NESTENN BETTON vous présente cette magnifique maison de 2009 située à MONTREUIL LE GAST.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 800 m2, elle offre un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée.

D'une superficie d'environ 182 m2, elle bénéficie d'une orientation optimale et de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie spacieux, fonctionnels et baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

En demi niveau, une grande pièce modulable peut servir de salle de sport, de salle de jeux ou d'espace détente, accompagnée d'une chambre idéale pour accueillir vos invités.

A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage, complétée par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce, homogène et économique !

Les rangements et annexes sont nombreux : double garage, buanderie, cave et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un abri de jardin et plusieurs stationnements. Trois terrasses accessibles depuis la cuisine permettent de profiter pleinement des extérieurs et du jardin paysagé.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et services de santé (pharmacie, médecins, dentiste...), et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR ASSURÉ MAISON CONTEMPORAINE NEUVE AVEC TERRASSE PLEIN SUD

À seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement calme et recherché de Montreuil-le-Gast, venez découvrir cette superbe maison contemporaine neuve offrant des prestations modernes, une belle luminosité et un excellent confort de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte de plus de 38 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également : • une salle d’eau moderne, • un WC indépendant, • ainsi qu’un cellier fonctionnel apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une seconde salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud et d’un jardin privatif d2, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Cette maison neuve, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, vous permettra de poser immédiatement vos valises dans un cadre de vie agréable et moderne.

Les atouts du bien : • Maison contemporaine neuve • Superbe pièce de vie lumineuse • Belle cuisine aménagée et équipée • 3 chambres • 2 salles d’eau • 2 WC • Cellier • Terrasse exposée plein sud • Jardin privatif • Deux stationnements privatifs • Aucun travaux à prévoir

Informations techniques : • DPE : C • GES : C • Consommation énergétique primaire : 66 kWh/m2/an • Émissions de gaz à effet de serre : 14 kg CO?/m2/an • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 520 € et 760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023)

Prix de vente : 297 825 € TTC honoraires d’agence inclus

Une opportunité rare sur le secteur, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

A MONTREUIL-LE-GAST sur un terrain de 479 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 91 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : La commune de Montreuil le Gast se situe au centre du département de l’Ille et Vilaine sur l’axe St Malo/Rennes, à 55 km de Saint Malo et 15km de Rennes.

Montreuil-le-Gast propose une vie locale dynamique. L’accès facile à Rennes vous permet également de profiter des atouts de la métropole au quotidien.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Laurent MICHEL au O6 32 95 70 53 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison neuve de 2025, alliant confort, modernité et économies d'énergie.

Avec ses 135 m² habitables, elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.

Composition :

• Rez-de-chaussée :

• Spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin

• Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte

• Buanderie attenante

• Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative

• WC séparé

• Étage :

• 3 belles chambres

• Salle de bain avec baignoire et douche

• WC séparé

• Annexes :

• Garage attenant avec accès direct à la buanderie

• Jardin clos avec robot tondeuse pour un entretien sans effort

Atouts :

• Construction neuve (2025) – aucun travaux à prévoir

• Chauffage économique par pompe à chaleur

• Jardin toujours impeccable grâce au robot tondeuse

• Quartier calme et recherché de Montreuil-le-Gast

• Excellente luminosité et agencement optimisé

° Sous garantie décennale

Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.

Localisation idéale : proche des écoles, commerces et accès rapides vers Rennes.

Un bien clé en main : venez poser vos valises !

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 331043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 339 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison contemporaine, conforme à la réglementation RE2020, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses performances énergétiques.

Conçue pour offrir un confort de vie au quotidien, elle bénéficie d’un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, une belle salle de bains, deux WC séparés et un garage intégré.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système économique et performant qui vous garantit une température idéale toute l’année, tout en réduisant vos consommations d’énergie. Il peut également rafraîchir la maison en été.

Ce projet est entièrement modulable : nombre de chambres, distribution des pièces, options PMR, ajout de cellier, dressing ou bureau… Il s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie.

Différentes prestations et finitions sont proposées, du prêt-à-décorer à la version clé en main :

-Choix des revêtements de sols et murs

-Façade personnalisable (enduit, bardage, mixte)

-Menuiseries alu, PVC ou mixtes

-Toiture traditionnelle, toit terrasse ou mixte, selon le style architectural souhaité

-Domotique, alarme, volets roulants motorisés, etc.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette superbe maison en ossature bois non mitoyenne alliant confort, modernité et excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de grande qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse orienté plein Sud d'environ 50 m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres de 13 m², 13 m² et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Un garage vient compléter l'ensemble.

CLASSE ÉNERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre par l'Agence BLOT IMMOBILIER - MELESSE.

Idéalement située en plein cœur de Montreuil-le-Gast, cette maison contemporaine de 181 m² offre des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et un salon convivial. La cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, allie modernité et fonctionnalité. Un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

Au premier étage, une vaste salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins, ainsi qu'une chambre.

Au deuxième niveau, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'une piscine chauffée avec local technique, idéales pour vos moments de détente.

Un double garage avec buanderie et une cave de 46 m² viennent compléter ce bien.

Maison contemporaine de standing, très lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille, située au centre de la commune, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement.

CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente, traversante, lumineuse et confortable, axe Rennes–Saint-Malo à Montreuil-le-Gast

À seulement 20 km de Rennes, dans une commune agréable et vivante avec commerces et services de proximité, découvrez cette maison récente jamais habitée, construite par « Les Maisons Guillaume », un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et ses prestations soignées.

Avec ses 95 m² habitables, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse et confortable.

Elle se compose :

- D'un espace de vie convivial et chaleureux de plus de 34 m² ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille, sur une terrasse à aménager à votre goût, orientée sud.

- D'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie,

- D'une chambre/bureau au rez-de-chaussée avec salle d'eau intégrée,

- D'un garage de plus de 20 m² offrant la possibilité d'aménager un coin buanderie ou atelier, pratique pour le quotidien, avec stationnement d'un deuxième véhicule à l'entrée.

- A ‘l'étage de trois jolies chambres confortables, avec placards, parquet moderne. Ouvrants oscillo-battants,

- d'une grande salle de bain contemporaine avec sèche-serviettes,

Édifiée sur un terrain d'environ 206 m², entièrement clos, orienté plein sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'un cadre de vie agréable et pratique, en cœur de bourg, proche des commodités.

Points forts :

- Prestations récentes et matériaux de qualité,

- Volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes,

- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans,

- Frais de notaire réduits,

- Situation idéale : axe Rennes–Saint-Malo, zones d'activités accessibles, proximité Rennes nord et Saint-Malo.

Une maison clé en main, idéale pour un couple ou une famille avec enfants souhaitant s'installer en Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>