NOUVEAUTE, Julie Clerc Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plus de 90m2 habitable située à Montreuil-le-Gast, à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement privilégié en fond d'impasse.

Construite en 2005 et agrandie en 2022, cette maison est fonctionnelle et permet une vie de plain-pied avec une des chambres au RDC qui dispose de sa propre salle d'eau.

Commençons la visite par l'entrée équipée de placards intégrés, elle conduit à la pièce de vie orientée SUD avec les espaces salon et salle-à-manger bien définis, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée. Toujours sur ce même niveau : une chambre avec sa salle d'eau privative et placard; un WC indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 équipés de rangements, et une salle de bain avec WC; Vous trouverez également un grand grenier en partie aménagé, qui offre un véritable potentiel supplémentaire que ce soit en chambre, salle de jeux ou encore bureau, selon vos envies.

A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse plein Sud face au jardin clos, agréable et bien entretenu.. avec portique en bois pour les enfants!

Côté rangement: un grand garage avec accès jardin, idéal pour le stockage.

Pour le stationnement de voiture: 2 places extérieures à l'avant de la maison.

Caractéristiques: maison mitoyenne d'un côté, toiture ardoises synthétiques.

Les PLUS: ballon d'eau chaude récent, menuiseries DV PVC, volets solaires, velux avec volets extérieurs dans les chambres de l'étage, abri bois dans le jardin.

Ce bien correspond à votre recherche ? Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Beyris vous propose: PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – CALME ABSOLU – À 20 MIN DE RENNES

Vous cherchez une maison simple, fonctionnelle, sans travaux lourds, où poser vos valises rapidement sans vous compliquer la vie ?

Cette maison de plain-pied coche exactement ces critères.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, elle propose :

un salon-séjour lumineux avec triple exposition et poêle à bois

une cuisine indépendante (facile à ouvrir selon vos envies)

3 chambres

une salle de bains à remettre à votre goût (véritable levier de valorisation)

un garage attenant avec porte motorisée

Le vrai plus : une configuration 100 % de plain-pied, rare et recherchée.

À l’extérieur :

terrain clos et arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis direct, avec abri de jardin neuf.

Emplacement stratégique :

écoles, commerces, pistes cyclables accessibles rapidement

lac et balades à proximité

Rennes à seulement 20 minutes

Typologie idéale :

premier achat

jeune couple

acquéreurs souhaitant anticiper le long terme avec un plain-pied

Une maison saine, entretenue, avec un potentiel simple à exploiter.

Ce type de bien, bien positionné, trouve rapidement son acquéreur.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTREUIL LE GAST - Nouveauté Cogir Immobilier - Situé entre Melesse et Montreuil le Gast, venez découvrir cette longère avec le charme de l'ancien.

D'une surface d'environ 127m2 habitable, elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une chambre ainsi qu'une pièce à aménager pour recevoir une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine prolongé par un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'un grenier isolé permettant le stockage ainsi qu'un grand garage indépendant.

Le tout sur près de 700m2 de terrain exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -GUIPEL (35) - A 7 minutes du Super U Melesse, et du collège. Plus de Montreuil-le-Gast que de Guipel. Venez découvrir cette belle maison de 112 m² totalement rénovée en 2015/ 2016 et 2025 dans un environnement calme qui se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, wc, dégagement avec placard, suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placard. Menuiserie double vitrage avec volets électriques; chauffage électrique et poêle à bois, électricité refait, terrasse exposée OUEST de 60 m² environ, abris de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>