MAISON 2 NIVEAUX - À RÉNOVER - LA SALAIRE - L'ÎLE D'OLONNE Fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine A/E, 2 grandes chambres, SDE et WC, 2ème niveau comprenant sous-sol total de la partie habitable. Exposition Sud-Ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688m² à clôturer. Environnement calme, deux stationnements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222900 Euros (Dont 6.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 05/04/2024 - Classe-Energie G : 372 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2693 et 3643 Euros - Affaire suivie par Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, je vous propose un projet aux portes des Sables-d'Olonne, idéal pour un 1er achat, du déficit foncier ou un investissement locatif.

Une maison de 75 m2, dont l'espace permet d'envisager une réhabilitation totale. Ce projet a été chiffré et pensé par Rénovation Man, mon partenaire. Ce bien se trouve en zone C, éligible à l'Éco-PTZ.

En complément, un studio indépendant de 40 m2 est déjà loué et performant (DPE classé D), Il dispose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc.

Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : . Frédéric Noguès -, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>