Charmante maison en pierre située dans le centre historique de Dinan, proche de tous commerces et écoles, maison lumineuse, calme, chaleureuse, un nid douillet de caractère où passer de bons moments de vie entre amis et en famille.

Cette maison offre au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant sur un salon séjour très chaleureux avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine lumineuse aménagée et équipée accédant à une arrière cuisine où se trouve des combles aménageables.

Du salon/séjour, vous accédez à la jolie cour intérieure .

Un escalier de caractère en bois vous conduit aux étages,

au premier, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant,

au second, un troisième chambre avec placards et salle de bain fenêtre et WC.

Cette maison à été restaurée avec goût et soins.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi, Isabelle COSSON.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel recherché de Dinan, découvrez cette maison lumineuse d'environ implantée sur un terrain arboré de 485 m2.

De beaux volumes et un VRAI POTENTIEL D'EVOLUTION

485 m2 de terrain

DPE G ? D inf. à 30 000 euros / C inf. à 50 000 euros**

Salon-séjour lumineux

Cuisine indépendante aménagée et équipée

3 chambres

Salle de bains + salle d'eau

Sous-sol complet avec bureau, buanderie, chaufferie et cellier

Jardin arboré exposé Ouest

2 places de stationnement

Son emplacement est un véritable atout :

Centre-ville de Dinan à environ 10 minutes à pied

Bord de Rance à environ 5 minutes

Commerces de proximité et services […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER vous propose, à seulement 500 mètres du bourg de Saint-Samson, cette magnifique propriété de caractère, ancien corps de ferme datant de 1791, dont l'architecture et le charme rappellent les belles malouinières.

Implantée dans un environnement particulièrement calme, sans voisin immédiat, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, d'un chemin d'accès privatif et d'une jolie cour intérieure qui lui confèrent beaucoup de charme et d'authenticité.

L'ensemble s'étend sur environ 22 000 m2 et comprend une maison principale ainsi que plusieurs dépendances agricoles et hangars. Deux bâtiments en pierres situées dans la cour offrent notamment la possibilité d'envisager un changement de destination en habitation, une perspective qui présente un véritable intérêt pour un projet de rénovation et de valorisation de l'ensemble.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour agrémenté d'une magnifique cheminée monumentale, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au-dessus, un vaste grenier de plus de 80 m2 offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager une surface habitable supplémentaire intéressante. Cette propriété possède un cachet rare et de nombreuses possibilités d'évolution.

Elle conviendra parfaitement aux amateurs de belles pierres, aux passionnés de rénovation ou aux acquéreurs souhaitant développer un projet familial, touristique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Crespel Adamiec vous propose : Une belle opportunité à Léhon, aux portes de Dinan ! Maison de caractère à rénover. Idéalement située à Léhon, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, cette maison des années 60 offre un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un sous-sol total, elle séduit par sa construction solide, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété idéale pour donner vie à un projet familial ou à une rénovation patrimoniale. Une distribution fonctionnelle et de beaux volumes Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un double séjour lumineux avec cheminée et insert, offrant un agréable espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux proportions agréables. Les greniers attenants représentent une réelle opportunité d’agrandissement, notamment pour créer une salle de bains supplémentaire ou tout autre espace selon vos besoins. Un sous-sol total aux multiples possibilités Véritable atout de la maison, le sous-sol offre de vastes espaces pouvant accueillir stationnement, rangement, stockage ou atelier. Un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille ou un projet de rénovation. La propriété s’étend sur un terrain de plus de 1 000 m², en grande partie en pente. Ce cadre verdoyant et intime offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, selon vos envies et votre projet. Les atouts : Emplacement recherché à Léhon, aux portes de Dinan, Proximité du centre historique, des commodités, des écoles et des services de santé Construction solide et volumes généreux Quatre chambres existantes Sous-sol total Une maison pleine de potentiel, dans un secteur prisé aux abords immédiats de Dinan. Que vous souhaitiez créer votre résidence familiale ou réaliser un projet de rénovation à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE, belle maison de caractère en pierre de 80m² offrant au rez-de-chaussée : un vaste séjour salon avec poêle à bois et avec un accès à la cour, une cuisine équipée, une buanderie, 3 belles chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau équipée, 3 wc.

Beaucoup de charme, caractère, Lumineuse, beau parquet, Proche arrêt Dinamo, commerces à pied. Coup de coeur. 20 minutes des plages, 15 minutes à pied du centre-ville DINAN.

Réf: 389V2345M

DPE: F - Consommation énergétique: 370 Kwh/m² par an.

GES: E - Emission de CO2 : 56 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Un écrin de charme au coeur de l'histoire

Au détour d'une paisible impasse, dans l'un des quartiers les plus prisés et chargés d'histoire, à quelques pas de la Basilique, des remparts, du square et des panoramas sur le port et la Rance, se dévoile une demeure d'exception où le temps semble s'être délicatement suspendu.

Fruit de l'union harmonieuse de deux bâtisses, l'une héritée des années 1800, l'autre édifiée en 1920, cette propriété conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et la générosité des volumes. Chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire, dans une maison où authenticité et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l'entrée, les pièces de réception dévoilent toute leur noblesse : un salon chaleureux, une salle à manger propice aux instants de partage, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

Les étages offrent six chambres baignées de lumière, réparties avec harmonie. Le premier niveau accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un grenier et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, laissant libre cours à tous vos projets.

Le sous-sol complet comprend une chaufferie au gaz de ville ainsi qu'une buanderie, apportant un confort fonctionnel au quotidien.

A l'extérieur, la magie opère pleinement. Véritable havre de paix, le parc arboré de 830 m2, entièrement clos de murs, préserve une intimité rare et offre un accès privatif au Jardin Anglais, privilège aussi discret qu'exceptionnel. Un double garage, surmonté d'une vaste terrasse, vient parfaire cet ensemble unique.

Quelques travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>