346 725 € (4 281 €/m²)

Vente Maison à Dinan

4 pcs
3 ch
81㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Dinan

Charmante maison en pierre située dans le centre historique de Dinan, proche de tous commerces et écoles, maison lumineuse, calme, chaleureuse, un nid douillet de caractère où passer de bons moments de vie entre amis et en famille.

Cette maison offre au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant sur un salon séjour très chaleureux avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine lumineuse aménagée et équipée accédant à une arrière cuisine où se trouve des combles aménageables.

Du salon/séjour, vous accédez à la jolie cour intérieure .

Un escalier de caractère en bois vous conduit aux étages,

au premier, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant,

au second, un troisième chambre avec placards et salle de bain fenêtre et WC.

Cette maison à été restaurée avec goût et soins.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi, Isabelle COSSON.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098

RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834

Réf. VM4283-MANIMMO - 10/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur du Dinan historique : La maison en pierre se trouve à proximité des commerces et des écoles.
  • Trois chambres : Deux niveaux accueillent également une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.
  • Cour intérieure : Accessible depuis le salon-séjour, elle offre un espace extérieur privé.
  • Charme de la pierre : Escalier en bois et restauration soignée donnent du caractère à la maison.
  • Pièces de vie accueillantes : Salon-séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, lumineuse.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 725 € (4 281 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 725 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Dinan

Contactez-nous !

MAN-IMMO.PRO

( 17 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

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Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )

Super accompagnement !

Stephane ORY a compris dès le début la difficulté que j'avais pour me séparer de ma maison à cause de tous les souvenirs de trente cinq ans de vie en famille . Il est toujours resté très patient et à l'écoute quand j'en avais besoin! Je lui suis profondément reconnaissante de son action .

Vendu en 15 jours

Vendu en 15 jours au prix défini C est ce que l on attend d un agent

Professionnel, toujours a l'ecoute, grand sens du service.

Stephane Ory est un pro, pragmatique, efficace, capable d'ecouter acheteur et vendeur, de proposer des solutions. On se sent en confiance.
Réponse : Bonjour Guillaume, Un grand merci pour ce gentil avis, il me touche sincèrement. Notre métier repose avant tout sur l’écoute : celle de nos vendeurs comme de nos acquéreurs. Nous tenons à orienter chacun au mieux, avec honnêteté et transparence. Cela passe par une estimation juste des biens, sans les surévaluer ni laisser croire à un prix irréaliste, et par une vraie compréhension des attentes de nos acquéreurs, afin d’éviter les visites inutiles organisées uniquement pour donner l’impression d’une activité. Votre confiance est notre meilleure récompense , il nous reste un nouveau projet à finaliser . Cordialement , Stéphane

Très bonne expérience

Stéphane a su mettre ce bien atypique en valeur, et mener une transaction difficile jusqu’au bout.
Réponse : Merci Gaelle ,le dossier le plus compliqué que j'ai eu , nous nous sommes accrochés , Vendeurs ,Acquéreurs et intervenants . Cela valait le coup car c est un magnifique projet sur Ploufrescant
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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