Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Située à Contes à seulement 30 minutes de Nice, dans un cadre idyllique, cette maison de 129 m² habitable vous séduira immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain quasi plat de 2700 m², complanté d’oliviers et joliment arboré, la propriété offre un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace permettant plusieurs stationnements. La maison d'une surface totale au sol de 255 m² propose, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux composé d’un grand salon / séjour donnant sur une terrasse coté sud avec vue imprenable sur la piscine et la nature, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une grande entrée avec placard viennent compléter ce niveau. Une agréable terrasse fermée de 17 m² vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. En rez-de-jardin, un espace au fort potentiel d'amménagement déjà optimisées offre de nombreuses possibilités de création : activité indépendante, logement complémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une belle piscine avec son espace détente, un terrain magnifique et une atmosphère paisible où il fait bon vivre. Une grande cave voûtée en pierre, un garage ainsi qu’un local piscine complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Francois Loncle vous propose : RARE- Superbe demeure de 205 m² habitable (ancien moulin à l'origine) au sein d'un domaine paysager de 3500 m² situé à Rimiez. Vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes sans aucun vis à vis. Bien d'exception dominant les collines au sein d'un parc sécurisé et réputé (Parc St Exupéry) comprenant de magnifiques extérieurs avec grande terrasse ensoleillée surplombant une piscine bleu azur avec espace vert et coin BBQ. À noter un très beau bassin en pierre avec nénuphars abritant des poissons - Au niveau RDC l'entrée de la demeure donne sur un double séjour majestueux de 60 m² avec arches en pierres, de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 6m ! Une superbe cheminée en état de marche apporte la touche cosy à ce lieu unique. À l'arrière une grande cuisine avec un espace repas donne sur l'extérieur via une porte fenêtre. Dans le prolongement un couloir dessert une buanderie et un bureau (aménageable sans difficulté en chambre supplémentaire) comprenant une cabine de douche. - A l'étage une mezzanine permet d'accéder à 4 chambres (1 chambre parentale avec salle de bain privative, 3 chambres avec salle de bain et wc en partage) A 5 mn en voiture des commerces et de la clinique St Georges. Proche de l'A8 pour accès Menton et Monaco Bien d'exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre ville de la commune de Saint Laurent du Var, magnifique propriété de 168,40 m² habitable sur deux niveaux, édifiée sur un terrain d'environ 1400 m², elle se compose comme suit : Rez de chaussée : une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, une buanderie, une chambre, une salle de douche avec wc. 1er étage : 3 chambres, 2 wc, 2 dégagement, un bureau, une salle de bain, une petite salle de douche.Le bien bénéficie de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

ROQUEBRUNE CAP-MARTIN : Située à quelques minutes de Monaco et du centre-ville de Roquebrune, sur un terrain arboré de 1334 m², remarquable bâtisse de style niçois élevée sur 4 niveaux principaux (hors annexes), développant plus de 500 m² de surface utile. A rénover, elle est aujourd'huicomposée de 7 appartements indépendants, avec balcons ou terrasses, et bénéficiant tous d'une vue réellement féérique sur la mer et le Cap-Martin. Projet de rénovation en une villa de maître avec piscine disponible sur demande.Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à vendre villa de 160 m² à rénover. Composée au niveau intermédiaire de : - entrée - lumineux séjour avec balcon - salle à manger - cuisine indépendante équipéeAu premier étage : - 3 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - nombreux placardsAu rez-de-chaussée : - grand garageA l’entresol : - 2 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - dressingAu rez-de-jardin : - terrasse de 55 m² - cuisine d’été - grande caveIdéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, à quelques pas de l’arrêt de bus et proche de Montecarlo, ce rare bien bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur la baie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette charmante villa à rénover offre un cadre de vie rare et privilégié. Bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la mer et la nature environnante, elle séduira les amateurs de tranquillité et de panoramas d’exception.Développant environ 200 m² de surface totale (dont 178 m² habitables), la propriété propose 5 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.À seulement 3 minutes des plages et des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Co-exclusivité : Sur la colline de Mougins, à quelques pas du charmant vieux village, découvrez cette élégante propriété provençale de 234 m², nichée sur un terrain plat de 3 218 m² agrémenté d’une oliveraie.Principalement de plain-pied, la maison propose cinq chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres en suite bénéficiant d’entrées indépendantes, pour un confort optimal.À l’extérieur, un magnifique espace avec piscine de 15 m invite à profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre provençale. Un vaste sous-sol de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique bastide historique sur un terrain de plus de 1 500 m² avec jardin en paliers et nombreuses terrasses.Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine et une salle de bains. À l’étage, 2 appartements indépendants, chacun avec sa cuisine etsa salle de douche.Près de la piscine, un appartement autonome supplémentaire avec cuisine et salle de douche permet d’accueillir famille ou invités.Un dernier bâtiment indépendant d’environ 30 m² offre différentes possibilités d’aménagement, comme un studio, un bureau ou un atelier.Les 7 terrasses, toutes ensoleillées, dévoilent des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le Mont Gros et le Rocher […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Des Pallieres vous propose : VENCE – LE SUVERAN - FORT POTENTIEL - GRANDE PROPRIÉTÉ - CALME - PLEIN SUD - À RÉNOVER - PISCINE - Plein Sud, au calme, environnement verdoyant et lumineux, dans le quartier résidentiel très recherché du Suveran à Vence, cette propriété est proche du centre-ville, des écoles, des commodités et des axes de circulation. Sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de plancher (295 m² habitables) bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une construction de qualité. Sa piscine est généreuse est d’environ 67 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif (plusieurs accès indépendants possibles) NIVEAU PRINCIPAL (R + 1) – Environ 139 m² habitables : Hall d’entrée spacieux, Séjour / salle à manger d'environ 40 m² est lumineux donnant sur une véranda et terrasse plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Trois chambres de plus de 16 m² et en sus des placards, cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC et une terrasse couverte REZ-DE-JARDIN – Environ 94 m² habitables (3 accès possibles) A réaménager – potentiel fort : cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle d’eau, 2 WC, buanderie, dégagements, cellier, local technique. Accès direct au jardin et à la piscine. Accès au jardin et la piscine au Sud, autre jardin indépendant à l'ouest. ESPACE INDÉPENDANT À AMÉNAGER 58 m² supplémentaires avec salle d’eau et WC, annexe de 26 m² (atelier, cave) Environnement résidentiel au calme, au Sud Garage et stationnements. Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1045000 euros. Prix hors honoraires : 1003000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Chalet de charme à Saint-Martin-Vésubie – Un écrin de nature Surface au sol totale : 108,35 m² Bienvenue dans ce havre de paix niché au cOEur des montagnes. Ce chalet authentique de 80 m², entouré d’un magnifique terrain arboré, vous invite à la sérénité et à l’évasion. Espaces généreux : 2 chambres existantes et un potentiel d’aménagement de 2 chambres supplémentaires dans les combles. Garage : Pratique et sécurisé pour votre véhicule et votre matériel. Dépendance de 20 m² : Un espace polyvalent selon vos envies. Cadre exceptionnel : Profitez d’un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la montagne. À quelques kilomètres du lac du Boréon : Un site incontournable pour les balades et les activités en plein air. Champignons à portée de main en saison : Une aubaine pour les amateurs de cueillette et de gastronomie locale. Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie au grand air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pineau vous propose : Chalet en bois de 90 m² dont plus de 25 m² de surfaces annexes (nombreuses dépendances techniques, atelier, buanderie, célliers, cuisine d'été extérieure.) Le tout élevé sur un terrain de 890 m² de jardin clos, exposition Sud, en parfait entretien, dans un environnement calme avec vue colline et fleuve le 'Loup'. Organisé en une entrée dans une véranda, séjour avec coin cuisine ouvert, four à pizza au bois, cave, salon, deux chambres en enfilades, salle d'eau, céllier. Ses Points Forts : - Son charme et son entretien irréprochable - Havre de paix pour se ressourcer - Ses différents plateaux de jardins, arborés de thuyas - Le cadre, le calme, la nature omniprésente - Eau de ville et eau de source par forage - Sans vis à vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques centaines de mètres des commerces de Saint-Jeannet et des arrêts de bus, au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines environnantes, les villages et les célèbres Baous, cette maison d'environ 120 m2 avec piscine bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale qui la rend très lumineuse tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour cathédral ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine / salle-à-manger, ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité 3°) ainsi que d'un coin nuit constituant la 4° chambre avec petite salle de douche. Un garage complète ce bien. La propriété bénéficie de la rare combinaison entre jardin intégralement plat et vue panoramique sur les collines environnantes, les villages de Vence et Saint-Jeannet ainsi que sur les mythiques Baous ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le recherché quartier du Plateau du Cap, à vendre belle maison de 231 m² à rénover, avec fort potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture a été entièrement refaite, un atout important.Édifiée sur 500 m² de terrain, elle se compose au rez-de-chaussée de : - appartement (entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains avec WC, balcon) - WC séparé - cave à vin - deux caves - garage - deux parkingsAu premier et deuxième étage : - appartement en duplex (dégagement, séjour, cuisine, salle à manger, quatre chambres, dressing, deux salles de bains, WC séparé, balcon, deux terrasses)Vous profiterez aussi d’un jardin piscinable, parfait pour créer un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal et d’un environnement paisible, rythmé uniquement par le chant des oiseaux. Sans aucun vis-à-vis, elle garantit une intimité totale.Le vaste séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l’espace de vie.La maison dispose de trois chambres au total ainsi que de deux salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une famille ou pour recevoir.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un espace piscine à l’abri […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Opio, authentique mas provençal en pierre de 1796 au cœur d’un domaine de 3 hectares

Située dans l’arrière-pays cannois, à quelques minutes de Valbonne, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement paisible et verdoyant au cœur de la campagne d’Opio. Édifiée en 1796, cette demeure de charme développe environ 800 m² habitables et offre un véritable art de vivre provençal.

Le mas principal séduit par ses volumes généreux et son atmosphère singulière : vaste salon lumineux, salle à manger chaleureuse, bureau avec cheminée ancienne, pièces de réception aux noms évocateurs comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves, jusqu’au salon-pigeonnier à l’architecture atypique. La maison comprend une dizaine de chambres, presque toutes avec salle de bains, et bénéficie d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Un appartement de gardien indépendant d’environ 90 m² ainsi qu’une maison d’amis de 45 m² complètent cette propriété.

L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, planté d’essences méditerranéennes, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou une activité d’accueil de type maison d’hôtes ou lieu d’événements privés.

Rare sur le marché, ce mas ancien en pierre est une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans l’un des secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison au calme absolu offrant une agréable vue mer, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à l’abri de tout regard.D'une surface de 180 m² habitable, la maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : - Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ; - Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale ; - Une chambre indépendante avec salle de douche et WC.Rez-de-jardin : - Deux chambres en suite ; - Belle terrasse spacieuse entourée d’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé ; - Une buanderie.R+1 : - Deux chambres lumineuses offrant une magnifique vue sur la mer ; - Une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, cette villa, jamais proposée à la vente depuis sa construction à la fin des années 1980, est un véritable bijou niché au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Mougins. Proposée en co-exclusivité, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface généreuse et fonctionnelle, composée de 6 chambres, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, et d'un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, sublimé par une superbe cheminée en pierre. Implantée sur un magnifique jardin paysager, la villa séduit par la richesse de sa végétation méditerranéenne : de nombreux oliviers, ainsi qu'une belle variété d'arbres fruitiers tels que pamplemoussier, abricotier, citronnier, oranger, mandarinier… et bien d'autres encore aux senteurs anisées. La piscine traditionnelle de plus de 100 m³, en forme libre, invite à la détente au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Deux portails électriques facilitent l'accès à la propriété et assurent confort et sécurité. Depuis la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison de 330 m² habitables - 4 chambres dont 1 en suite sur 4500 m² de terrain avec piscine - au calme absolu au sein d'un quartier résidentiel de Contes En entrant au niveau 1 sur la droite 2 chambres qui donnent sur la terrasse 1 salle de douche et sur la gauche : la cuisine fermée prolongée par la salle à manger et le salon. À l'arrière du salon 1 chambre en suite pouvant être indépendante. À niveau 2 : 1 chambre avec son balcon et 1 grenier. Au rdc : garage de 43 m² - atelier de 33m3 - salle de jeux ou bureau de 28 m² - buanderie, cave, cellier, dégagement Les extérieurs : - Piscine 9 / 4 en bon état et sa terrasse - Cuisine d'été - Belle planche plate à l'arrière de la maison - Plusieurs points d'eau existent rendant facile le lancement d'un potager - Parking facile pour 6 voitures Ses Points Forts : - Construite aux normes antisismiques - Citerne de 90m3 pour la récupération des eaux de pluie - Les gouttières sont intégrées dans la toiture - Tableau électrique neuf - Le tout à l'égout est imminent - Toiture impeccable - Charme de la pierre - Vue sublime - Calme absolu - Exposition Sud - Habitable en l'état À prévoir : - Le double vitrage - Rénovation globale pour une remise au goût Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : Co-Exclusivité Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison de 65 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations extérieures exceptionnelles. Le bien se déploie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec pièce de vie comprenant deux pièces avec salon et salle à manger, une cuisine, un étage avec chambre, une autre chambre avec salle d'eau. L'ensemble offre une belle modularité pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, trois terrasses agrémentent un jardin idéal pour profiter du doux climat niçois. Depuis les fenêtres du salon, une échappée mer vient couronner le tout. Le garage double et les annexes — pouvant servir d'atelier, buanderie ou espace de rangement — apportent un confort rare. À noter : un volume exploitable sous le garage offre de belles perspectives d'aménagement (cave, atelier, local technique…). Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à deux pas des commodités. Ne tardez pas à prendre contact, c'est certainement votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Breard vous propose : Propriété d'exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320 m² - dont 1 dépendance de 40 m² et la seconde maison de 96 m² sur un terrain de 44 988 m² avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle. La 1ère maison : 320 m² De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite Dans la tour : le bureau avec terrasse Dépendance de 40 m² : 2 chambres et salle de bain Lingerie - cave - chaufferie Double garage de 32 m² Potentiel d'une 4ème et 5ème chambre La 2nde maison : 96 m² Salon - cuisine - 3 chambres Ses Points Forts : - Cadre unique - Calme absolu - Charme fou - Les volumes - Les vues - Le plain pied - Potentiel - Possibilité d'avoir plus de terrain au besoin À Noter : La propriété nécessite une rénovation globale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Marie vous propose : Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Vallauris Golfe-Juan, à seulement 5 minutes de Cannes, des plages et à 15 minutes de Nice et de son aéroport international, cette maison des années 70 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Implantée en position dominante, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités, des axes principaux et du littoral. Édifiée sur un terrain de 1 563 m², la maison développe environ 120 m² habitables de plain pied et un sous sol d'environ 75 m². Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour repenser les volumes et créer un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à vos envies. Le terrain, spacieux et bien exposé, permet d’envisager de nombreux aménagements extérieurs : piscine, terrasses, jardin paysager… Un véritable écrin pour concevoir un cocon sur mesure, en harmonie avec son environnement. Proche des commodités, tout en offrant calme et intimité, ce bien rare séduira les amateurs de projets et les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique sur la Côte d’Azur. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Idéal pour amoureux de nature, projet de vie au vert ou projet agricole. À Lucéram, à environ 35 minutes de Nice et 45 minutes de Monaco dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les montagnes et une belle lumière tout au long de la journée. Implantée sur environ 16 165 m² de terrain agrémenté d’oliviers, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison principale d’environ 125 m² propose 7 pièces, complétées par un grenier aménageable de même surface, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d’environ 45 m². L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour créer un lieu de vie à votre image. Alimentation en eau par source, fosse septique à remettre aux normes. Idéal également pour les amateurs de rénovation. Accès par route privée. Usage strictement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13423 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied bénéficie d’une vue mer et d’un terrain d’environ 2 000 m².

La maison comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau et des toilettes invités.

Les extérieurs offrent une piscine avec pool house, ainsi qu’un jardin offrant de belles possibilités d’aménagement.

La propriété dispose également d’un garage fermé et de trois places de stationnement.

Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, offrant un potentiel de rénovation intéressant dans un secteur résidentiel proche du centre-ville et des plages.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Charmante Maison sans vis-à-vis, offrant calme et intimité avec Jardin et Terrasse à Aiglun Bienvenue dans cette agréable maison individuelle située à Aiglun, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1963, cette maison de 70 m² répartis sur 2 étages saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une entrée spacieuse. Les deux chambres se trouvent à l'étage, offrant ainsi un espace de nuit à l'abri de l'agitation quotidienne. La maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse exposée au sud, à l'est et à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Côté confort, la maison est équipée d'une connexion câble et fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel avec une distribution par cheminée assure un confort thermique optimal. L'électricité et le bois sont les sources d'énergie principales pour le chauffage. En terme d'aménagements extérieurs, vous disposerez d'un parking, d'un sous-sol ainsi que d'un jardin pour cultiver vos plantes préférées. La maison est en bon état général, aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant. Située à Aiglun, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les expositions sud, est et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Aiglun. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 10 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>