Exclusivité – megAgence – Eric GRIGNON vous propose cette maison de 162m2 environ, parfaitement entretenue.

Au calme, située à proximité des pistes cyclables pour un accès facilité aux plages et à 5mn des commerces, elle est

implantée sur une parcelle piscinable de 1807 m². Composée d'une entrée avec placard, sa pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, donnant sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un poêle à bois vient renforcer le caractère chaleureux et accueillant de cet espace.

Côté nuit, un dégagement dessert deux suites avec placard, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une troisième salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent un agencement fonctionnel, faisant de cette maison un bien idéal pour une vie de famille ou pour accueillir les proches.

Un garage attenant d’environ 28 m² vient parfaire les prestations de ce bien.

Avec ses volumes, son entretien régulier et un environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie dans un cadre verdoyant.

Les plus:

- Pompe à Chaleur de 2026 - Production Eau Chaude par énergie Solaire....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DES PRESIDENTS vous propose :

A 10 min à pieds du charmant bourg de l'Ile d'Olonne, maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant séjour salon avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, une 4e chambre avec sa salle d'eau et wc, cellier. Véranda de 26 m2. Abris de jardins. Beau terrain clos et arboré de 695 m2. Très bien classée énergétiquement (isolation extérieure de 2020, isolation des combles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Métaye vous propose : Maison neuve 2024 – 144 m² – 4 chambres dont suite parentale – piscine – garage – terrain clos de 987 m² Profitant d’une magnifique vue dégagée sur la nature, cette maison contemporaine construite en 2024 développe 144 m² habitables sur une parcelle de 987 m². Elle propose de beaux volumes et un agencement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant un dressing et salle d’eau privative avec baignoire, douche à l’italienne et WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux WC viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 987 m² avec terrasse, piscine récente, garage de 32 m², abri de jardin et stationnements privatifs. Côté situation, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien comme pour les loisirs : à seulement quelques minutes des premières plages, à 3 minutes d’un supermarché et à 3 minutes du centre d’Olonne. Vous profitez également de la proximité immédiate des pistes cyclables, avec un accès direct devant la maison, idéal pour les déplacements du quotidien comme pour les balades en toute sécurité. Les marais d’Olonne sont également tout proches pour profiter d’un cadre naturel agréable. Enfin, la ligne A de bus, accessible à proximité, passe toutes les demi-heures et vient compléter les solutions de mobilité. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau paisible de L'Ile d'Olonne, Chaleureuse maison à ossature bois de 2018 offrant au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Vous profiterez du cadre de vie grâce à deux espaces extérieurs, un balcon avec vue sur les marais et un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de Standing - 145 m² - Garage- Jardin. Construite en 2017, de plain pied,elle offre une surface habitable généreuse de 145M² pensée pour un mode de vie facile et agréable sur une parcelle de terrain de 600M².Composée d'u n vaste séjour salon lumineux de 75M² avec cuisine américaine, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage de 30M².Un véritable coup de coeur qui allie modernité, confort et praticité situé à seulement 10min à pied du bourg de l'Ile d'olonne et de toutes ses commodités.Idéale pour une famille ou un couple recherchant l'agrément du neuf sans les contraintes de construction.Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite!Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-02-2017. Les informations sur les risques - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (Dont 5.24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - DPE réalisé le : 27/02/2017 - Classe Energie A : 34 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial indépendant) - Cote […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES - L'ILE-D'OLONNE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 130.43 m² - MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE, PLAIN-PIED ET MAISON ANNEXE A RENOVER - A SAISIR

Je vous propose cette belle maison récente située dans un quartier prisé de L'Ile-d'Olonne. Cette maison de 130.43 m², construite en 2022, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Avec une excellente exposition au Sud , comprenant 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale (grande chambre avec coin bureau, salle d'eau, toilettes et dressing), cette maison offre des espaces de vie spacieux et chaleureux. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, garantissant des intérieurs lumineux et accueillants tout au long de la journée.

La maison, en très bon état général, dispose d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine toute aménagée et équipée, Les matériaux de construction de qualité, garantissent une construction solide et durable.

Vous serez séduit par sa terrasse de 47.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement calme et paisible de la maison, ainsi que sa belle surface de terrain de 1300.0 m² avec un puits, offrent la possibilité de créer un espace extérieur verdoyant et agréable. En annexe une masure en pierre (80 m²) peut faire l'objet d'une rénovation (voir division parcellaire possible).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du bourg de l'ile d'Olonne, ce lotissement idéalement placé à la sortie des sables d'Olonne vous offrira un cadre de vie agréable, proche de la forêt, de la plage et de nombreux commerces et services à proximité. MILCENDEAU vous propose son modèle LAPIS-LAZULI. Maison offrant 3 chambres, une jolie pièce de vie et un garage. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 504 m2, viabilisée.

Terrain + maison clés en mains à partir de 308 000,00 € TTC (frais de Notaire compris)

Plans modifiables selon votre projet

Sous réserve de l'adaptation au sol et sous réserve de la disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christele Coicaud vous propose : À quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne et des marais, au calme d’une impasse bordée de végétation, cette villa contemporaine de plain-pied développe plus de 200 m² dans un environnement discret et préservé. Édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², la maison entretient un dialogue permanent avec l’extérieur. Les larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio et le jardin, dans une atmosphère lumineuse et apaisée. L’architecture intérieure s’articule autour d’un patio central pensé comme une pièce à ciel ouvert. Abrité sous une verrière rétractable, le jacuzzi prolonge l’usage des espaces en toute saison et compose un véritable lieu de respiration au cOEur de la maison. La pièce de vie traversante de plus de 70 m² réunit salon et salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte dans une écriture sobre et contemporaine. Une verrière structure subtilement les volumes tandis que les matières et les tonalités renforcent l’élégance discrète de l’ensemble. Une grande buanderie / cellier complète la cuisine. L’espace nuit accueille une suite parentale tournée vers le jardin avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un atelier indépendant complète les volumes et laisse place à différents usages : espace créatif, profession libérale, chambre d’amis ou studio indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu révèle plusieurs séquences de vie : terrasse exposée sud, pergola bioclimatique, potager et espaces plus confidentiels ouverts sur la végétation environnante. En hiver, quelques biches peuvent parfois être aperçues dans le terrain attenant, rappelant la proximité immédiate de la nature. Double garage carrelé, stationnements privatifs, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et excellente performance énergétique viennent compléter cette réalisation récente aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : Située sur la charmante commune de l’Île d’Olonne, cette maison de plain-pied et non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et du littoral. D’une surface habitable d’environ 106 m², elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour avec poêle à pellet donnant sur une vaste véranda de 26 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d’un cellier, d'un dégagement avec placards et de quatre chambres dont trois avec placards. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous serez séduits par un beau terrain clos et arboré de 695 m², sans vis-à-vis et exposé au sud. LE PLUS : La maison a bénéficié d’une rénovation énergétique complète en 2020, apportant un confort thermique optimal. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE D'OLONNE, dans un secteur calme et recherché, superbe maison de 2018 en bois, alliant le charme du bois au design contemporain comprenant : beau séjour de 44 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre de plain-pied, wc et cellier ( possibilité d'y créer une douche ). A l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressinsalle de douche, salle de douche avec wc et belle terrasse suspendue, semi-ouverte avec vue dominante. L'ensemble, sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un quartier calme, cette superbe réalisation de 2018 marie avec brio l'authenticité du bois et des lignes contemporaine. Elle offre une vaste pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, complétée par une chambre et un cellier (douche possible) et des WC. L'étage dévoile trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse offrant une vue dominante. Le terrain de 500 m2 parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied, située à l'Ile d'Olonne, comprenant entrée, salon/séjour avec poêle à pellet, cuisine avec coin repas, cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc séparé, dégagement, véranda. Terrain clos de 695m² avec abri de jardin.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

A L`ILE-D`OLONNE sur un terrain de 340 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles d`eau.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : proche du bourg, commerces, environnement calme

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Contactez Delphine PETIT au O6 25 62 86 78 ou au O2 51 32 48 88 (Maisons Comeca - Agence de Château-d`Olonne).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>