À L’Île-d’Olonne, découvrez, avec Pascal Barré, cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux plages et aux Sables-d’Olonne.

D’une surface habitable d’environ 140 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et le caractère apporté par les pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée de 17 m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec placard, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC, complète ce niveau. Vous disposez également d’une buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, trois belles chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable pour les repas et moments de détente, d’un grand garage d’environ 30 m² et d’un abri de jardin.

Les prestations comprennent notamment des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un poêle à bois et un chauffage électrique.

Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet à proximité de l’océan.

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Exclusivité – megAgence – Eric GRIGNON vous propose cette maison de 162m2 environ, parfaitement entretenue.

Au calme, située à proximité des pistes cyclables pour un accès facilité aux plages et à 5mn des commerces, elle est

implantée sur une parcelle piscinable de 1807 m². Composée d'une entrée avec placard, sa pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, donnant sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un poêle à bois vient renforcer le caractère chaleureux et accueillant de cet espace.

Côté nuit, un dégagement dessert deux suites avec placard, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une troisième salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent un agencement fonctionnel, faisant de cette maison un bien idéal pour une vie de famille ou pour accueillir les proches.

Un garage attenant d’environ 28 m² vient parfaire les prestations de ce bien.

Avec ses volumes, son entretien régulier et un environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie dans un cadre verdoyant.

Les plus:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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