Étel — Maison familiale, 5 chambres, à pied de tout et connectée à la Ria

À Étel, on ne choisit pas seulement une maison : on choisit un lieu de vie, connecté à la Ria et à l'océan. Ici, la vie s'organise à pied, au rythme du bourg et des marées.

L'adresse dit l'essentiel. Le bourg est à 3 minutes à pied, comme les écoles, le plan d'eau et la Ria. La gare d'Auray est à 20 minutes. Un ancrage rare, où le quotidien se fait sans voiture, entre commerces, littoral et vie de village.

Dans ce cadre, cette maison familiale a été pensée pour durer et se transmettre. Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée — utile pour accueillir, télétravailler ou anticiper l'avenir. Son orientation est-ouest accompagne la lumière du matin au soir.

Une maison où l'on grandit, où l'on reçoit, où chaque pièce trouve son usage au fil des saisons. Le genre de bien qui se vit autant qu'il se possède.

Un projet accompagné par maï.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison des années 60 située à ETEL à 1.4kms du port d'Etel et 600m du bourg, d'environ 150m2 et nécessitant une rénovation offrant un véritable potentiel.

Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, un pallier desservant une ancienne cuisine , trois chambres et une salle d'eau.

Un sous sol avec garage, buanderie, cuisine d'été, WC, douche, un bureau.

Le tout sur un terrain d'environ 625m2.

Le tout à proximité immédiate des commodités et du bord de mer, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie qu’offre Etel, station balnéaire prisée du Morbihan.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Vous êtes séduits par la commune d'ETEL, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes des plages et du port de la magnifique commune d' Etel, découvrez cette superbe maison de caractère de 236 m² habitable nichée sur un vaste terrain de 2359 m².

Située au coeur de l' un des secteurs les plus recherchés du littoral breton, cette maison néo-bretonne bénéficie d un environnement privilégié à proximité immédiate de la Ria d' Etel, véritable joyau naturel du Morbihan réputée pour ses paysages sauvages, ses ports authentiques et ses plages.

La maison offre de très beaux volumes avec ses 10 pièces, 7 chambres, un véritable vie de plain-pied , ses nombreuses possibilités d' aménagements, un grand jardin propice à la détente et aux projets paysagers ou la possibilité d' y installer une piscine.

Ce bien séduira aussi bien une grande famille en quête d' espace, recherchant une résidence principale ou secondaire proche de la mer, un investisseur souhaitant développer une activité locative saisonnière ou annuelle,

un projet de résidence familiale multigénérationnelle.

Un bien rare sur le marché alliant emplacement privilégié, surface généreuse et multiples perspectives de valorisation

Prévoir travaux et rafraichissements sur ce bien !

N' hésitez plus, cette maison vous invite à la visite ! à découvrir sans tarder.

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ETEL Maison de caractère à rénover située à seulement quelques enjambées du port et des commerces.

Véritable page blanche pour votre futur projet, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de vie maritime. Elle se compose au rdc d'une entrée, de 2 pièces, d'une salle d'eau, d'un wc. Au 1er étage : un séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre. Au 2ème étage : une grande pièce avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Lieu de vie ou morceau de territoire..

À la pointe d'Étel, là où la Ria ouvre l'horizon et où la lumière accompagne chaque heure de la journée, cette bâtisse de 1850 attend aujourd'hui un nouveau chapitre.

Ici, l'eau n'est jamais loin.

Elle entoure la propriété, accompagne les vues, rythme les saisons et donne au lieu une présence rare sur le littoral breton. Du lever au coucher du soleil, la Ria d'Étel devient le décor permanent de cette maison de famille transmise au fil des générations.

Développant environ 155 m² habitables, la propriété propose une structure et des volumes généreux à repenser entièrement. Un garage complète l'ensemble, implanté sur une emprise foncière rare au coeur de la pointe.

Le projet appelle une rénovation globale, ambitieuse et respectueuse de l'histoire du lieu.

Plus qu'une simple réhabilitation, il s'agit ici de révéler le potentiel d'un patrimoine devenu presque introuvable sur le secteur.

En Ria d'Étel, certaines implantations ne peuvent plus être reproduites.

Les maisons en pointe appartiennent à un marché confidentiel où la valeur réside autant dans le foncier que dans l'émotion du site. Ce type de propriété ne se construit plus. Il se transmet ou se saisit lorsqu'une opportunité apparaît.

Pour les amateurs de lieux singuliers, de patrimoine maritime et de projets de caractère, cette propriété offre une lecture rare du littoral morbihannais.

Projet accompagné par MAÏ.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques dizaines de mètres du plan d’eau et des premières plages d’Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d’un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral.

Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux.

Au premier étage, une chambre avec coin toilettes.

Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance.

Un petit chemin discret mène à un jardin à l’abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage.

Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l’eau.

2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>