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Vente Maison Piscine à Montreuil-le-Gast

4 pcs

3 ch

103㎡

325 900 € ^{(3 164 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Montreuil-le-Gast

4 pcs

3 ch

103㎡

325 900 € ^{(3 164 €/m²)}

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Maison Piscine Montreuil-le-Gast

Une maison familiale pleine de charme dans un cadre privilégié, tranquille sans être isolée, sans nuisances, avec un grand jardin, une piscine, un puits, un vaste garage-atelier, une belle dépendance avec cheminée sur deux niveaux, des vues dégagées , Un lieu de vie pour créer son home sweet home. Entre Melesse et la Mézière, bourg, commerces, collège facile à vélo, 10 mns via petites routes, ou 30 mns à pied, ferme bio pour légumes, viandes et aures à 10 mns à pied. Le cadre : La campagne ici est belle, généreuse et ondule doucement. Elle est faite de prairies vertes et fraîches, entourées de jolies haies bocagères. On s'y sent bien. Dernière maison du hameau, en retrait, tranquille sans être isolée : parfait ! La route s'arrête ici, le petit chemin de campagne commence et invite à la promenade. Les enfants et les autres membres de la famille, les chats, les chiens, tout le monde est en sécurité, loin de la route et des voitures. La maison : Une maison typique du pays, en pierre et terre, là depuis plus d'un siècle. Elle offre d'emblée une sensation d'ancrage chaleureux. Elle arbore fièrement et en toute simplicité ses atouts : pas de chichi, pas de décoration dernier cri, juste de la simplicité, des matériaux nobles, l'opus incertum en ardoise, la cheminée, le chêne des poutres, de grandes ouvertures qui font entrer le jardin à l'intérieur et apportent une belle luminosité à la pièce de vie, des garde-corps en ferronnerie artisanale, des placards, étagères et portes en chêne massif. Des matériaux de qualité, intemporels. La maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, des WC, un grand garage-atelier, une cave et un préau. A l'extérieur : Un terrain qui invite à la promenade, bien aménagé, avec différents espaces à découvrir. Une grande terrasse entre la maison et la piscine, des coins et des recoins, de beaux et grands arbres, des prairies, un espace de stationnement, un jardin d'herbes aromatiques bien fourni, des arbres fruitiers, un bosquet généreux et un puits. La dépendance : Une belle bâtisse en torchis, couverte d'une toiture en ardoises naturelles, avec sa cheminée et ses 40 m2 sur deux niveaux. A aménager selon les besoins et les envies. Idéale pour différents projets : atelier d'artiste ou d'artisan, espace de stockage, bureau? Les possibilités sont nombreuses. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12966-CC - 21/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
325 900 € ^{(3 164 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 315 000 €
Dont 3,46% à la charge de l'acquéreur (soit 10 900 €)
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Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
3449 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
À proximité des transports en commun
Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard

Agence Arguenon Dinan

( 446 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Achat d'un bien à SAINT-JUVAT

Agence au top. L'accompagnante Mme Maud TUAL est très réactive et force de proposition. tout a été très clair. Pour ma 1ère acquisition, j'ai été bien conseillée et accompagnée

Achat d'un bien à BROONS

Je suis ravie de ma transaction avec l’agence Argenon. Tout s’est très bien passé du début à la fin. L’équipe a été à l’écoute, disponible et de très bons conseils. Je recommande cette agence sans hésitation !

Sale of property in SAINT ANDRE DES EAUX

All of the team at Agence Arguenon were flexible and helpful and led us through what seemed like a potentially complicated process. I particularly valued being told in advance of particular forms to request from government agencies and other tasks to complete to ensure that there were no bottlenecks in the process.

Achat d'un bien à CALORGUEN

Excellent service, ce fut un vrai plaisir du début à la fin. Cette agence, et en particulier Mme Byron, Mme Smith et Mme Tual, avec qui nous avons été amenés à échanger avec, ont été particulièrement agréables tout en étant d'un professionnalisme impressionnant. Je recommande les yeux fermés !

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Montreuil-le-Gast

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Vente maison 5 pièces

Montreuil-le-Gast 35

382 818 € ^{(3 014 €/m²)}

Idéalement située dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), la commune de Montreuil-le-Gast est à seulement 15 km au nord de Rennes, sur l'axe Rennes-Combourg et à 40mn de Saint-Malo. En vous installant à Montreuil-le-Gast, vous profiterez à la fois du calme de la campagne, des atouts d'une grande ville à proximité et des plaisirs du bord de mer le temps d'un week-end.

Commerces et services

Le bourg compte près de 2000 habitants et offre tous les services dont vous pouvez avoir besoin : médecins, pharmacien, dentistes et infirmiers. Pour faire vos courses, le marché s'installe chaque jeudi, la boulangerie est à votre service et vous trouverez des grandes surfaces dans un rayon de 10 km autour de la commune.

Disposant de deux écoles (publique et privée), d'une cantine et d'un centre de loisirs pour accueillir vos enfants (petits et grands), le village compte aussi de nombreuses associations sportives et culturelles ainsi qu'une médiathèque.

Découvrez cette magnifique opportunité signée Trecobat à Montreuil-le-Gast, commune idéale d'Ille-et-Vilaine située à seulement 15 km au nord de Rennes, sur l'axe Rennes-Combourg, et à 40 minutes de Saint-Malo. Profitez du calme de la campagne, des commodités d'une grande ville proche et des plaisirs du bord de mer. Le bourg de près de 2 000 habitants propose des professionnels de santé, un marché hebdomadaire, une boulangerie, des grandes surfaces à proximité, ainsi que deux écoles, une cantine, un centre de loisirs, une médiathèque et de nombreuses associations. Sur ce terrain idéalement situé, Trecobat vous invite à poser vos valises dans cette belle maison à étage d'une surface habitable de 127 m², dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Dès l'entrée avec hall, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un cellier, une belle pièce de vie lumineuse basée sur le plan Lumens, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied en rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

127㎡

Vente maison 4 pièces

Montreuil-le-Gast 35

376 859 € ^{(3 039 €/m²)}

Commerces et services

Découvrez cette magnifique opportunité signée par TRECOBAT à Montreuil-le-Gast, commune idéalement située en Ille-et-Vilaine à seulement 15 km au nord de Rennes sur l'axe Rennes-Combourg et à 40 minutes de Saint-Malo. Vous profiterez ici du calme de la campagne, de la proximité de la grande ville et des plaisirs du bord de mer pour vos week-ends. Le bourg d'environ 2000 habitants offre tous les services essentiels : médecins, pharmacien, dentistes, infirmiers, marché le jeudi, boulangerie, ainsi que des grandes surfaces dans un rayon de 10 km. Vos enfants y seront accueillis grâce aux deux écoles publique et privée, la cantine, le centre de loisirs, sans oublier la médiathèque et les nombreuses associations sportives et culturelles. C'est dans ce cadre de vie privilégié que s'implante cette maison à étage d'une surface habitable de 124,33 m², conçue avec un fond de plan sur mesure. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau au même niveau pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

124㎡

Vente maison

Montreuil-le-Gast 35

273 400 € ^{(2 734 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 103,41 m2 utiles et 101,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

100㎡

Grg

Vente maison 7 pièces

Montreuil-le-Gast 35

339 999 € ^{(2 720 €/m²)}

BLOT IMMOBILIER à MONTREUIL LE GAST -Découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne construite en 2003, idéalement implantée sur un terrain clos de 551 m², offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.

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À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite avec dressing privatif, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé.

Côté pratique, la maison dispose d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un grand garage d'un abris pour le bois ainsi qu'un cabanon de jardin.

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

125㎡

Vente maison 4 pièces

Montreuil-le-Gast 35

240 174 € ^{(2 929 €/m²)}

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

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A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration et la cuisine.

Contactez Géraldine GAILLARD au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Vente maison 5 pièces

Montreuil-le-Gast 35

343 000 € ^{(2 701 €/m²)}

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : QUARTIER RESIDENTIEL Offrant une luminosité remarquable, cette maison entièrement rénovée il y a deux ans située dans un quartier calme de Montreuil-le-Gast séduit dès le premier regard par son exposition sud-nord. Sur 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON AU RDC - Entrée sur séjour avec cuisine ouverte double exposition, accès terrasse au sud et jardin au nord - Salon cosy au calme donnant sur terrasse au sud - Suite parentale avec salle d'eau et placards - WC séparés À L'ÉTAGE - Deux grandes chambres - Une petite chambre ou bureau - Spacieuse salle d'eau - WC séparés AU SOUS-SOL - Buanderie avec possibilité d'un troisième WC - Garage et atelier SES ATOUTS Ardoises naturelles, chauffage individuel électrique, bonne performance énergétique, voisinage agréable, ambiance très conviviale dans l'impasse. À souligner, l'école se trouve à seulement 100 mètres et la salle de sport à 500 mètres, un avantage concret pour les familles. Je vous invite à venir découvrir la ville de Montreuil-le-Gast, si vous ne la connaissez pas, l'ambiance y est joviale, les commerces de Melesse sont à seulement à 3 minutes en voiture. Saint- Malo / Cancale en 40 minutes, Rennes en 15 minutes. Contactez-moi rapidement une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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4 ch

127㎡

Vente maison 4 pièces

Montreuil-le-Gast 35

329 175 € ^{(3 196 €/m²)}

Office Notarial du Parlement - Maison de charme sur une magnifique parcelle au calme absolu

Entre Montreuil Le Gast- Melesse et la Mezière

Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette maison de caractère d'avant 1890 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié.

Située en pleine campagne, entre Montreuil-le-Gast, Melesse et La Mézière, au coeur d'un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un calme total et d'une superbe parcelle arborée d'environ 3 000 m2.

La maison d'environ 103m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble offre beaucoup de cachet grâce à ses murs anciens, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes.

En annexe un double garage et une dépendance sur le terrain.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des communes dynamiques du nord de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 25/05/2022

Consommation énergétique : 394 kWh/m2/an (F)

GES : 16 kgCO2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

103㎡

Vente maison 6 pièces

Montreuil-le-Gast 35

292 600 € ^{(2 251 €/m²)}

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CLASSE ÉNERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 pcs

4 ch

130㎡

Vente maison 6 pièces

Montreuil-le-Gast 35

241 000 € ^{(984 €/m²)}

A VENDRE INEO HABITAT, AXE RENNES SAINT-MALO, sur la commune de MONTREUIL LE GAST.

Ensemble immobilier rénové comprenant une maison d'habitation (160 m2) située au 1er étage en duplex et un local au rez-de-chaussée faisant un total de 245 m2.

Rénové en 2021 il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage une suite parentale comprenant une chambre, un salon, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC et un dressing.

Les + : La rénovation, l'emplacement, le système de chauffage (PAC), les volumes et la suite parentale.

Un petit espace extérieur à aménager ( idée aménagement)

Classe énergie : D

Gaz effet de serre: D

241 000 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 230 000 EUR

N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

245㎡

Vente Maison Piscine à Montreuil-le-Gast

325 900 € ^{(3 164 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Montreuil-le-Gast

325 900 € ^{(3 164 €/m²)}

Maison Piscine Montreuil-le-Gast

DPE

Caractéristiques du bien à vendre