69 000 € (972 €/m²)

Vente Maison à Saint-Marcel

4 pcs
3 ch
71㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Marcel

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison à rénover - 3 chambres - jardin et garage - accès à pied au centre-ville Située sur la commune de Saint-Marcel, à proximité directe du centre-ville d’Argenton-sur-Creuse, cette maison des années 1940 bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, mais aussi un accès rapide à la gare et à l'autoroute. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un bureau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base intéressante pour repenser les espaces selon les besoins et le projet de chacun. Le sous-sol comprend notamment un garage, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une maison à rénover, bien située, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement, à deux pas du cOEur d’Argenton-sur-Creuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403865)

Réf. 2037847 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Proche du centre-ville : Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, à Argenton-sur-Creuse.
  • Trois chambres : Une configuration adaptée à la vie de famille ou à un projet locatif.
  • Jardin et garage : Le sous-sol semi-enterré offre aussi un espace de stationnement ou de stockage.
  • Accès rapide aux transports : La gare et l’autoroute sont facilement accessibles.
  • Un projet à personnaliser : À rénover, la maison offre une base pour repenser les espaces selon vos besoins.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    69 000 € (972 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Surface terrain :
    732 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin - A rénover

Maison Saint-Marcel

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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