EXCLUSIVITE

Maison de ville à rénover comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, grand garage et jardin.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO

Au coeur du quartier historique de Durtal et proche de toutes les commodités !

Ne tardez pas à venir découvrir cette coquette maison 3 pièces, de plain-pied, avec grenier et petit jardin.

Elle mesure 62 m2 habitables environ et est composée ainsi : entrée avec placards, pièce de vie avec cheminée décorative (conduit temporairement fermé), cuisine aménagée et équipée, chambre spacieuse, salle de douche, WC idépendant, cellier accès au grenier.

Les menuiseries et la rénovation sont récentes, une seconde chambre peut etre créée à l'étage

Contactez vite Virginie Cailleau Agent Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de ville est idéalement située dans un quartier calme, proche de tous les commerces, écoles, services et de l'accès à l'autoroute A11.

La maison dispose de trois niveaux. Une cage d'escalier indépendante dessert chaque niveau permettant la possibilité de créer 3 logements d'environ 40 m² avec des accès séparés.

- Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine

- Au premier étage : une grande pièce de vie et une salle de bain

- Au troisième étage : un grenier aménagé de 45 m² au sol et un grenier idéal pour du stockage.

Des travaux sont à prévoir mais la configuration des espaces et son emplacement en font une belle opportunité pour un projet locatif.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur (réf. 85002126023).

Honoraires : 5,88 % […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 min à pied du centre ville de Durtal, découvrez cette charmante maison de plain pied de 67 m² sur un terrain clos de 1700 m².

Elle est idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l'accès à l'autoroute A11.

La maison dispose d'une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine , une chambre, une salle de douche et un WC. Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos sans vis à vis, d'une dépendance et d'une cave.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur (réf. 85002126321).

Honoraires : 5 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison non mitoyenne de plain-pied avec garage, sur beau terrain de plus de 1500 m².

Possibilité de division parcellaire !

Faire vite !

Idéalement située en plein coeur de Durtal, à deux pas du château et de toutes les commodités (commerces, écoles), découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, couloir, ainsi qu'une cour privative agréable.

Au 1er étage :

Un palier dessert une chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu.

Au dernier étage :

Une troisième chambre spacieuse

- Rénovation intérieure complète : électricité, isolation, équipements, finitions soignées

- Toiture neuve

- Fenêtre double vitrage

- Électroménager encastrés neuf : frigo, plaque, hotte, lave vaisselle

- Aucun travaux à prévoir

Les + :

Emplacement hyper centre, tout à pied

Maison clé en main

3 chambres (rare sur ce type de bien)

Idéal résidence principale, primo accèdent ou investissement locatif

Dossier locatif sur demande

A visiter sans tarder

Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Le prix 134 990 euros TTC (dont 3,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors frais d'agence).

DPE C 155- GES B 6

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1 040 euros et 1 440 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez

David LIEGARD au tél et par courriel à:

d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com

Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

DURTAL – Le charme des années 50, le confort d'aujourd'hui !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 50, entièrement rénovée avec soin depuis les années 2010, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, agrémenté de dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour savourer pleinement les beaux jours.

Une maison clé en main, rénovée avec goût, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

📍 Durtal – Proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 147 m², fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec salle à manger de 37 m², d’une cuisine aménagée de 20 m², ainsi que d’une grande suite parentale comprenant une chambre avec placards, une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’enfant, et une salle de bain avec baignoire et double vasque.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine, une pièce supplémentaire (débarras ou autre usage), ainsi qu’une salle de bain avec douche et wc.

Le tout sur un terrain de 400 m² avec terrasse à l’avant et à l’arrière.

Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une organisation pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Durtal (49430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable. Réputée pour sa qualité de vie, Durtal propose un large éventail de commodités à proximité, incluant des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa situation avantageuse permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison de 120 m², érigée sur un terrain de 1093 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour un projet mixte, cette propriété présente l'avantage d'inclure un commerce en plus de la résidence principale, ainsi qu'un terrain constructible, offrant de multiples opportunités d'aménagement. Avec son potentiel évolutif et sa situation géographique privilégiée, ce bien combine à la perfection confort de vie et perspectives d'investissement.

Avec un commerce de 100m² toujours en activité avec un beau potentiel. pour plus d'information pour chiffre d'affaire ou toute autre question je vous laisse me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Hersant vous propose : DURTAL : Venez découvrir cette charmante maison lumineuse avec le charme de l'ancien et son coté atypique avec ses différents niveaux d'une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 603 m². Vous serez séduit par l'environnement calme et paisible. Ce bien se compose d'une entrée desservant d'un côté une cuisine fermée, un WC et un petit escalier permettant d'accéder à une première chambre avec sa douche et un WC. L'autre partie du REZ-DE-CHAUSSÉE vous amènera sur un grand salon séjour avec sa cheminée. Au 1 er étage, vous arriverez sur un palier avec un espace pouvant être aménagé en bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et un WC. Une grande chambre pouvant être séparée pour en créer une troisième. Côté extérieur : vous pourrez profiter d'une parcelle clôturée, engazonnée avec une terrasse. Une petite dépendance et une grande cave voûtée et un appentis viennent compléter cette agréable maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO SUR DURTAL !

Durtal centre, proche des commerces et des transports, cet immeuble ancien a été intégralement rénové et divisé en 3 locatifs meublés de qualité.

Sur environ 100 m2 habitables, cet immeuble de rapport se compose ainsi : un logement de type studio par étage, des communs en rez-de-chaussée avec un espace laverie et un garage à vélos.

Chauffage gaz de ville

Les 3 studios sont loués sans discontinuité et génèrent un loyer mensuel global de 1611 €, charges comprises. Celles-ci s'élèvant à 550 € par mois.

Pour davantage d'informations, contactez Virginie Cailleau Agent Immobilier Ma Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Bientot sur la commune de DURTAL dans le 49, un terrain de 400 m2disponible pour la construction de votre future maison de plein pied avec 3 chambres et son garage. Ce terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Durtal (49430) à seulement 30 minutes des portes d'Angers (49000), cette maison avec cachet bénéficie d'un environnement urbain agréable proche des transports en commun, des écoles, collège et crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété comprend une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur.

L'extérieur de la maison présente une façade enduite et en pierre, avec une toiture en ardoise. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation phonique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un espace salon, une chambre et une jolie salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve un palier, quatre grandes chambres avec un magnifique parquet, et une salle de bain et WC. Le grenier aménageable, la dépendance peut être aménagée et utiliser pour de la location saisonnière, le terrain clos complètent ce bien aux finitions soignées. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que les salles de bain fonctionnelles avec douche italienne et baignoire offrent un confort moderne et élégant. Coup de cœur assuré!

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre ville de Durtal (49430), cette maison de plus de 210 m² env. sur un terrain de 663 m² sur quatre niveaux (cave, RDC, 1er étage et grenier) propose actuellement une seule habitation avec une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, cinq chambres, deux salles de bain, trois WC, et deux escaliers. Elle offre également une cour privée avec accès direct au Loir, 7 garages, une grande dépendance avec grenier.

Idéal investisseurs, la configuration de l'ensemble permettrait de diviser le bien en 4 à 6 logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale, confortable et prête à vivre ? Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au coeur de Durtal, à deux pas des commerces, écoles, pharmacie et services du quotidien. Ici, tout se fait à pied.

Au rez de chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et ambiance chaleureuse avec cuisine aménagée, un salon cosy, une chambre au rdc, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. A l'étage palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle de bains, wc.

Confort et prestations : pompe à chaleur neuve , intérieur en très bon état .

Extérieur : un accès avec portail électrique, cour goudronnée, un garage, une dépendance, un atelier, une cave, un sous-sol.

Terrasse et coin détente. Idéale pour une famille. Maison combinant charme, volumes et confort moderne.

Durtal : une ville agréable, dynamique, parfaitement située […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune paisible de Les Rairies (49430) proche de Durtal, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard et d'une proximité appréciable avec son centre bourg. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle toute la journée.

L'extérieur de cette maison offre un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée de 6x3m, un jardin bien entretenu, trois cabanons pratiques pour le rangement et des panneaux solaires pour une utilisation écologique de l'énergie. Le terrain est entièrement clos, assurant ainsi intimité et sécurité à ses occupants.

À l'intérieur, la maison de plain-pied de 97 m² propose un salon-séjour spacieux, une jolie cuisine aménagée et équipée, une buanderie.L'espace nuit vous propose 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne, des toilettes séparées et des équipements de qualité tels qu'un chauffe-serviette. La propriété présente une façade enduite, une toiture en tuile, des menuiseries de qualité en double vitrage, et des revêtements de sol variés tels que du parquet et du carrelage. Coup de cœur assuré!

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Durtal, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 186 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et de vie au grand air. Édifiée sur un terrain de 3 795 m² soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de la pièce de vie composée d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial propice aux moments de partage.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'une lingerie et d'un WC indépendant. Un vaste espace technique accueille une chaudière à pellets performante. La maison bénéficie d'un classement énergétique C et d'une toiture en tuiles en excellent état.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance de plus de 100 m² comprenant un double garage avec portes motorisées, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage. Un hangar vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Le terrain, véritable atout de la propriété, accueille un verger avec plusieurs arbres fruitiers, un espace potager ainsi qu'un puits. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique.

Que vous recherchiez une résidence familiale, un espace pour vos loisirs, du stockage ou encore des dépendances pour une activité professionnelle, cette propriété saura répondre à de nombreux projets.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien d'exception situé au calme, au coeur des bois, entre Bazouges sur le Loir et La Chapelle d'Aligné et à seulement 10 mn du péage autoroutier de Durtal.

Maison d'habitation de 203,23m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda de 40m² (équipée d'un pack chauffage / clim réversible), 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie.

A l'étage, un palier offrant : 3 chambres, salle d'eau /wc, salle de jeux, coin mezzanine ouvert sur séjour.

Le tout donnant sur un parc de 13 327 m² magnifiquement arboré.

-Garage

-Cave

-Abri de jardin : chalet de 20m²

DPE : C - 171 kWh/m²/an - GES : B -6 kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Prix : 296 371 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 371TTC (soit 3,99% du net vendeur).

Prix net vendeur : 285 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 mn de Durtal ou de La Flèche, cette grande maison familiale a été construite en 1981 dans un environnement champètre apaisant et sur une parcelle d'environ 1,3 hectare sans aucun vis-à-vis.

Disposant d'une vie de plain pied, elle mesure plus de 200 m2 habitables et est composée ainsi :

Au rez-de-chaussée, avec ses sols en terre cuite : chaleureuse entrée avec rangements, pièce de vie avec cheminée-insert donnant sur une grande véranda de plus de 40 m2 climatisée et chauffée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC.

A l'étage, en parquet massif marquetté, un grand palier dessert 3 chambres, une belle salle de jeux ou dortoir, une salle de douche avec WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie.

Un confortable garage attenant, avec cave et buanderie, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 18 m2 viennent compléter cet ensemble.

Pour davantage d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO :

Durtal, quartier calme et résidentiel, cette maison entièrement de plain-pied a été construite en 2010 et mesure environ 135 m2 habitables.

Confortable et lumineuse, elle est composée ainsi : grande entrée avec placards, lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de douche de près de 10 m2, 2 WC indépendants et une arrière cuisine.

Ses atouts : un chauffage par le sol au gaz de ville, une aspiration centralisée, une terrasse couverte, un grand garage de plus de 25 m2 avec grenier de stockage ainsi qu'un terrain clos et paysagé de plus de 700 m2 avec portail motorisé. Sans oublier un sysyteme d'arrosage automatique relié à une cuve de récupération des eaux de pluie

Pour davantage d'informations contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Durtal, sur plus de 16 000 m2 de parcelle permettant l'accueil d'animaux, cette magnifique bâtisse en pierre d'une surface habitable d'environ 128 m2 séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée.

Elle comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière naturelle, agrémentée de poutres apparentes, de tommettes et d'une magnifique cheminée en tuffeau, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec accès au jardin, dont une disposant de son dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.

Dans le prolongement de la maison, une buanderie et un atelier complètent le confort de l'ensemble.

Il est possible d'étendre la surface habitable: les combles sont aménageables et un espace complémentaire de 25 m2 à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, atelier, chambre supplémentaire ou espace détente.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés. Une cour gravillonnée, fermée par un élégant portail, dessert un garage de 35 m2. Côté détente, un charmant patio ouvert sur le jardin prolonge l'espace de vie extérieur et invite à profiter de moments privilégiés à l'ombre, face à un remarquable jardin paysager aux essences variées.

Située à 5 minutes de Durtal et à 30 minutes d'Angers, cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et un environnement privilégié.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>