessite également des travaux conséquents, mais ses murs en pierre et ses volumes offrent un potentiel remarquable pour un projet artisanal, professionnel, de stockage ou de réhabilitation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).

Des dépendances ouvertes complètent l'ensemble à l'arrière.

Points clés :

• Environnement calme en bord de rivière

• Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF (ligne Paris Montparnasse)

• Grand atelier avec fort potentiel de transformation

• Travaux significatifs à prévoir

Idéal pour un acquéreur souhaitant un bien à fort potentiel, avec espace professionnel ou projet de rénovation ambitieux. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ROULLOURS-VIRE

A proximité de Vire, maison de 5 pièces principales sur un terrain de 3615 m2 comprenant, entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. 2 grands garages et dépendances.

Travaux à prévoir.

Classe énergie : F - GES : F

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 4590 € et 6260 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6260.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature et de l’authenticité, cette maison en pierre située sur la commune de Saint-Germain-de-Tallevende saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel.

Sur un terrain de 2.5 hectares, cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou simplement pour profiter du calme de la campagne normande.

La maison permet une vie de plain-pied et se compose, d’une cuisine avec cheminée, d’un séjour également doté d’une cheminée, apportant charme et caractère, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez de deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente une belle opportunité sur la commune de Saint Germain de Tallevende, à 10 minutes de vire, à 10 minutes de Sourdeval offrant près de 14 hectares avec une vue imprenable sur la campagne et un cadre paisible. Cette longère de 71 m2 nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel grâce à un agrandissement possible.

Détails du bien :

Rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec cuisine intégrée et cheminée ouverte, salle d'eau avec WC.

A l'étage deux chambres.

Atelier attenant : Permettant d'agrandir la maison.

Garage : Inclus dans la propriété.

Parcelles et annexes : Des terrains attenants à la maison comprennent des bâtiments pouvant servir de selleries, de box à chevaux ou d'autres installations liées aux animaux. Il est aussi envisageable de créer une carrière sur ces parcelles, qui sont entièrement clôturées et équipées de points d’eau.

Idéal pour : Les amoureux de chevaux, ceux souhaitant créer une fermette, ou pourquoi pas accueillir des alpagas ! Cet endroit magique est fait pour vous.

Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, au coeur du bourg de TRUTTEMER LE GRAND, UNE MAISON EN PIERRE sous ardoises, exposée au sud, à rénover (SH env 75m²), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée, un salon,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC, et grenier avec lucarne sur l'ensemble.

A la suite vers l'Ouest : une buanderie, WC, et un garage et grenier.

Terrasse au sud.

DPE : G, Ce bien devra atteindre la classe E au 1er janvier 2028

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vire Normandie, à proximité immédiate des commerces et des commodités, le cabinet Faudais vous présente une maison de caractère offrant environ 243 m2 habitables, un jardin à l’arrière et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande maison familiale, un projet d’investissement ou encore l’installation d’une profession libérale.

Derrière sa belle façade en pierre typique du centre de Vire, cette demeure développe de généreux volumes et conserve de nombreux éléments de charme, tels que son escalier ancien, ses hauteurs sous plafond et ses ouvertures laissant entrer une belle luminosité dans les différentes pièces de vie.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec plusieurs espaces pouvant accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Grâce à son implantation et à sa configuration, cette partie de la maison peut également convenir à une activité professionnelle ou libérale, permettant de dissocier facilement l’espace de travail et l’espace de vie.

La maison propose actuellement 7 pièces dont 4 chambres, mais son volume global laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment dans les parties encore brutes qui offrent un véritable potentiel de transformation selon les besoins du futur acquéreur.

À l’arrière, le bien bénéficie d’un jardin privatif, un véritable atout en centre-ville, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable et calme. L’accès direct depuis les pièces de vie renforce le confort et la convivialité de cet espace extérieur.

Le bien est habitable immédiatement, bien que des travaux restent à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de la maison. Certaines parties ont été mises à nu à […] Voir l’annonce immobilière >>