Vente maison à Belz 346 500 €

A vendre : Un terrain exceptionnel de 520m² à Belz, avec une maison à étage de 94m², une opportunité immobilière à ne pas manquer. Situé dans la pittoresque ville de Belz, ce terrain offre une occasion unique de vivre dans la maison de vos rêves. Niché dans un lotissement prestigieux, ce terrain se distingue par sa proximité avec la mer et la tranquillité qu'il offre. La maison à étage se dévoile dans ce cadre exceptionnel, avec sa toiture en ardoises ajoutant une touche d'authenticité et de charme. L'agencement de la maison est parfaitement pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces et une pièce de vie de 37m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La cuisine est moderne et fonctionnelle, tandis que le salon offre un lieu de vie confortable et convivial. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant le calme et la beauté de la nature à la commodité d'un lotissement de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (239900 euros), les frais de notaire estimés 16701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 353 m², offrant une belle surface pour imaginer votre futur chez-vous et profiter d’un extérieur agréable dans un secteur recherché du Morbihan.

Belz propose un quotidien pratique avec écoles, commerces, services de santé et équipements à proximité, tout en profitant du charme de la ria d’Étel et de Saint-Cado. Côté déplacements, comptez environ 20 minutes pour Auray, 30 minutes pour Lorient et 35 minutes pour Vannes.

Faites construire cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.

À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !

Cette maison respecte les normes RE2025, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.

Une belle adresse pour conjuguer vie de famille, commodités et douceur de vivre à proximité du littoral !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, secteur recherché, découvrez cette charmante maison qui allie le confort de la vie à Belz (56550) et la proximité immédiate des paysages exceptionnels de la Ria d'Etel (56410).

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et un grenier avec possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la Ria, une maison rénovée avec goût.

Entièrement rénovée avec goût en 2024, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre confort, fonctionnalité et proximité immédiate de la Ria.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Il se compose également d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'un bureau, offrant des espaces de vie bien organisés et chaleureux.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau.

Un extérieur cosy, aménagé pour profiter des beaux jours.

À seulement 50 mètres des sentiers côtiers, la Ria et ses paysages sont accessibles en quelques pas : un emplacement privilégié pour profiter pleinement des balades et de la nature au quotidien.

Une rénovation soignée, de beaux volumes et la Ria à deux pas : une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 150 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient.

La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire.

L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation.

L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle.

En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette demeure de charme située sur la commune prisée de Belz à proximité de la ria d'ETEL et du célèbre Pont Lorois et de superbes plages.

Un lieu de vie rare qui allie sérénité et convivialité . Pour votre plus grand confort la maison dispose de 6 chambres et de pièces de vie à l'atmosphère chaleureuse et authentique.

Le jardin est remarquable et les terrasses soigneusement aménagées agrémentées d'une vaste dépendance. Il bénéficie d'une importante zone constructible idéale pour un projet d'aménagement ou de division .

Prix net vendeur : 670 000 euros

Prix FAI : 696 800 euros

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La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose, au cœur de Belz, cet établissement commercial bénéficiant d’un bel emplacement et d’une excellente exposition.

Le bien dispose également d’un jardin intimiste avec garage, prolongé par une agréable terrasse équipée d’une pergola, offrant un espace extérieur appréciable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

une salle de restauration,

des WC PMR,

une cuisine aménagée et équipée,

une réserve,

une arrière-cuisine équipée.

À l’étage, un palier dessert :

deux chambres,

une pièce de vie,

une salle d’eau avec WC.

Au second étage, un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un budget complémentaire d’environ 50 000 € HT est à prévoir pour l’équipement de l’établissement. Liste du matériel disponible sur demande.

Un bien offrant une belle opportunité pour une activité commerciale avec logement sur place, dans un secteur recherché de Belz.

DPE : E 229 / GES : E 55 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970€ à 2720€

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 280 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

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Idéalement situé sur la commune, à 500m du port de Saint Cado. Plusieurs parcelles à découvrir avec des entrées Nord et jardins au Sud.

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