Iad France - Thierry Allez vous propose : Située dans un quartier calme et agréable, à quelques encablures des commerces, des écoles et du lac, cette charmante villa R + 1, trois faces, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère : un bel espace de vie baigné de lumière vous accueille, avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage / buanderie fonctionnel complète ce niveau pour un confort optimal. À l’étage, le coin nuit a été pensé pour allier intimité et bien-être : trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains et sa mezzanine, véritable cocon pouvant accueillir un espace bureau, un dressing ou un coin détente. À l’extérieur, une agréable terrasse à l’arrière invite à la détente, accompagnée d’un abri pouvant être transformé en cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre un potentiel pour créer un espace de vie extérieur. Une villa aux prestations complètes et au fort potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Dossier à consulter sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - VILLA DE PLAIN PIED, 4 FACES, T5 DE 172 m², 4 CHAMBRES ET GARAGE Composition du bien : La villa dispose d'un grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse et la véranda, 4 chambres dont une chambre attenant à une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, Une véranda avec une cuisine d'Eté avec BBQ, et un garage dont 3 places de stationnements sur la parcelle. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier de Villeneuve-de-la-Raho et alentours Conseil – Vente – Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Carval vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉCENTE AVEC GARAGE ET TERRASSE PANORAMIQUE En situation dominante au coeur du village, cette superbe maison de ville de 120 m² et 210 m² utiles, offre un cadre de vie qualitatif alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2018 et très lumineuse grâce à ses surfaces vitrées XL, elle est implantée sur 3 niveaux et distribue 5 pièces, un garage de 23 m², un très grand sous sol de 62 m² et une terrasse de toit exceptionnelle de 53 m² jouissant d'une vue mer et plaine du Roussillon. Un bonus : la possibilité d'en aménager une 2ème avec vue directe sur le lac et le futur Golf ! * DESCRIPTION DES PIECES : * - 1 grande pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau équipée et douche italienne - 2 WC indépendants - 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié - 1 pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoin : cuisine d'été, atelier d'artiste, bureau. - Garage intégré de 23 m² pour un stationnement sécurisé avec espace buanderie - Sous-sol de 63 m² offrant de multiples possibilités en fonction de vos besoins. LE PLUS : Un toit terrasse avec vues exceptionnelles et la possibilité d'en aménager une 2ème de 20 m² avec vue directe sur le lac et le futur Golf ! Belles prestations : Huisseries ALU avec volets électriques, CLIM réversible, Thermodynamique, porte garage automatique, label 'optical-fiber'. Cette maison de ville mérite qu'on s'y attarde et offre un potentiel unique avec un accompagnement personnalisé en Home Staging gratuit. Sa situation en coeur de village proche des commerces et des écoles offre une vie quotidienne pratique et confortable tout en bénéficiant d'une vie conviviale d'extérieur recherchée et assurée par deux terrasses aux vues exceptionnelles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Feger vous propose : À 500 mètres du lac de Villeneuve-de-la-Raho, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2019, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur les extérieurs. La maison propose deux belles chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées. Son véritable coup de cOEur : un superbe patio intérieur de 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, où se mêlent espace détente avec jacuzzi et coin barbecue pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 487 m², piscinable, la propriété bénéficie également d'un agréable potager et de plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, cette villa affiche un excellent classement énergétique A grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa climatisation gainable et son chauffe-eau thermodynamique. Pour les véhicules. vous trouverez un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, sans travaux, avec assurance dommage / ouvrage à quelques pas seulement du lac de Villeneuve-de-la-Raho. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>