iad France - Julie Breard vous propose: Propriété d'exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320m2 - dont 1 dépendance de 40m2 et la seconde maison de 96m2 sur un terrain de 44 988m2 avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle.

La 1ère maison : 320m2

De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite

Dans la tour : le bureau avec terrasse

Dépendance de 40m2 : 2 chambres et salle de bain

Lingerie - cave - chaufferie

Double garage de 32m2

Potentiel d'une 4ème et 5ème chambre

La 2nde maison : 96m2

Salon - cuisine - 3 chambres

Ses Points Forts :

- Cadre unique

- Calme absolu

- Charme fou

- Les volumes

- Les vues

- Le plain pied

- Potentiel

- Possibilité d'avoir plus de terrain au besoin

À Noter :

La propriété nécessite une rénovation globale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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