Situé dans un environnement privilégié, je vous propose un projet aux portes des Sables-d'Olonne, idéal pour un 1er achat, du déficit foncier ou un investissement locatif.

Une maison de 75 m2, dont l'espace permet d'envisager une réhabilitation totale. Ce projet a été chiffré et pensé par Rénovation Man, mon partenaire. Ce bien se trouve en zone C, éligible à l'Éco-PTZ.

En complément, un studio indépendant de 40 m2 est déjà loué et performant (DPE classé D), Il dispose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc.

Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : . Frédéric Noguès -, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 2 NIVEAUX - À RÉNOVER - LA SALAIRE - L'ÎLE D'OLONNE Fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine A/E, 2 grandes chambres, SDE et WC, 2ème niveau comprenant sous-sol total de la partie habitable. Exposition Sud-Ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688m² à clôturer. Environnement calme, deux stationnements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222900 Euros (Dont 6.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 05/04/2024 - Classe-Energie G : 372 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2693 et 3643 Euros - Affaire suivie par Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric Grignon – megAgence, vous propose en exclusivité cette maison d’environ 75 m² habitable, implantée sur une parcelle de 587 m², idéalement située sur la commune de L’Île-d’Olonne, dans un secteur calme, à seulement 500 mètres du bourg, de ses commerces, écoles, et à moins de 6 km de la plage de Sauveterre.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse, ainsi que d’un salon indépendant. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, dont une avec rangement, ainsi qu’une salle de bain.

Un garage de 23 m², accessible également depuis la cuisine, complète ce bien.

Son environnement paisible, sa proximité immédiate des commodités et du littoral en font une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 400 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A L`ILE-D`OLONNE sur un terrain de 340 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles d`eau.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : proche du bourg, commerces, environnement calme

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Delphine PETIT au O6 25 62 86 78 ou au O2 51 32 48 88 (Maisons Comeca - Agence de Château-d`Olonne).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse exposée sud/est, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage, beau terrain clos de 575m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile d'Olonne, Sur 575 m2 clos, pavillon de plain-pied de 79 m2 habitable comprenant : Entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, wc.

Garage - terrasse - Jardin clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Ile d'Olonne, sur un beau terrain arboré de 1000m2, exposé Sud, maison de 1992 parfaitement entretenue composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie, prolongée d'une véranda, une cuisine ouverte, d'une buanderie. La partie nuit offre 2 belles chambres et une salle d'eau. Un garage spacieux et une dépendance complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS..Proximité immédiate du bourg et des commerces, pavillon type 4 de 2005 comprenant: belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, SDB ( baignoire et douche), wc, garage le tout sur 634 m2 entièrement clos. 304 500 € HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 290 000 € hors agence). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du bourg de l'ile d'Olonne, ce lotissement idéalement placé à la sortie des sables d'Olonne vous offrira un cadre de vie agréable, proche de la forêt, de la plage et de nombreux commerces et services à proximité. MILCENDEAU vous propose son modèle LAPIS-LAZULI. Maison offrant 3 chambres, une jolie pièce de vie et un garage. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 504 m2, viabilisée.

Terrain + maison clés en mains à partir de 308 000,00 € TTC (frais de Notaire compris)

Plans modifiables selon votre projet

Sous réserve de l'adaptation au sol et sous réserve de la disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans une impasse, maison de plain-pied bien entretenue et édifiée sur une parcelle d'environ 570m2 composée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée séparée.

Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.

Un cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et agréable sur un terrain de 484 m² vivez l'expérience du projet de construction VRIGNON CONSTRUCTION, d'une maison de 85 m² pensée pour allier fonctionnalité et confort de vie.

Elle offre un espace salon/séjour lumineux et accueillant, communiquant sur une cuisine ouverte, 2 chambres bien agencées et une salle de bain moderne, le tout dans un espace optimisé pour répondre à vos besoins avec un garage de 20m2.

Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre idéal nous loin de la côte.

Chez Vrignon Construction, nous construisons chaque maison avec passion et dévouement. Nous mettons l'accent sur la qualité, le confort et la durabilité. Notre équipe d'experts se consacre à réaliser vos rêves immobiliers les plus ambitieux, de la conception à la réalisation.

Terrain prix de 99 500 euros FAI viabilisé

Projet de construction estimé à 230 000 euros

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EXCLUSIVITE 85340 - L'ILE-D'OLONNE - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 110 m² - SUPERBE MAISON ATYPIQUE AVEC PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à L'île d'Olonne. Une maison de 1820 entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.

'' COUP DE COEUR'' assuré pour cette maison de 110 m², en excellent état, qui offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Lumineuse et spacieuse, elle saura vous séduire par son charme et son ambiance conviviale.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, de 2 belles chambres, d'un espace bureau, d'un dressing, d'une magnifique cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'un point d'eau avec douche, d'un wc et d'une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien.

De plus vous y trouverez un garage et un grand espace rangement pour le bois, salon de jardin…

Le jardin arboré, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous pourrez également organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie.

Cette maison sera disponible au plus tard le 15 décembre 2026.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE MAISON FAMILIALE

En fond d'impasse, emplacement paisible et privilégié à proximité du Pont de la Salaire pour cette maison fonctionnelle. Sur 106m2, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte contemporaine. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses avec dressing, d'une grande salle d'eau et des wc indépendants. Attenant, elle dispose d'un grand garage de 28m2 motorisé. A l'extérieur, un grand terrain clos avec son portail électrique, exposé sud-ouest, il est constructible et piscinable. La maison dispose d'une grande terrasse avec pergola. Beaucoup d'atouts pour cette maison de plain-pied en parfait état à proximité du charmant bourg de l'Ile d'Olonne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Individuelle de Charme avec Terrain Piscinable

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 106 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et sereine.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, offrent des espaces de repos intimistes et confortables.

La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel performant. Le jardin, d'une superficie de 1204 m², agrémenter des nombreux arbres fruitiers. Vous pourrez y profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les dîners en plein air, et même envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Cette propriété est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Les trois places de stationnement extérieures et une place intérieure complètent ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de plain-pied, alliant confort, modernité et espace vert. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

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ILE D'OLONNE: Quartier de la Salaire, au calme d'une impasse, votre agence Century21 vous propose cette maison plain pied bâtie en 2012 sur une parcelle de 1200m². Elle ce compose d'un salon-séjour exposé Sud, une cuisine semi-ouverte, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau comprenant double vasque et douche à l'italienne, WC indépendant. Un garage complète cette habitation en très bon état d'entretien. Venez profiter du charme de ce quartier proche des marais de la salaire et du grand terrain offert par cette maison. A visiter rapidement. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE D'OLONNE, dans un secteur calme et recherché, superbe maison de 2018 en bois, alliant le charme du bois au design contemporain comprenant : beau séjour de 44 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre de plain-pied, wc et cellier ( possibilité d'y créer une douche ). A l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressinsalle de douche, salle de douche avec wc et belle terrasse suspendue, semi-ouverte avec vue dominante. L'ensemble, sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau paisible de L'Ile d'Olonne, Chaleureuse maison à ossature bois de 2018 offrant au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Vous profiterez du cadre de vie grâce à deux espaces extérieurs, un balcon avec vue sur les marais et un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de Standing - 145 m² - Garage- Jardin. Construite en 2017, de plain pied,elle offre une surface habitable généreuse de 145M² pensée pour un mode de vie facile et agréable sur une parcelle de terrain de 600M².Composée d'u n vaste séjour salon lumineux de 75M² avec cuisine américaine, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage de 30M².Un véritable coup de coeur qui allie modernité, confort et praticité situé à seulement 10min à pied du bourg de l'Ile d'olonne et de toutes ses commodités.Idéale pour une famille ou un couple recherchant l'agrément du neuf sans les contraintes de construction.Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite!Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-02-2017. Les informations sur les risques - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (Dont 5.24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - DPE réalisé le : 27/02/2017 - Classe Energie A : 34 kWh.m2.an […] Voir l’annonce immobilière >>