Exclusivité : Grande Maison Familiale au Potentiel Unique ? Aizenay

Le parfait équilibre entre vie citadine et nature.

Située dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville d'Aizenay, cette maison spacieuse est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement audacieux. A proximité immédiate des pistes cyclables et de la forêt, elle offre un cadre de vie sain et dynamique.

Une distribution pensée pour la modularité

Etablie sur une parcelle de 506 m2, cette maison se distingue par ses volumes généreux répartis sur deux niveaux :

A l'étage (Vie principale) : Une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon/séjour, crée un espace convivial pour vos moments en famille. Le coin nuit indépendant dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Au rez-de-chaussée (Espace polyvalent) : Un dégagement distribue 1 chambre, 1 salon supplémentaire, une seconde cuisine, une salle d'eau et un WC.

Le plus : Cet étage peut facilement devenir un appartement indépendant pour un adolescent, un parent, ou générer un revenu locatif.

Les atouts majeurs

Garage XXL : Un espace de plus de 45 m2, idéal pour les bricoleurs, le stockage ou pour le transformer en un 3ème appartement.

Second garage d'environ 15m2.

Extérieur : Un jardin de 506 m2 clos, parfait pour les journées ensoleillées.

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHE - 6 Km d'AIZENAY - Plein Centre - Maison ancienne à rénover intérieurement de 51 m2

RC : Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains, WC

Etage : 2 chambres

Chauffage électrique

Jardin privatif entièrement clos

Garage de 21.8 m2 (accès possible pour deux roues uniquement) (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: AIZENAY , Maison de ville avec jardin et garage , à rénover située entre le centre ville et le centre commercial .

Ensemble sur 2 niveaux de 160m² dont 86m² habitables sur un terrain de près de 400m² .

RDC : 1 garage , 1 chaufferie , 1 atelier + 1 .

ETAGE : entrée , cuisine , salon séjour , 3 chambres , 1 SDE , 1 WC .

Couverture tuile et menuiseries PVC récentes .

Assainissement de ville .

Faire vite ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein dans le bourg, à 2 pas du super U, venez découvrir cette maison de la fin des années 60 sur 2 niveaux, à rafraîchir, sur son terrain de 381m2 exposé au sud.

Elle comprend à l'étage : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée: un garage, une chaufferie/buanderie, un atelier et une pièce de rangement supplémentaire.

Idéal pour un 1er investissement ou investisseur.

Toiture refaite, ouverture en double vitrage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour toutes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Maison sur sous-sol, avec accès de plain-pied sur le jardin, construite en 1961, nécessitant de gros travaux de rénovation.

Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 2 chambres et une pièce pouvant servir de bureau, un wc et une salle d'eau.

Au sous-sol : un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce avec fenêtre et reliée au chauffage.

Très beau terrain clos de 1 029 m2.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en Centre-Ville d'Aizenay, charmante maison de ville en pierres nécessitant des travaux de rénovation intérieure et d'isolation.

Elle se compose en rdc : d'une entrée, wc, une chambre ou un bureau, un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert et une cuisine.

A l'étage : un palier avec placards qui dessert une SDE rénovée récemment avec un wc sanibroyeur, et 2 chambres.

Atelier ou buanderie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme de la campagne, maison pleine de charme de type longère en pierres composée, en rdc, de spacieuses pièces à vivre : un salon de 36 m2 et une cuisine - salle à manger de 40 m2, un wc, une salle de bains et une buanderie. A l'étage : un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Atelier, remise et dépendance. Agréable terrasse couverte de 36 m2 profitant d'une vue dégagée sur la campagne. Terrain attenant de 3 672 m2 arboré (différentes sortes de fruitiers). Détails techniques : assainissement autonome aux normes (refait en 2020), menuiseries PVC DV, poêle à bois. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Cette maison dispose d'un très bel environnement et […] Voir l’annonce immobilière >>

Aizenay, idéalement située entre le centre-ville et le lycée avec son accès aux pistes cyclables, cette maison offre une entrée, une cuisine, un salon, un cellier, 2 chambres, un wc et une salle d'eau.

Au s/sol : un garage, une chaufferie, une cave, un débarras.

Jardin avec terrasse plein sud de 340 m2.

Détails techniques : ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles / collèges, maison sur sous-sol, bien entretenue, avec accès de pl-pied sur le jardin.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine avec repas, deux chambres, wc, une salle de bains et une véranda.

Au sous-sol : un garage, un débarras et une chaufferie.

Agréable jardin clos et sans vis-à-vis de 457 m2.

Détails techniques : menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques (en façade), chauffage fuel, toiture en bon état (refaite début des années 2000).

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>