Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : Vous recherchez une maison Familiale à Belz - Proche Ria d'Etel - Saint Cado - Commerces, au calme, et avec vie de plain-pied ? Cette propriété a tout pour vous plaire, son cadre de vie idéal & privilégié, ses volumes généreux pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Au RDC : l'entrée dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin exposé sud. Joli séjour lumineux, chambre de plain-pied, salle d'eau, et WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses, un 2ème WC séparé, un placard. Puis deux greniers permettent facilement la création d'une grande salle d'eau sur ce niveau. Avantages : Environnement naturel, cadre verdoyant et calme, à quelques pas de la ria d'Etel tout en étant à quelques minutes à pied de la boulangerie, de la pharmacie et autres commerces. Quelques travaux d'amélioration sont nécessaires pour dévoiler tout le potentiel de cette maison lumineuse, aux volumes généreux dans un cadre idyllique et privilégié. La ville de Belz offre un cadre de vie paisible, avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts. Idéalement située pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à proximité du centre de BELZ,

Nous vous proposons à la vente cette maison avec 120 m² habitable environ de 1964, entre Ria et centre bourg de la commune.

Actuellement au-rez-de-chaussée une vaste entrée donnant accès au salon, puis une cuisine aménagée encore fonctionnelle, un grand séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une pièce avec point d'eau pouvant servir d'arrière-cuisine.

L'étage se compose d'un couloir desservant une chambre, une pièce avec point d'eau, un grenier à aménager et un séjour pouvant servir de chambre.

Equipée d'un chauffage au fioul avec radiateurs.

A l'extérieur vous découvrirez une véranda, une cave sous la maison et un garage avec appentis.

Edifiée sur une parcelle de 639 m² environ, non mitoyenne avec du potentiel, cette maison est à repensée en habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison de caractère avec vue panoramique sur la rivière du Sac'h. Nichée sur les hauteurs d'un site exceptionnel, cette élégante demeure de 1967 bénéficie d'un emplacement rarissime, en bordure du bras de mer. Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée et imprenable sur un environnement naturel intact, au cOEur d'un quartier paisible et préservé, protégé par la loi Littoral. Implantée sur un splendide terrain arboré de 2135 m², la propriété séduit par son atmosphère sereine et son cadre bucolique. L'intérieur comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et un vaste garage. Les combles et le sous-sol, facilement aménageables, offrent un exceptionnel potentiel d'agrandissement. Un large balcon panoramique pourrait être envisagé offrant un point de vue unique et privilégié sur la ria. La maison, saine et parfaitement entretenue, bénéficie d’une toiture récemment refaite. C'est une opportunité rare de vivre au rythme de la mer, dans un cocon de calme et de verdure. Un havre de paix au cOEur du littoral Breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Office Notarial du Parlement - BELZ - RIA D'ETEL - MAISON DE CARACTERE VUE MER - ACCES DIRECT A L'EAU - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Idéalement située en première ligne sur la Ria d'Etel, cette maison de caractère en bord de mer, édifiée en 1942, séduira les amateurs de biens rares et authentiques. Développant environ 128 m2 habitables, elle offre un cadre de vie privilégié, entre vue mer, calme et nature préservée.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon principal lumineux, ainsi que d'une chambre avec vue sur la Ria d'Etel, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

Vous découvrirez également un second espace de vie ainsi qu'une véranda exposée et baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer, parfaite pour profiter du paysage en toute saison.

A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que trois greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'optimisation et d'agrandissement (chambres, bureau, suite parentale?).

En rez-de-jardin, un grand garage en sous-sol apporte un espace de stockage et de stationnement .

Le véritable atout de ce bien d'exception : un accès direct à une cale à bateau en fond de parcelle, idéal pour les passionnés de nautisme, de pêche ou de sports nautiques. Un privilège rare sur le secteur.

Points forts :

Maison de caractère / charme de l'ancien

Vue mer exceptionnelle / première ligne

Accès direct à l'eau / cale à bateau

Environnement calme et recherché

Potentiel d'aménagement important

Proximité immédiate du littoral

Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annie Cheval vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette charmante maison de 1971, sur un terrain de 700 m² environ et à 500m de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, un cabinet médical ou d’autre professions et de l’investissement locatif annuel / saisonnier. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine et des toilettes. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Un grenier, un garage avec une chaufferie et du rangement complètent cette maison. À l'extérieur un jardin entièrement clos arboré, une terrasse et des places de stationnement. Les plus : un beau potentiel d'aménagement et en plein cOEur de Belz. Vous l'aurez compris, cette belle endormie n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familiale et ainsi lui donner une seconde jeunesse. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au potentiel d'aménagement BELZ,

Nous vous proposons à la vente cette maison avec 95 m² habitable environ de 1963, entre Ria et centre bourg de la commune.

Au-rez-de-chaussée une entrée donnant sur la partie vie avec une cuisine aménagée encore fonctionnelle, un séjour à repenser et un WC séparé.

A l'étage la partie nuit se compose d'un palier desservant 4 chambres dont deux avec placards et une avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une trappe donnant accès à grenier aménageable d'environ 20 m² avec une belle hauteur.

Un garage avec accès à une grande cave et cuisine d'été en sous-sol viennent compléter le bien.

Mitoyenne d'un seul côté sur une parcelle de 388 m² environ, vous profiterez d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A seulement 200 mètres de la magnifique Ria d'Etel et de ses sentiers côtiers, découvrez cette charmante maison de pays en pierre, édifiée sur un terrain entièrement clos de 427m2, cette maison offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine,, une chambre, une SDE/wc. L'étage accueille deux chambres, dont une en mezzanine pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un garage, une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace loisirs...) et un jardin clos.

Accès rapide aux sentiers de randonnée et aux activités nautiques.

Une belle opportunité pour les amoureux de la côte bretonne souhaitant profiter d'un cadre naturel à proximité Immédiate de la Ria d'Etel.

Pour plus de renseignements contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche.

Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - BELZ - RIA d'ETEL

Edifiée en 1973, cette maison lumineuse développe environ 150 m2 habitables ainsi que 100m2 environ de combles aménageables. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, ouvert sur la mer et agrémenté d'un accès direct à une cale à bateau au bout de la parcelle.

Une belle entrée va desservir une cuisine indépendante ainsi qu'un le salon-séjour tourné côté mer, s'ouvre sur une terrasse faisant le tour de la maison, invitant à profiter pleinement des extérieurs et des vues dégagées.

L'espace nuit offre trois chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, des combles d'environ 100 m2 au sol laissent entrevoir un formidable potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon les envies : chambres, suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Les ouvertures et le plancher sont déjà installés.

Le sous-sol propose un espace aménagé comprenant une cuisine d'appoint, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'un grand garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 16/05/2025 :

Consommation énergétique : 309 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 60 avec potentiel à exploiter !

D'une surface de 110 m² habitables, elle se compose de volumes intéressants à repenser selon vos envies ! Des espaces aménageables de 35 m² (greniers) permettent un véritable potentiel supplémentaire.

Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de séjour dont une avec poële à bois, salon, 3 chambres et 1 salle d'eau.

De petites dépendances et garage viennent compléter cette maison.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 740 m²

Des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu de vie confortable et personnalisé !

Contactez votre Agent AXO Iimmobilier, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002125015).

Honoraires : 4,62 % TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de charme à deux pas des plages, dans un cadre exceptionnel ? Orpi Carnac vous propose cette authentique maison de pêcheur en pierres, nichée au calme, à proximité de la célèbre maison aux volets bleus et de la magnifique Île Saint-Cado.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre un chaleureux espace de vie avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse pour profiter des beaux jours. Plages à pied, mouillage, bars et restaurants à proximité, superbes balades sur les sentiers côtiers.

Un véritable refuge, idéal pour les week-ends et vacances, ou pour savourer toute l'année l'atmosphère unique du littoral breton. Opportunité rare qui vous plaira au premier regard! […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km des plages d'Étel et 1 km du bourg de Belz, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un terrain constructible de 730 m² offrant de belles possibilités.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

Emplacement recherché, proche des plages et des commodités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM, Jean-Pierre JOSSE vous propose, cette maison familiale (120m2 m2 env) à rafraîchir sur une parcelle entièrement clôturée de 640m2 env.

Idéalement située, proche centre BELZ, St CADO avec ses chemins cotiers.

Composée au RDC : entrée sur un dégagement, salon avec cheminée, cuisine, séjour, chambre, 2 salles de bain, WC.

Une véranda dessert une cave, chaufferie & buanderie. A l’étage : 2 chambres, cuisine, grenier avec mezzanine.

Une dépendance fonctionnelle composée d’un garage fermé et d’une buanderie aménagée, permettant le rangement, atelier ou stationnement.

DPE G : 358 & GES g : 113 du 01/08/2025, estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 450 & 7 440 € (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>