Vente Maison à Dinan

8 pcs
5 ch
175㎡

1 027 000 € (5 869 €/m²)

Vente Maison à Dinan

8 pcs
5 ch
175㎡

1 027 000 € (5 869 €/m²)

Maison Dinan

Un écrin de charme au coeur de l'histoire

Au détour d'une paisible impasse, dans l'un des quartiers les plus prisés et chargés d'histoire, à quelques pas de la Basilique, des remparts, du square et des panoramas sur le port et la Rance, se dévoile une demeure d'exception où le temps semble s'être délicatement suspendu.

Fruit de l'union harmonieuse de deux bâtisses, l'une héritée des années 1800, l'autre édifiée en 1920, cette propriété conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et la générosité des volumes. Chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire, dans une maison où authenticité et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l'entrée, les pièces de réception dévoilent toute leur noblesse : un salon chaleureux, une salle à manger propice aux instants de partage, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

Les étages offrent six chambres baignées de lumière, réparties avec harmonie. Le premier niveau accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un grenier et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, laissant libre cours à tous vos projets.

Le sous-sol complet comprend une chaufferie au gaz de ville ainsi qu'une buanderie, apportant un confort fonctionnel au quotidien.

A l'extérieur, la magie opère pleinement. Véritable havre de paix, le parc arboré de 830 m2, entièrement clos de murs, préserve une intimité rare et offre un accès privatif au Jardin Anglais, privilège aussi discret qu'exceptionnel. Un double garage, surmonté d'une vaste terrasse, vient parfaire cet ensemble unique.

Quelques travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en sublimer l'âme. Elle n'attend plus que le regard et les envies de ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie aussi prestigieux qu'intemporel.

Prix FAI : 1 027 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35257.MEV - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 027 000 € (5 869 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 980 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 47 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    830 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin - dernier étage
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Maison Rouge

* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

Trouvez la bonne maison à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Dinan


Vente maison 8 pièces à Dinan