iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Charmante Maison de Campagne à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation

Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé.

La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², établie sur un vaste terrain de 4708 m², offrant une intimité et un espace extérieur généreux.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie offrant un véritable cachet.

Le terrain arboré offre un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs.

La piscine en bon état de marche bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration en bon état. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Les menuiseries sont refaites, l'assainissement individuel est à prévoir.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE RENNES SAINT-MALO, INEO HABITAT vous propose une longère en terre et pierre en campagne de Montreuil Le Gast. Coup de coeur assuré !!!

Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine meublée.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage complète ce bien, une piscine, une vieille maison servant d'atelier avec toiture refaite, sur un terrain arboré de 3449 m2 .

Vous recherchez la tranquillité et un cadre idyllique et verdoyant c'est la maison qu'il vous faut !!!

Classe énergie Nouvelle version : F

Audit énergétique en cours de réalisation

329 900 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 315 000 EUR

Plus de 200 biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFICE DU PARLEMENT - Maison de charme sur une magnifique parcelle au calme absolu

Entre Montreuil Le Gast- Melesse et la Mezière

Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette maison de caractère d'avant 1890 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié.

Située en pleine campagne, entre Montreuil-le-Gast, Melesse et La Mézière, au coeur d'un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un calme total et d'une superbe parcelle arborée d'environ 3 000 m2.

La maison d'environ 103m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble offre beaucoup de cachet grâce à ses murs anciens, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes.

En annexe un double garage et une dépendance sur le terrain.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des communes dynamiques du nord de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 25/05/2022

Consommation énergétique : 394 kWh/m2/an (F)

GES : 16 kgCO2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>