Idéalement situé dans la Commune de Saint- Manvieu-Bocage à proximité des commerces , des écoles primaires,des terrains de sport, et du barrage de la Dathée, venez découvrir ce joli pavillon de 78m2 à rénover selon vos envies et une dépendance pouvant être réhabilitée en habitation.

L'ensemble est édifié sur 9103 m2 doté d'un bois et d'un bassin .

le pavillon avec une vie de plain pied sur sous sol, offre un potentiel d'aménagement notamment grâce à son grenier aménageable, accessible par un escalier déja existant, permettant ainsi d'augmenter considérablement la surface habitable .

Le pavillon se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle-salon avec accès terrasse exposée plein Sud offrant une vue sur la campagne ,de deux chambres lumineuses ,d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.

Son grenier dispose actuellement d'une chambre et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires..

Le sous -sol est divisé en trois parties,(chaufferie, garage, atelier) un second garage attenant se trouve également sous la terrasse.

Eau desservie par le puits existant sur la parcelle.

Assainissement individuel.

Chauffage fuel.

Huisseries pvc double vitrage

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A vendre, charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Saint-Sever-Calvados à Noues de Sienne. Cette maison de 100 m2 comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un bon confort thermique. Le terrain de 426 m2 dispose également d'une dépendance de 44 m2 et d'un garage fermé pour votre stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreuses commodités telles que écoles (maternelle, élémentaire, collège Jean Vilar), boulangeries, boucheries, restaurants, poste, pharmacie, supermarché et hôpital, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Référence : 2656EC. Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de 8 601 m2 proposé au prix de 289 500 euros.

Le bien offre une surface habitable totale d'environ 160 m2 et quatre chambres, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité gîte.

Première construction : pavillon de plain-pied édifié en 2001, couvert en tuiles mécaniques, comprenant cuisine indépendante aménagée, séjour/salon avec cheminée insert, une buanderie, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC et une véranda non chauffée. Chauffage électrique et bois.

Seconde maison vendue occupée, toiture en ardoises synthétiques et bac acier, intégralement rénovée en 2022 ; elle propose une cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, une chambre, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un garage et un cellier attenants.

Chaque maison dispose de son assainissement individuel ; un seul compteur eau et EDF dessert l'ensemble. Pavillon classé D et seconde maison classée C en DPE.

Situation et environnement : implanté au coeur du bocage normand, le bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, proche des commerces et écoles. Accès routiers aisés vers les villes alentour et les axes départementaux. Nombreuses possibilités de promenades et randonnées, rivières […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre avec commerces et écoles, UNE MAISON DE PLAIN PIED, exposée au Sud, comprenant :

- entrée, cuisine, séjour - salon parqueté, deux chambres, salle d'eau et WC.

Cave et 2 garages

Cour et jardin clos, l'ensemble d'une superficie de 557m²

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