EXCLUSIVITÉ – Propriété BELZ 6 chambres – Piscine intérieure – 1 hectare – Maison meublée – Investissement locatif – Morbihan

À seulement 4 minutes du centre de Belz, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété entièrement meublée avec piscine intérieure, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable.

Située à proximité immédiate de la ria d’Étel, de Saint-Cado, des plages d’Erdeven, ainsi que de Carnac et de la presqu’île de Quiberon, cette propriété bénéficie d’un emplacement touristique privilégié dans le Morbihan.

Maison / villa – 158 m² habitables :

6 chambres – capacité jusqu’à 15 personnes

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Piscine intérieure chauffée (8x5 m)

2 salles d’eau / salle de bain + WC

Extérieurs :

Terrain de 10 000 m² (1 hectare)

Parc arboré, environnement naturel

Nombreux stationnements + carport

? Aucun travaux à prévoir – maison vendue meublée – bien clé en main

? Forte rentabilité en location saisonnière (gîte / location courte durée)

Points forts :

Propriété avec piscine intérieure Morbihan

Maison 6 chambres Belz

Investissement locatif rentable Bretagne Sud

Proche mer, plages et sites touristiques

Environnement calme et sans vis-à-vis

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Vente meublée, idéal investisseur et particulier. Au cœur d'un domaine remarquable avec piscine, parc boisé, accès direct au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces (700 mètres) et des plages, Maison de caractère, 53,55m2, vendue entièrement meublée et équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) sur parcelle privative de 204 m2 + 1/10 des espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, …), grand parking et chalets de rangement, robots de tonte, ....

La Maison, mitoyenne, sans vis-à-vis, comprend belle pièce de vie traversante (23m2) avec cuisine aménagée équipée et cheminée monumentale décorative, local technique, WC et à l’étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle de douche ; comble. Terrasse au sud et terrasse au nord offrant belle vue sur le jardin et la nature.

Huisseries mixtes bois/alu, double vitrage, plancher chauffant au RdC (pompe à chaleur), DPE (164)C et (6)B, mobilier et équipement inclus, très bel état général, site remarquable.

Bénéficiez de tous les avantages d’une maison privée / indépendante en pleine propriété associés aux avantages d’espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins et gérés par ASL (en cours de constitution).

Les avantages de l’ASL :

Aucun entretien individuel des espaces communs

Le bénéfice d’équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, …) sans contrainte

Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé

Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10)

Charges prévisionnelles annuelles 1 670 € par an (comprenant administration de l'ASL, entretien piscine et espaces verts par professionnels, assurance, parking, etc…)

Le prix proposé comprend maison, terrasses, jardin et mobilier sur parcelle d’environ 204 m2 en pleine propriété (entièrement privatif et indépendant)

+ quote-part (1/10) des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec 2 terrasses et petit jardin au cœur d'un domaine exceptionnel avec piscine couverte.

Idéal investisseur et particulier. Dans un site idyllique, au calme, à 700m des commodités de BELZ, offrant vue sur parc boisé, accès direct au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, proche des plages.

Maisonnette vendue en pleine propriété, entièrement meublée équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme), mitoyenne, sans vis-à-vis, comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée et accès aux terrasses de chaque côté, placard/local technique, WC. À l’étage : Palier, 1 grande chambre avec placard dressing, salle de douche ; Comble au-dessus.

+ Terrasse au sud et terrasse au nord, petit jardin en pelouse.

Double vitrage, plancher chauffant au RC, maison économe (DPE (177)B et (6)A), meubles et équipements de belle gamme, bel état général, site remarquable.

+ espaces communs en indivision (1/10) offrant un cadre de vie et des installations remarquables ! Piscine couverte avec terrasse/plage, parc boisé avec chemin de promenade (accès direct au GR puis sentiers cotiers de la Ria d'Etel), chalets de rangements, parking,robots de tonte, etc…

Bénéficiez de tous les avantages d’une maison privée / indépendante en pleine propriété associés aux avantages d’espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins et gérés par ASL (en cours de constitution).

Les avantages de l’ASL :

Aucun entretien individuel des espaces communs

Le bénéfice d’équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, …) sans contrainte

Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé

Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10)

Charges prévisionnelles annuelles 1 670 € par an (comprenant administration de l'ASL, entretien piscine et espaces verts par professionnels, assurance, parking, etc…)

Le prix proposé comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec terrasses et petit jardin en pleine propriété au cœur d'un domaine exceptionnel avec piscine. Idéal investissement meublé ou résidence principale/secondaire dans un site idyllique avec accès au GR et au sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces et des plages. Maison de caractère, 40m2, mitoyenne d’un côté, vendue entièrement meublée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) sur terrain privatif de 126 m2 complété par 1/10 des espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, …), grand parking et chalets de rangement.

La maison, son jardin et ses terrasses sont vendus en pleine propriété et bénéficient de 1/10o des espaces communs en indivision (soit coût de revient des installations divisé par 10). ASL en cours de constitution.

La Maison comprend pièce de vie traversante (18m2) avec cuisine aménagée équipée + local technique et WC. À l’étage : Palier, 1 grande chambre avec placard dressing, salle de douche ; Comble au-dessus. Terrasse au sud et terrasse au nord offrant belle vue sur le jardin et la nature. Double vitrage, plancher chauffant au RC, meublé - équipé de belle gamme, bel état général, site remarquable. DPE D et B.

Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Splendide propriété du XIXème siècle vous proposant des prestations de hautes qualités, un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement remarquable, au calme d’un joli hameau Breton. Ce domaine est dédié à la détente, aux longues balades le long de la Ria d’Etel et aux délicieux moments conviviaux en famille. Une ambiance rare où authenticité rime avec originalité tout en offrant confort et agrément. À l'origine, trois bâtiments d’une ferme ont été restaurés autour d’un quatrième bâtiment, proposant une belle piscine couverte chauffée et son pool house. Ces 4 bâtiments s'organisent autour d'une magnifique cour et de son parc frais, ombragé, parfait pour une partie de pétanque ou tout simplement une petite sieste sous un pommier. Vous serez accueillis dans la bâtisse principale par une grande entrée, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, une cuisine séparée pour mijoter vos petits plats à l'ensemble de votre famille et un salon avec sa majestueuse cheminée, idéal pour dévorer un bon livre devant un bon feu. Un somptueux salon / séjour de 60 m² environ avec un plafond cathédrale, une superbe cheminée panoramique et donnant sur une belle terrasse pour déguster vos apéritifs entre amis après une longue journée à la plage et une chambre avec sa salle d'eau à l'étage complétant ce premier bâtiment. Le deuxième bâtiment accueille 3 chambres d'hôtes, chacune d'environ 25 m², intelligemment conçues pour offrir fonctionnalité, charme et raffinement. Les troisième et quatrième bâtiments abritent 2 très beaux gîtes avec leur pièce de vie, les cuisines équipées, les chambres et les salles de bains. À l’extérieur, vous serez sous le charme du parc de 3 000 m² environ, arboré par de multiples arbres fruitiers, un boulodrome et la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le lieu comporte également une cave enterrée pour les amateurs de belles bouteilles de vin, […] Voir l’annonce immobilière >>