Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison de style néo-bretonne, construite en 1979, saura séduire les amateurs de belles transformations.

Edifiée sur sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, idéal pour les amoureux de nature, les projets paysagers ou les moments de détente en famille.

Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Dinan, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité de la campagne et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - MAISON CENTRE HISTORIQUE avec GARAGE - DINAN

Au coeur de la cité mediavale de Dinan et des rues pietonnes, dans le centre historique a proximité des commerces, du Jerzual, du Chateau de Dinan,

Venez découvrir cette maison d'environ 160m2 habitables (180m2 environ au sol), a renover, se composant d'une piece de vie spacieuse avec cuisine ouverte amenagée, une bibliotheque, quatre chambres (cinq possibles), buanderie, celiier, garage et cave.

Fort potentiel pour ce bien qui saura […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN- Maison d'habitation à rénover, sur un terrain de 591m², comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, bureau, chaufferie et garage double, - au 1er étage: salon- séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et wc, - au 2ème étage: deux chambres et grenier. Jardin. Cellier.Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel, centrée sur sa parcelle de 381m² joliment arborée, cette maison des années 80, se destine à tous les publics.

Une entrée accueillante avec placards conduit d'une part au salon (chauffé entre autre par sa cheminée avec insert) pièce ouverte sur le séjour, ainsi qu'à la cuisine AE, au WC. Le RDC est complété par une buanderie très pratique qui communique avec le garage.

Au 1er étage le palier dessert trois chambres, la salle de bains, WC, un espace de rangement ainsi qu'un grenier pouvant facilement devenir un petit bureau.

Travaux de rénovation à prévoir

A moins de 5mn du centre ville de DINAN ou du bourg de LEHON

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 299 250 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 285 000 €

Classe Energie : D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - MAISON DINAN - SECTEUR CASERNE PROCHE GARE ET CENTRE VILLE

Venez découvrir cette maison a rénover d'environ 85m2 habitables, se composant de 4 pieces et deux chambres.

Située sur le secteur des anciennes casernes, a proximité de la gare, des commerces et a 15minutes du centre de Dinan, laissez libre cours a votre imagination pour la rénovation de cette maison ancienne, le pavillon SURCOUF, faisant partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal : à 10 minutes à pied du centre historique de Dinan, proche des écoles, des commerces et des services, dans un quartier résidentiel très recherché, calme et agréable.

Cette maison lumineuse vous offre :

Une pièce de vie traversante avec cheminée insert

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis

Un bureau ou chambre d'appoint au même niveau que les pièces de vie

À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé

Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier

Un second garage d'environ 25 m²

Un terrain clos, arboré, avec portail et portillons motorisés

Travaux à prévoir.

Surface habitable : env. 101 m²

Terrain : env. 450 m²

Les + : secteur recherché, fonctionnalité, double garage, jardin, accès rapide à tous les services.

Une maison prête à accueillir votre famille — contactez-moi pour en savoir plus et programmer votre visite !

Cette annonce référence 285759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Score DPE : 376 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Dinan, maison de ville en pierres, à rénover, offrant :

- au rez de chaussée : une cuisine à créer, deux pièces, des toilettes.

- au 1er étage : trois chambres, une salle de bains

- au 2ème étage : grenier aménageable

Jardin clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose, en plein cœur de Dinan, une maison d'environ 130 m² offrant un potentiel exceptionnel.

Idéalement située, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison séduira les amateurs de centre-ville en quête d'un bien à personnaliser.

À rafraîchir selon vos envies, elle constitue une formidable opportunité de créer un véritable nid douillet, à votre image, tout en profitant d'une adresse recherchée.

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle, ses nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un atout devenu extrêmement rare en centre-ville : deux garages, offrant un confort de stationnement incomparable. Elle peut proposer 4 à 5 chambres selon vos besoins, avec un jardin à remodeler pour profiter au mieux de la vue sur les remparts!

Que vous soyez une famille, un couple ou à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur prisé, cette maison réunit tous les ingrédients pour devenir un lieu de vie chaleureux et plein de charme.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! A visiter sans tarder

Le quartier bénéficie d'un quotidien pratique : à quelques pas, plusieurs restaurants et cafés animés vous invitent à déjeuner ou à prendre un café, tandis qu'un supermarché se trouve à 6minutes à pied pour vos courses. Le secteur est également très apprécié des familles, avec un collège et lycée privés à 3minutes, un collège public à 5minutes, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles en moins de 10minutes à pied. Pour les moments de détente, le parc Jardin Anglais est à deux pas, et d'autres espaces verts, comme le jardin public de la Madeleine, sont accessibles en quelques minutes.

Côté mobilité, la ligne de bus Dinamo4 […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN Centre - A proximité IMMEDIATE de la place du marché - Maison de ville à rénover - Un local commercial avec vitrine donnant sur la rue, ACTUELLEMENT LOUÉ 870 €/mois HT - 3 appartements à rénover totalement : 1er étage : 42 m², 2e étage : 35 m² au sol, 3e étage : 57 m² en duplex. Démolition déjà effectuée, place à la reconstruction.

Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Dinan- Belle demeure de caractère en pierre de 400m² habitables offrant: une vaste entrée avec cheminée, un spacieux salon avec une cheminée, une grande cuisine équipée, 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 suites parentales, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau. Une cave, une chaufferie et une buanderie en sous-sol. Un garage sur le côté de la maison. Sur l'arrière de la maison : un appartement loué 480¤ par mois et 2 autres à rénover. Le tout sur 3759 m² de terrain arboré. Beaucoup de charme, belles prestations, 20 minutes des plages. Commerces à pied et écoles.

DPE: E Consommation énergétique:304 Kwh/m² /an

GES: D Emission de CO2: 34kg Co2/m²/an

Réf. 389V1727M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Dinan, ville avec toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital...), maison en pierres de 1983, avec vue sur les remparts, offrant :

- au rez de chaussée : une entrée (ancien bureau et atelier), des toilettes.

- au 1er étage : une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec une salle de bains attenante, des toilettes.

- au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un grenier.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence de Bretagne vous propose à Dinan, cette maison de quatre pièces vous ouvre ses portes sur un espace à rénover totalement, offrant ainsi la liberté de créer votre propre cadre de vie.

En franchissant l'entrée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres séparées, idéales pour accueillir une petite famille ou aménager un bureau à domicile.

L'ensemble constitue une toile vierge où chaque détail pourra être pensé selon vos goûts et vos besoins. Vous avez aussi la possibilité de diviser ce bien en 2 appartements, bénéficiant chacun de son propre garage.

L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout: la desserte en transports en commun est exceptionnelle, avec plusieurs arrêts de bus à seulement cinq minutes à pied, garantissant un accès rapide aux principales lignes de la région et à la gare routière.

Au quotidien, vous profiterez d'un quartier vivant où les restaurants et cafés se succèdent à quelques pas, du fastFood local aux tables de sushis, en passant par des établissements plus traditionnels, pour des repas variés sans avoir à vous déplacer.

En dehors de la vie urbaine, la tranquillité du secteur vous permet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Gigon vous propose : À l'entrée de Dinan - Maison à fort potentiel à rénover Idéalement située à Léhon, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité à quelques minutes seulement du centre historique de Dinan, cette maison des années 60, édifiée sur * sous-sol total, séduit par sa construction solide, ses volumes et son fort potentiel de rénovation. Une distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée surélevé on y trouve une entrée, cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée et insert, une chambre, salle d’eau et WC indépendants. À l’étage, un palier dessert actuellement trois chambres aux proportions agréables. Les greniers attenants constituent une réelle opportunité d’aménagement, notamment pour la création d’une salle de bains supplémentaire,. Sous-sol total : Véritable atout, il propose de vastes espaces dédiés pour du stationnement, du rangement, du stockage ou à l’aménagement d’un atelier. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s’étend sur un * terrain de plus de 1 000 m² * , en grande partie en pente, offrant un environnement verdoyant, intime et propice à des aménagements paysagers sur mesure. Les points forts : * Emplacement recherché : Léhon, proche Dinan * Proximité immédiate des commodités, écoles et services de santé * Volumes généreux et potentiel d’optimisation et de rénovation * Terrain spacieux Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation patrimoniale, dans un secteur prisé aux abords immédiat de Dinan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de l'entrée de Dinan et de ses commerces, et à 20 minutes des plages de la Côte d'Emeraude, cette propriété singulière construite en 1974 séduira les amateurs d'architecture atypique, de grands espaces et de nature.

Implantée au coeur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, véritable écrin de verdure offrant une agréable fraîcheur durant l'été, cette maison de plain-pied développe environ 240 m2 habitables sur un sous-sol quasi total. Une demeure de caractère à réinventer selon vos envies.

Dès l'entrée, le hall, habillé d'un élégant sol en travertin, annonce les généreux volumes de la maison. La spectaculaire pièce de vie, aux lignes arrondies, offre près de 75 m2 baignés de lumière. Agrémentée d'une cheminée, elle s'ouvre largement sur la terrasse exposée sud-ouest et sur le parc grâce à quatre grandes portes-fenêtres, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, demande aujourd'hui une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

L'espace nuit comprend cinq grandes chambres, dont trois bénéficient d'un accès direct au jardin. Quatre d'entre elles disposent d'un lavabo et de placards intégrés. Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, actuellement aménagé de manière plus simple en dortoirs et espaces de vie avec un cabinet de toilette et un WC, offre un important potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de réception ou un logement indépendant selon les projets.

Le sous-sol, construit en béton banché, accueille un vaste garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi que les locaux techniques. Il abrite également la pompe alimentant la maison en eau grâce au puits de la propriété.

A l'extérieur, le parc soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'une dépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - MAISON A RENOVER LEHON - DINAN

Sur le secteur de Lehon, à proximité de la cité medievale de Lehontine, a quelques pas des remparts, et proche du centre de Dinan,

Venez découvrir cette maison d'environ 95m2 (avec garage et combles amenageables) à rénover, elle se compose actuellement de deux entrées et deux escaliers, une piece de vie avec espace cuisine et wc indépendant, garage.

A l'étage deux chambres très spacieuses (d'environ 29 et 21 m2) , une salle de bains avec wc.

Au second combles amenageables (environ 45m2 amenageables, environ 70m2 au sol). Laissez libre cours a votre imagination et envie de rénovations, venez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Dinan, nichée dans un quartier dynamique à proximité de la gare (450m), de la place du Clos (500m) et avec un accès rapide à la 4 voies. Cette maison de ville, idéalement située, offre un très fort potentiel. À rénover entièrement (toiture et menuiseries récentes), elle vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Avec la possibilité de créer jusqu'à 5-6 pièces pas de contrainte de stationnement avec son garage double ou de diviser l'espace en deux logements distincts pour un investissement locatif judicieux, les possibilités sont vastes. Ne manquez pas cette chance de façonner votre futur foyer ou votre prochain investissement immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble plein centre de DINAN

idéal investisseur meublé de tourisme / colocation / immeuble de rapport !

Rare sur le marché ! Au coeur de la magnifique ville historique de Dinan, découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel locatif.

Composé de :

Un local commercial avec belle visibilité, déjà loué (bail commercial en cours 870 euros/mois non soumit à la tva - Taxe foncière remboursé par le preneur

3 appartements à rénover totalement :

1er étage : 42 m2

2e étage : 35 m2

3e étage : 57 m2 en duplex

Travaux facilités : démolition déjà effectuée, gros oeuvre en bon état, toiture correcte.

Idéal pour créer des logements meublés, colocation étudiante, location saisonnière type Airbnb ou love room.

Emplacement prémium, en plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques.

Fort potentiel de rentabilité et permis […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel et recherché de Dinan, venez vous installer dans cette maison idéalement située.

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, un bureau.

Terrasse Sud Ouest accessible du séjour.

A l'étage, trois chambres, un rangement et une salle de bains avec douche.

Sous-sol complet avec deux garages.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>