Une qualité de vie recherchée, entre port, commerces et Ria ! Située à Etel, cette maison familiale des années 1970, avec ses 165 m² habitables et son extérieur de plus de 600 m² vous propose des pièces de vie généreuses à personnaliser selon vos envies. Ardoise, travertin et autres éléments de caractère sont autant d'atouts pour un projet de rénovation unique. Le système de chauffage, performant et régulièrement entretenu vous assure un confort immédiat et un fonctionnement fiable tout en vous laissant le choix d'opter pour un équipement plus performant énergétiquement.

Le rez-de-chaussée est réparti entre un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau récente, un toilette. L'étage propose 3 chambres de minimum 14 m² et ses espaces de rangement spacieux, une salle de bain avec toilettes. Un sous-sol complète le bien et offre de nombreux atouts: un garage fermé, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie pratique et fonctionnelle, un espace douche pour les retours de plage. Un bien à découvrir pour se projeter pleinement.

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Charmante maison de 108m² avec une vie de plain-pied, bénéficiant d'un environnement côtier, en proximité immédiate, très apprécié ainsi que les commodités. En extérieur 2 terrasses aménagées pour profiter des beaux jours avec une petite vue sur la RIA depuis la terrasse au sud.

Au rez-de-chaussée : une véranda très lumineuse et chauffée attenant au salon/séjour cuisine aménagée/équipée ; une chambre spacieuse avec dressing, une pièce supplémentaire pour bureau/bibliothèque amène à la terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé pour compléter ce niveau.

L'étage propose deux pièces/chambres et une salle d'eau avec un toilette. L'escalier, situé au niveau de l'entrée, permet l'accessibilité directe à l'étage.

On y trouve également un grenier accessible par escalier escamotable, un garage et une cave avec un puits.

Vous recherchez une maison idéalement proche à la fois de la mer et des commerces, habitable immédiatement et que vous allez pouvoir mettre à votre goût, appelez moi sans tarder pour une visite !

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Situé dans l'hyper centre d'Etel, à proximité du port, cet ancien local commercial, à la rénovation soignée, vous offre ses 178 m² de volumes généreux entièrement repensés. Résolument contemporaine, cette maison dévoile un univers unique à la décoration marquée: l'escalier central en béton, au design affirmé, crée le lien architectural entre les différents niveaux où chaque pièce possède son identité. Les volumes sont variés, alternant espaces ouverts et atmosphères plus intimistes.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace salon confortable qui vous mène à l'espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau privative, un toilette indépendant et un espace dinatoire connecté à la cuisine moderne et équipée qui vous mène au jardin. Le premier étage vous propose 2 chambres, un bureau, des toilettes, une salle de bain avec douche et le dernier niveau, qui distribue un espace loisirs et un espace de rangement, vous permet d'exprimer vos envies d'aménagement.

Le bonus: un extérieur agréable et sans vis-à-vis.

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